قلب مستاجرنشینی پایتخت کجاست؟
بیشترین تمرکز مستاجرنشینی پایتخت در سعادتآباد و پونک است و این دو محله مجموعا بیش از ۱۰ درصد مستاجران تهران را در خود جا دادهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، گزارش جامع املاک شیپور اطلاعات جالبی از بازار املاک کشور به دست میدهد. این گزارش که به بررسی وضعیت خرید و فروش و رهن و اجاره املاک مسکونی، اداری، تجاری، باغ و زمین در تمام استانهای ایران پرداخته، اطلاعات خوبی برای سرمایهگذاران، متخصصان، خریداران و مستاجران حوزه املاک دارد.
طبق این گزارش، بیشترین تمرکز مستاجرنشینی پایتخت در سعادتآباد و پونک است و این دو محله مجموعا بیش از ۱۰ درصد مستاجران تهران را در خود جا دادهاند.
مالکان مناطق ۱، ۲ و ۵ تهران، پذیرای بیشترین مستاجران هستند
بر اساس اطلاعات درج شده در گزارش شیپور، مالکان مناطق ۱، ۲ و ۵ تهران، پذیرای بیشترین مستاجران هستند و بیشترین تعداد آگهیهای رهن و اجاره تهران، برای این مناطق به ثبت رسیده است. بیش از ۵۵ درصد آگهیهای رهن و اجاره مسکونی، متعلق به این مناطق است. بعد از آن مناطق ۳، ۱۰، ۱۳ و ۲۲ بیشترین ظرفیت پذیرش مستاجران را دارند.
رهن کامل حدود ۴۰ درصد از خانههای تهران، بین ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان است
طبق آمارهای ارائه شده در این گزارش، تنها ۴۰ درصد از خانههای تهران را می توان با بودجه ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی رهن کرد و رهن کامل نیمی از خانههای تهران بیش از این مقدار است.
منطقه ۱ گرانترین و مناطق ۱۵ تا ۲۰ ارزانترین مناطق برای اجارهنشینها هستند
منطقه ۱ تهران با متوسط قیمت هشت میلیون و ۴۰۰ هزار تومن به ازای هر متر مربع، گرانترین منطقه تهران برای رهن خانه است. یعنی برای رهن یک خانه ۱۰۰ متری در این منطقه به طور متوسط باید ۸۴۰ میلیون تومان پرداخت کرد و متوسط رهن کامل یک خانه ۱۰۰ متری در مناطق ۱۵ تا ۲۰، ۲۴۰ میلیون تومان است.
مناطق ۹ و ۲۰ بیشترین افزایش و مناطق ۱۷ و ۱۲ کمترین افزایش اجاره بها را داشتهاند؛ در گزارش شیپور آمده است که مناطق ۹ و ۲۰ افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی اجاره بها را تجربه کردهاند، درحالیکه مناطق ۱۷ و ۱۲ به ترتیب با ۳۷ و ۳۹ درصد رشد، شاهد کمترین افزایش اجاره بها در تهران بودهاند.
عصر ایران
طبق این گزارش، بیشترین تمرکز مستاجرنشینی پایتخت در سعادتآباد و پونک است و این دو محله مجموعا بیش از ۱۰ درصد مستاجران تهران را در خود جا دادهاند.
مالکان مناطق ۱، ۲ و ۵ تهران، پذیرای بیشترین مستاجران هستند
بر اساس اطلاعات درج شده در گزارش شیپور، مالکان مناطق ۱، ۲ و ۵ تهران، پذیرای بیشترین مستاجران هستند و بیشترین تعداد آگهیهای رهن و اجاره تهران، برای این مناطق به ثبت رسیده است. بیش از ۵۵ درصد آگهیهای رهن و اجاره مسکونی، متعلق به این مناطق است. بعد از آن مناطق ۳، ۱۰، ۱۳ و ۲۲ بیشترین ظرفیت پذیرش مستاجران را دارند.
رهن کامل حدود ۴۰ درصد از خانههای تهران، بین ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان است
طبق آمارهای ارائه شده در این گزارش، تنها ۴۰ درصد از خانههای تهران را می توان با بودجه ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی رهن کرد و رهن کامل نیمی از خانههای تهران بیش از این مقدار است.
منطقه ۱ گرانترین و مناطق ۱۵ تا ۲۰ ارزانترین مناطق برای اجارهنشینها هستند
منطقه ۱ تهران با متوسط قیمت هشت میلیون و ۴۰۰ هزار تومن به ازای هر متر مربع، گرانترین منطقه تهران برای رهن خانه است. یعنی برای رهن یک خانه ۱۰۰ متری در این منطقه به طور متوسط باید ۸۴۰ میلیون تومان پرداخت کرد و متوسط رهن کامل یک خانه ۱۰۰ متری در مناطق ۱۵ تا ۲۰، ۲۴۰ میلیون تومان است.
مناطق ۹ و ۲۰ بیشترین افزایش و مناطق ۱۷ و ۱۲ کمترین افزایش اجاره بها را داشتهاند؛ در گزارش شیپور آمده است که مناطق ۹ و ۲۰ افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی اجاره بها را تجربه کردهاند، درحالیکه مناطق ۱۷ و ۱۲ به ترتیب با ۳۷ و ۳۹ درصد رشد، شاهد کمترین افزایش اجاره بها در تهران بودهاند.
عصر ایران
تازهترین اخبار ساختمان
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند