رشد 7.3 درصدی اجارهبها در استان فارس
بررسی آمارها نشان از افزایش ۷.۳ درصدی قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی نقاط شهری استان فارس در تابستان امسال نسبت به بهار دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، در مباحث اقتصادی برای بیان دورههای تورم یا کاهش و افزایش نرخ آن از شاخصی با عنوان شاخص قیمت مصرفکننده استفاده میکنند که معیاری برای سنجش میانگین قیمتهای یک سبد کالا و خدمات است.
این شاخص با در نظر گرفتن تغییرات قیمت برای هر مورد در سبد از پیش تعیین شده کالاها و میانگین گرفتن از آنها محاسبه میشود. در برآورد شاخص قیمت مصرفکننده، یکی از بخشهای مهم بخش مسکن است.
براساس آخرین اعلام مرکز ملی آمار ایران در تابستان امسال شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری به عدد 244.1 رسید که نسبت به فصل قبل هشت درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 24.7 درصد افزایش داشته است.
این در حالی است که تورم نقطه به نقطه بهار امسال یعنی نسبت به فصل مشابه سال قبل عدد 29.1 را نشان میدهد بهعبارتی تورم نقطهای اجاره بها در تابستان نسبت به بهار حدود چهار درصد کاهش داشته است.
در این میان استان فارس نیز با تورم نقطهای 19.6 درصد در قیمت اجارهبها در رتبه 28 میان استانهای دیگر قرار گرفته که نسبت به بهار وضعیت بهتری دارد چراکه در بهار این نرخ 23.3 درصد و رتبه استان نیز 24 بوده است.
به این ترتیب شاخص افزایش قیمت اجاره بها در تابستان امسال در استان فارس 189.2 بوده که نسبت به فصل قبل 7.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 19.6 درصد افزایش داشته اما نسبت به تورم نقطهای بهار که 23.3 درصد بوده تقریبا پنج درصد کاهش داشته است.
آمارها حاکی از این است که هر چند در تابستان امسال نسبت به بهار شاهد افزایش قیمت اجاره بها واحدهای مسکونی در مناطق شهری هستیم اما نسبت به بهار و تغییرات آن در مقایسه با سال گذشته این افزایش کمتر بوده است.
موضوعی که برای متولیان مسکن و کارشناسان جای سوال دارد؟ قاسم تابندهماه که پیش از این رئیس اتحادیه املاک شیراز بوده اعلام کرد در تابستان تقاضا برای اجاره بیشتر است و باید افزایش قیمتها بیشتر باشد.
به گفته وی همچنین بررسی میدانی و آنچه در بازار مسکن نیز در کلانشهر شیراز دیده میشود و مردم به صورت ملموس آن را دریافت میکنند افزایش قیمت اجاره بها است که شاید یکی از دلایلش اشتباه بودن آمارها با واقعیت موجود باشد.
روحالله شهنازی، استاد دانشگاه شیراز نیز این مطلب را تایید کرد و احتمال داد که کاهش تورم نقطهای حباب گونه باشد. وی بر این مطلب تاکید کرد که البته تا زمانی که بررسی نشود نمیتوان با قطع و یقین در این باره صحبت کرد.
از آنجا که مسکن و اجاره آن همواره یکی از دغدغههای اصلی مردم است، شفاف سازی آمارهای این حوزه میتواند به حل یکی از مشکلات و مطالبات اصلی مردم کمک کند. موضوعی که باید توسط کارشناسان و نمایندگان مجلس به دقت بررسی و در اختیار رسانهها قرار داده شود.
تسنیم
این شاخص با در نظر گرفتن تغییرات قیمت برای هر مورد در سبد از پیش تعیین شده کالاها و میانگین گرفتن از آنها محاسبه میشود. در برآورد شاخص قیمت مصرفکننده، یکی از بخشهای مهم بخش مسکن است.
براساس آخرین اعلام مرکز ملی آمار ایران در تابستان امسال شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری به عدد 244.1 رسید که نسبت به فصل قبل هشت درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 24.7 درصد افزایش داشته است.
این در حالی است که تورم نقطه به نقطه بهار امسال یعنی نسبت به فصل مشابه سال قبل عدد 29.1 را نشان میدهد بهعبارتی تورم نقطهای اجاره بها در تابستان نسبت به بهار حدود چهار درصد کاهش داشته است.
در این میان استان فارس نیز با تورم نقطهای 19.6 درصد در قیمت اجارهبها در رتبه 28 میان استانهای دیگر قرار گرفته که نسبت به بهار وضعیت بهتری دارد چراکه در بهار این نرخ 23.3 درصد و رتبه استان نیز 24 بوده است.
به این ترتیب شاخص افزایش قیمت اجاره بها در تابستان امسال در استان فارس 189.2 بوده که نسبت به فصل قبل 7.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 19.6 درصد افزایش داشته اما نسبت به تورم نقطهای بهار که 23.3 درصد بوده تقریبا پنج درصد کاهش داشته است.
آمارها حاکی از این است که هر چند در تابستان امسال نسبت به بهار شاهد افزایش قیمت اجاره بها واحدهای مسکونی در مناطق شهری هستیم اما نسبت به بهار و تغییرات آن در مقایسه با سال گذشته این افزایش کمتر بوده است.
موضوعی که برای متولیان مسکن و کارشناسان جای سوال دارد؟ قاسم تابندهماه که پیش از این رئیس اتحادیه املاک شیراز بوده اعلام کرد در تابستان تقاضا برای اجاره بیشتر است و باید افزایش قیمتها بیشتر باشد.
به گفته وی همچنین بررسی میدانی و آنچه در بازار مسکن نیز در کلانشهر شیراز دیده میشود و مردم به صورت ملموس آن را دریافت میکنند افزایش قیمت اجاره بها است که شاید یکی از دلایلش اشتباه بودن آمارها با واقعیت موجود باشد.
روحالله شهنازی، استاد دانشگاه شیراز نیز این مطلب را تایید کرد و احتمال داد که کاهش تورم نقطهای حباب گونه باشد. وی بر این مطلب تاکید کرد که البته تا زمانی که بررسی نشود نمیتوان با قطع و یقین در این باره صحبت کرد.
از آنجا که مسکن و اجاره آن همواره یکی از دغدغههای اصلی مردم است، شفاف سازی آمارهای این حوزه میتواند به حل یکی از مشکلات و مطالبات اصلی مردم کمک کند. موضوعی که باید توسط کارشناسان و نمایندگان مجلس به دقت بررسی و در اختیار رسانهها قرار داده شود.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
ترفند اتباع خارجی برای خرید مسکن در ایران
ارزش ودیعه مستاجران در بازار از بین رفته است
بازار مسکن نیز افزایش قیمت خواهد داشت
آغاز ساخت 2 میلیون و 518 هزار مسکن در کشور
راهکاری برای افزایش مشارکت مردم در ساخت مسکن
وضعیت بازار اجاره در سال جاری چگونه خواهد بود؟
قیمت یک ملک کلنگی 90 میلیارد تومان!
نقش بنگاه ها در نرخ گذاری مسکن شکسته شد
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
پربازدیدترین اخبار
نقش بنگاه ها در نرخ گذاری مسکن شکسته شد
قیمت یک ملک کلنگی 90 میلیارد تومان!
وضعیت بازار اجاره در سال جاری چگونه خواهد بود؟
بازار اجاره مسکن با طرح تعیین سقف اجاره بها تنظیم می شود؟
راهکاری برای افزایش مشارکت مردم در ساخت مسکن
آغاز ساخت 2 میلیون و 518 هزار مسکن در کشور
بازار مسکن نیز افزایش قیمت خواهد داشت
ارزش ودیعه مستاجران در بازار از بین رفته است
دولت باید هشدارهای افزایش قیمت مسکن را جدی بگیرد
ترفند اتباع خارجی برای خرید مسکن در ایران
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند