افزایش تمایل موجران به دریافت رهن بیشتر
بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در روزهای جاری متاثر از فضای کلی حاکم بر دیگر بازارها است.
به گزارش اخبار ساختمان، مراجعه به فایلهای اجاره در تهران نشان میدهد تمایل موجران به دریافت رهن بیشتر به جای اجاره ماهانه افزایش پیدا کرده است؛ موضوعی که میتواند نشانگر تلاش صاحبخانهها برای سرمایهگذاری در بازارهایی مثل طلا و سکه و همچنین سپردهگذاری نزد بانکها باشد. در واقع افزایش بازدهی سکه، ارز و طلا در هفتههای اخیر موجران را به عرضه املاک خود به صورت «رهن کامل» در بازار اجاره ترغیب کرده است.
بر اساس بررسی و پیمایش وبسایتهای اینترنتی عرضه آگهیهای اجاره آپارتمان، در حال حاضر بیش از یکسوم فایلهای بازار، به صورت رهن کامل عرضه شده است. نکته دیگری که در بازار اجاره مشهود و به صورت مستقیم با به تعویق افتادن یک ماهه بازگشایی مدارس در ارتباط است، ادامه تلاش مستاجران برای جستوجو در بازار با وجود نزدیک شدن به پایان فصل نقل و انتقالات ملکی است.
اگرچه در ماههای گذشته دولت تلاش کرده با تقویت مستاجران از طریق تسهیلات ودیعه مسکن، از ادامه کوچ آنها به مناطق حاشیهای جلوگیری کند، اما همچنان تعداد فایلهای اجاره در مناطق حاشیه شهر بیشتر است که نشاندهنده میزان جذابیت این بخش از بازار اجاره و کشش کمتر مستاجران نسبت به مناطق برخوردارتر با توجه به سطوح خارج از استطاعت اجارهبها در این مناطق است؛ نکتهای که در بازار فروش آپارتمانهای تهران هم به چشم میخورد و واسطههای ملکی نیز این مطلب را تایید میکنند.
به گفته واسطهها، بخشی از متقاضیان خرید آپارتمان نیز با صرف نظر کردن از جستوجو در مناطق مرکزی شهر، به سمت حومه متمایل شدهاند و با وجود رکود کلی حاکم بر بازار، به افزایش معامله در مناطق حومهای کمک کردهاند.
دنیای اقتصاد
بر اساس بررسی و پیمایش وبسایتهای اینترنتی عرضه آگهیهای اجاره آپارتمان، در حال حاضر بیش از یکسوم فایلهای بازار، به صورت رهن کامل عرضه شده است. نکته دیگری که در بازار اجاره مشهود و به صورت مستقیم با به تعویق افتادن یک ماهه بازگشایی مدارس در ارتباط است، ادامه تلاش مستاجران برای جستوجو در بازار با وجود نزدیک شدن به پایان فصل نقل و انتقالات ملکی است.
اگرچه در ماههای گذشته دولت تلاش کرده با تقویت مستاجران از طریق تسهیلات ودیعه مسکن، از ادامه کوچ آنها به مناطق حاشیهای جلوگیری کند، اما همچنان تعداد فایلهای اجاره در مناطق حاشیه شهر بیشتر است که نشاندهنده میزان جذابیت این بخش از بازار اجاره و کشش کمتر مستاجران نسبت به مناطق برخوردارتر با توجه به سطوح خارج از استطاعت اجارهبها در این مناطق است؛ نکتهای که در بازار فروش آپارتمانهای تهران هم به چشم میخورد و واسطههای ملکی نیز این مطلب را تایید میکنند.
به گفته واسطهها، بخشی از متقاضیان خرید آپارتمان نیز با صرف نظر کردن از جستوجو در مناطق مرکزی شهر، به سمت حومه متمایل شدهاند و با وجود رکود کلی حاکم بر بازار، به افزایش معامله در مناطق حومهای کمک کردهاند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار اجارهتازهترین اخبار ساختمان
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد