رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه تاکید کرد:
لزوم مدیریت تورم تولید یک میلیون مسکن
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه درباره لزوم مدیریت تورمی که ساخت یک میلیون مسکن در کشور ایجاد خواهد کرد، هشدار داد.
به گزارش اخبار ساختمان، آرش شادفر با اشاره به برنامهای که دولت سیزدهم برای ساخت یک میلیون مسکن در سال اعلام کرده، افزود: از نظر کمی به احداث این تعداد واحد مسکونی در کشور نیاز داریم.
وی ادامه داد: اگر تعداد افرادی که فاقد مسکن هستند و افراد بدمسکن را با هم در نظر بگیریم، ساخت سالانه یک میلیون مسکن عدد مناسبی است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه به چند نکته مهم درباره ساخت این تعداد مسکن اشاره کرد و یادآور شد: مهمترین نکته سهمیهای است که برای هر منطقه در نظر گرفته میشود.
شادفر با بیان اینکه مشخص کردن سهم هر شهرستان، شهر و کلانشهر از این یک میلیون مسکن باید بر اساس آمایش سرزمینی و نیازهای آن منطقه باشد، خاطرنشان کرد: در غیراینصورت در یک منطقه با مازاد و در منطقه دیگر با کمبود مسکن مواجه خواهیم شد.
نکته دیگری که رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه بر آن تاکید کرد لزوم اجرای این طرح با مشارکت بخش خصوصی بود و گفت: تجربه ساخت مستقیم مسکن توسط دولتها هم در کشورهای دیگر و هم در کشور ما موفق نبوده است.
وی اظهار کرد: دولت باید ساخت مسکن را به انبوه سازان که سرمایه، تخصص و دانش این کار را دارند واگذار کند و خودش فقط نقش نظارت و تسهیلگری داشته باشد.
به گفته رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه، دولت باید زمین رایگان در اختیار بخش خصوصی قرار دهد، اخذ مجوزها را ساده کند و خود فقط بر کیفیت ساخت و نحوه تحویل این مسکنها نظارت داشته باشد.
شادفر معتقد است، ورود مستقیم دولت به این طرح تجربه ناموفقی مانند طرح مسکن مهر را رقم خواهد زد.
موضوع دیگری که وی به آن اشاره داشت مدیریت حجم عظیم سرمایهای است که با ساخت یک میلیون مسکن وارد اقتصاد کشور خواهد شد و گفت: اگر هر واحد مسکونی را به طور متوسط 100 متر در نظر بگیریم و هزینه ساخت هر متر نیز پنج میلیون تومان باشد، با حجم عظیمی از نقدینگی مواجه خواهیم شد که تزریق آن به اقتصاد کشور به شدت تورم زا است.
شادفر عنوان کرد: این میزان نقدینگی وارد زیرشاخههای متعدد صنعت ساختمان، صنایع وابسته و ... خواهد شد که اگر مدیریت نشود منجر به جهش تورم در کشور میشود.
وی اضافه کرد: بسیاری از کارشناسان عقیده دارند منشا تورم شدیدی که در دولت آقای احمدینژاد رخ داد طرح مسکن مهر بود و نباید اجازه داد این رویداد دوباره تکرار شود.
ایسنا
وی ادامه داد: اگر تعداد افرادی که فاقد مسکن هستند و افراد بدمسکن را با هم در نظر بگیریم، ساخت سالانه یک میلیون مسکن عدد مناسبی است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه به چند نکته مهم درباره ساخت این تعداد مسکن اشاره کرد و یادآور شد: مهمترین نکته سهمیهای است که برای هر منطقه در نظر گرفته میشود.
شادفر با بیان اینکه مشخص کردن سهم هر شهرستان، شهر و کلانشهر از این یک میلیون مسکن باید بر اساس آمایش سرزمینی و نیازهای آن منطقه باشد، خاطرنشان کرد: در غیراینصورت در یک منطقه با مازاد و در منطقه دیگر با کمبود مسکن مواجه خواهیم شد.
نکته دیگری که رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه بر آن تاکید کرد لزوم اجرای این طرح با مشارکت بخش خصوصی بود و گفت: تجربه ساخت مستقیم مسکن توسط دولتها هم در کشورهای دیگر و هم در کشور ما موفق نبوده است.
وی اظهار کرد: دولت باید ساخت مسکن را به انبوه سازان که سرمایه، تخصص و دانش این کار را دارند واگذار کند و خودش فقط نقش نظارت و تسهیلگری داشته باشد.
به گفته رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه، دولت باید زمین رایگان در اختیار بخش خصوصی قرار دهد، اخذ مجوزها را ساده کند و خود فقط بر کیفیت ساخت و نحوه تحویل این مسکنها نظارت داشته باشد.
شادفر معتقد است، ورود مستقیم دولت به این طرح تجربه ناموفقی مانند طرح مسکن مهر را رقم خواهد زد.
موضوع دیگری که وی به آن اشاره داشت مدیریت حجم عظیم سرمایهای است که با ساخت یک میلیون مسکن وارد اقتصاد کشور خواهد شد و گفت: اگر هر واحد مسکونی را به طور متوسط 100 متر در نظر بگیریم و هزینه ساخت هر متر نیز پنج میلیون تومان باشد، با حجم عظیمی از نقدینگی مواجه خواهیم شد که تزریق آن به اقتصاد کشور به شدت تورم زا است.
شادفر عنوان کرد: این میزان نقدینگی وارد زیرشاخههای متعدد صنعت ساختمان، صنایع وابسته و ... خواهد شد که اگر مدیریت نشود منجر به جهش تورم در کشور میشود.
وی اضافه کرد: بسیاری از کارشناسان عقیده دارند منشا تورم شدیدی که در دولت آقای احمدینژاد رخ داد طرح مسکن مهر بود و نباید اجازه داد این رویداد دوباره تکرار شود.
ایسنا
برچسب ها:
تولید یک میلیون واحد مسکونیتازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!