اختصاص وام برای خرید مسکن کارگران
یک کارشناس حوزه کار دادن وامهای کم بهره را در خانهدار شدن کارگران موثر دانست و گفت: اگر دولت میخواهد به خانهدار شدن کارگران کمک کند، اعلام کند مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان وام برای خرید خانه به کارگران مشمول قانون کار میدهد و این وام را به صورت اقساط از حقوق آنها کم کند.
به گزارش اخبار ساختمان، عبداله مختاری با اشاره به راهکارهای تامین مسکن ارزان کارگران، گفت: در قانون اساسی داشتن مسکن حق هر ایرانی است ولی متاسفانه ما در عمل به انحراف رفتهایم.
وی افزود: تعداد کارگران مشخص است و سازمان تامین اجتماعی هم کد بیمه کارگران را دارد و میتواند آن را در اختیار دولت قرار بدهد تا از این طریق وام خرید مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به کارگران تعلق گیرد.
اختصاص وام مسکن با نرخ بهره پایین
این کارشناس حوزه کار دادن وامهای کم بهره را در خانهدار شدن کارگران موثر دانست و گفت: روند پرداخت وام مسکن باید به گونهای باشد که کارگر را گرفتار نکند و نرخ وام کم بهره برای او ۳۰ درصد تمام نشود.
مختاری ادامه داد: راه دیگر این است که دولت از ظرفیت کانونهای بازنشستگی و تشکلهای کارگری استفاده کند و کد بیمه کارگران فاقد خانه را از طریق آنها دریافت کند و وزارت مسکن و شهرسازی نیز با انبوهسازان برای ساخت مسکن به تعداد کارگران نیازمند وارد عقد قرارداد شود. پس از ساخت و ساز، خانهها با قیمت تمام شده پایین به کارگران واگذار شود.
وی درباره تشکیل تعاونیهای مسکن برای خانهدار شدن کارگران ابراز عقیده کرد و گفت: طبیعی است که نمیتوانیم زمین مجانی به کارگران بدهیم تا خودشان به تنهایی وارد کار ساخت و ساز شوند چون کارگران امکانات و مصالح لازم برای این کار را ندارند. ممکن است ساخت واحدهای مسکونی کارگران از طریق تعاونیهای مسکن پیشنهاد شود ولی بسیاری از این تعاونیها مشکلاتی را برای اعضای خود به وجود آوردند و به جز چند تعاونی مسکن خوشنام و با سابقه موفقیت چندانی نداشتند.
دلیل عدم استقبال از تعاونیهای مسکن
این کارشناس حوزه کار ادامه داد: تعاونیهای مسکن دست خالی و بدون حمایت دولت در تامین مصالح ساختمانی، فراهم کردن زیرساختهای اولیه و تخصیص وام نمیتوانند مسکن بسازند لذا اینکه عدهای دور هم جمع شوند، تعاونی تشکیل بدهند و زمینی را به قیمت آزاد خریداری و مصالح را به نرخ آزاد تهیه کنند اسمش تعاونی مسکن نیست.
به گفته مختاری، کارگران به دلیل عدم حمایت از تعاونیهای مسکن، نبود نظارت بر فعالیت آنها و مشکلات متعددی که در این تعاونیها میان اعضا وجود دارد، رغبتی به عضویت در آنها ندارند و استقبال نمیکنند؛ درصورتی که تعاونیها از ظرفیت بالایی برخوردارند و با اعمال نظارت و بازرسی میتوانند عملکرد قابل قبولی از خود نشان بدهند.
وام ارزان و زمین رایگان راه خانهدار شدن کارگران
وی در پایان پرداخت تسهیلات ارزان به کارگران با نرخ بهره پایین را خواستار شد و گفت: چنانچه دولت مصمم است از طریق تعاونیهای مسکن، کارگران را خانهدار کند زمین رایگان در اختیار تعاونیهای مسکن خوشنام بگذارد.
بر اساس آمارها بیش از ۶۰ درصد دریافتی کارگران صرف هزینههای مسکن و اجارهبها میشود. داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی در اصل ۳۱ قانون اساسی است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.
ایسنا
وی افزود: تعداد کارگران مشخص است و سازمان تامین اجتماعی هم کد بیمه کارگران را دارد و میتواند آن را در اختیار دولت قرار بدهد تا از این طریق وام خرید مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به کارگران تعلق گیرد.
اختصاص وام مسکن با نرخ بهره پایین
این کارشناس حوزه کار دادن وامهای کم بهره را در خانهدار شدن کارگران موثر دانست و گفت: روند پرداخت وام مسکن باید به گونهای باشد که کارگر را گرفتار نکند و نرخ وام کم بهره برای او ۳۰ درصد تمام نشود.
مختاری ادامه داد: راه دیگر این است که دولت از ظرفیت کانونهای بازنشستگی و تشکلهای کارگری استفاده کند و کد بیمه کارگران فاقد خانه را از طریق آنها دریافت کند و وزارت مسکن و شهرسازی نیز با انبوهسازان برای ساخت مسکن به تعداد کارگران نیازمند وارد عقد قرارداد شود. پس از ساخت و ساز، خانهها با قیمت تمام شده پایین به کارگران واگذار شود.
وی درباره تشکیل تعاونیهای مسکن برای خانهدار شدن کارگران ابراز عقیده کرد و گفت: طبیعی است که نمیتوانیم زمین مجانی به کارگران بدهیم تا خودشان به تنهایی وارد کار ساخت و ساز شوند چون کارگران امکانات و مصالح لازم برای این کار را ندارند. ممکن است ساخت واحدهای مسکونی کارگران از طریق تعاونیهای مسکن پیشنهاد شود ولی بسیاری از این تعاونیها مشکلاتی را برای اعضای خود به وجود آوردند و به جز چند تعاونی مسکن خوشنام و با سابقه موفقیت چندانی نداشتند.
دلیل عدم استقبال از تعاونیهای مسکن
این کارشناس حوزه کار ادامه داد: تعاونیهای مسکن دست خالی و بدون حمایت دولت در تامین مصالح ساختمانی، فراهم کردن زیرساختهای اولیه و تخصیص وام نمیتوانند مسکن بسازند لذا اینکه عدهای دور هم جمع شوند، تعاونی تشکیل بدهند و زمینی را به قیمت آزاد خریداری و مصالح را به نرخ آزاد تهیه کنند اسمش تعاونی مسکن نیست.
به گفته مختاری، کارگران به دلیل عدم حمایت از تعاونیهای مسکن، نبود نظارت بر فعالیت آنها و مشکلات متعددی که در این تعاونیها میان اعضا وجود دارد، رغبتی به عضویت در آنها ندارند و استقبال نمیکنند؛ درصورتی که تعاونیها از ظرفیت بالایی برخوردارند و با اعمال نظارت و بازرسی میتوانند عملکرد قابل قبولی از خود نشان بدهند.
وام ارزان و زمین رایگان راه خانهدار شدن کارگران
وی در پایان پرداخت تسهیلات ارزان به کارگران با نرخ بهره پایین را خواستار شد و گفت: چنانچه دولت مصمم است از طریق تعاونیهای مسکن، کارگران را خانهدار کند زمین رایگان در اختیار تعاونیهای مسکن خوشنام بگذارد.
بر اساس آمارها بیش از ۶۰ درصد دریافتی کارگران صرف هزینههای مسکن و اجارهبها میشود. داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی در اصل ۳۱ قانون اساسی است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک