رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی تشریح کرد:
علت پدیده پشت بام فروشی چیست؟
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی به بازار گفت: گرانی مسکن موجب شیوع پدیده بام فروشی در حاشیه شهر مشهد شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، محمود پژوم در ادامه گفت: متاسفانه به دلیل وضعیت اقتصادی مردم و افزایش قیمت مسکن و به تبع آن رانده شدن مردم به سمت حاشیه شهر، چندی است با مسئله پشت بام فروشی مواجه هستیم.
وی افزود: متاسفانه برخی از مردم به دلیل شرایط اقتصادی و برخی به دلیل نبود آگاهی اقدام به خرید و احداث غیر مجاز سازه میکنند و زمانی که ساختمانشان پلمب شد، تازه متوجه میشوند که کارشان غیر قانونی بوده است.
عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان ایران اضافه کرد: بسیاری از تخلفاتی که در این حوزه رخ میدهد روی توسعه بناها بوده که معمولا فاقد استحکام است، زیرا بدون مجوز از شهرداری و شبانه اقدام به ساخت بنا میکنند.
وی عنوان کرد: واحدهایی که به این صورت ساخته شده معمولا فاقد پارکینگ بوده و سند که به صورت وکالت و با قولنامه در بنگاه به افرادی که از قوانین مطلع نیستند، با قیمت نازلتر از بازار به فروش میرسد.
پژوم با اشاره به این موضوع که پدیده بام فروشی به دلیل گرانی زمین و قیمت مسکن بیشتر در مناطق حاشیهای شهر رواج یافته است ابراز کرد: بهطورکلی برخی مالکان با ایجاد سازهای در پشتبام منازل مسکونی خود بدون دریافت پروانه و یا پرداخت حقوحقوق قانونی به بنای خود میافزایند غافل از اینکه این موضوع در آینده مشکلات حقوقی عدیدهای را ایجاد میکند.
وی بابیان اینکه اغلب مردم این ساختمانها را بانام خانههای قولنامهای میشناسند بیان کرد: معمولاً این ساختمانها دارای یک سند زمین است که مالک نسبت به احداث چندین واحد مسکونی بدون طی مراحل قانونی اقدام کرده است و لذا بسیاری از حقوحقوق مالکان مانند مشاعات در این ساختمانها زیر سؤال است.
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی با اشاره به این موضوع که معمولاً این ساختمانها با منازعات بسیاری بین ساکنان همراه است اظهار میکند: نخستین عامل تأثیرگذار در بروز این پدیده گرانی مسکن و دوم کمبود نظارت است لذا با تأمین مسکن برای اقشار آسیبپذیر و همچنین نظارت بیشتر بر حوزه ساختوسازها شاید بتوان این پدیده را مهار کرد.
بازار
وی افزود: متاسفانه برخی از مردم به دلیل شرایط اقتصادی و برخی به دلیل نبود آگاهی اقدام به خرید و احداث غیر مجاز سازه میکنند و زمانی که ساختمانشان پلمب شد، تازه متوجه میشوند که کارشان غیر قانونی بوده است.
عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان ایران اضافه کرد: بسیاری از تخلفاتی که در این حوزه رخ میدهد روی توسعه بناها بوده که معمولا فاقد استحکام است، زیرا بدون مجوز از شهرداری و شبانه اقدام به ساخت بنا میکنند.
وی عنوان کرد: واحدهایی که به این صورت ساخته شده معمولا فاقد پارکینگ بوده و سند که به صورت وکالت و با قولنامه در بنگاه به افرادی که از قوانین مطلع نیستند، با قیمت نازلتر از بازار به فروش میرسد.
پژوم با اشاره به این موضوع که پدیده بام فروشی به دلیل گرانی زمین و قیمت مسکن بیشتر در مناطق حاشیهای شهر رواج یافته است ابراز کرد: بهطورکلی برخی مالکان با ایجاد سازهای در پشتبام منازل مسکونی خود بدون دریافت پروانه و یا پرداخت حقوحقوق قانونی به بنای خود میافزایند غافل از اینکه این موضوع در آینده مشکلات حقوقی عدیدهای را ایجاد میکند.
وی بابیان اینکه اغلب مردم این ساختمانها را بانام خانههای قولنامهای میشناسند بیان کرد: معمولاً این ساختمانها دارای یک سند زمین است که مالک نسبت به احداث چندین واحد مسکونی بدون طی مراحل قانونی اقدام کرده است و لذا بسیاری از حقوحقوق مالکان مانند مشاعات در این ساختمانها زیر سؤال است.
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی با اشاره به این موضوع که معمولاً این ساختمانها با منازعات بسیاری بین ساکنان همراه است اظهار میکند: نخستین عامل تأثیرگذار در بروز این پدیده گرانی مسکن و دوم کمبود نظارت است لذا با تأمین مسکن برای اقشار آسیبپذیر و همچنین نظارت بیشتر بر حوزه ساختوسازها شاید بتوان این پدیده را مهار کرد.
بازار
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند