عضو کمیسیون عمران مجلس عنوان کرد:
بازار مسکن به نظارت بیشتری نیاز دارد
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مالکان به دنبال اجاره بهای بالا هستند و مشاوران املاک نیز به دلیل اخذ کمیسیون بالا هستند ولی این وظیفه دولت است که باید نظارت بیشتری داشته باشد.
به گزارش اخبار ساختمان، کمال حسین پور در خصوص سخت بودن شرایط دریافت و پرداخت وام ودیعه مسکن گفت: وام ودیعه مسکن علاوه بر این رقم اقساط ماهیانه بالایی دارد از سوی دیگر این عدد کفاف ودیعه مسکن را نمی کند.
وی ادامه داد: ارتباط خوبی که وزیر محترم راه و شهرسازی با مجلس دارد سبب شده تا بتوانیم در طول این مدت کوتاه نیز جلساتی با ایشان برگزار و این موضوع نیز جزو اولویت های کمیسیون برای بررسی و رسیدگی هرچه بیشتر است.
حسین پور خاطرنشان کرد: التهاباتی که طی چند سال اخیر در بازار مسکن بوجود آمده سبب شده تا نرخ اجاره بها بدون هیچ منطقی افزایش یابد و تا زمانیکه نظارت بر این بازار وجود نداشته باشد شرایط به همین روال ادامه دار خواهد بود.
این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مبلغ در نظر گرفته شده برای اجاره بها که برای تهران 70 میلیون و شهرستان 40 میلیون است در حد کمک جزیی است زیرا قیمت رهن یک واحد کمتر از 50 متر در مرکز شهر و یا پایین تر در تهران 4-3 برابر این عدد است و علاوه بر آن اجاره ماهیانه نیز دارد.
وی گفت: با توجه به شرایط معیشتی و درآمد مردم و چطور میتوان انتظار داشت که یک مستاجر هم اقساط حدودا 2.5 میلیون تومانی و هم اجاره ماهیانه پرداخت کند؟
وی با تاکید بر اینکه نظارتی بر مشاوران املاک وجود ندارد یادآور شد: بیشترین دلیل آشفتگی بازار مسکن برعهده مشاوران املاک است و به همین دلیل مصوبات مجلس نیز نادیده گرفته شده است زیرا مجلس تصویب کرده بود که نرخ اجاره بها فقط 25 درصد افزایش یابد در حالیکه به دلیل هدم نظارت کافی هیچ کسی این قانون را رعایت نکرد.
حسین پور عنوان کرد: مالکان به دنبال اجاره بهای بالا هستند و مشاوران املاک نیز به دلیل اخذ کمیسیون بالا هستند ولی این وظیفه دولت و وزارت راه و شهرسازی است که نظارت های خود را افزایش و بازار مسکن را سر و سامان دهد.
سقف مبلغ تسهیلات وام مسکن برای تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است، نرخ سود این وام ۱۳ درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانیها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است یکی از شرایط دریافت ودیعه مسکن این است که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند.
ایسکانیوز
وی ادامه داد: ارتباط خوبی که وزیر محترم راه و شهرسازی با مجلس دارد سبب شده تا بتوانیم در طول این مدت کوتاه نیز جلساتی با ایشان برگزار و این موضوع نیز جزو اولویت های کمیسیون برای بررسی و رسیدگی هرچه بیشتر است.
حسین پور خاطرنشان کرد: التهاباتی که طی چند سال اخیر در بازار مسکن بوجود آمده سبب شده تا نرخ اجاره بها بدون هیچ منطقی افزایش یابد و تا زمانیکه نظارت بر این بازار وجود نداشته باشد شرایط به همین روال ادامه دار خواهد بود.
این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مبلغ در نظر گرفته شده برای اجاره بها که برای تهران 70 میلیون و شهرستان 40 میلیون است در حد کمک جزیی است زیرا قیمت رهن یک واحد کمتر از 50 متر در مرکز شهر و یا پایین تر در تهران 4-3 برابر این عدد است و علاوه بر آن اجاره ماهیانه نیز دارد.
وی گفت: با توجه به شرایط معیشتی و درآمد مردم و چطور میتوان انتظار داشت که یک مستاجر هم اقساط حدودا 2.5 میلیون تومانی و هم اجاره ماهیانه پرداخت کند؟
وی با تاکید بر اینکه نظارتی بر مشاوران املاک وجود ندارد یادآور شد: بیشترین دلیل آشفتگی بازار مسکن برعهده مشاوران املاک است و به همین دلیل مصوبات مجلس نیز نادیده گرفته شده است زیرا مجلس تصویب کرده بود که نرخ اجاره بها فقط 25 درصد افزایش یابد در حالیکه به دلیل هدم نظارت کافی هیچ کسی این قانون را رعایت نکرد.
حسین پور عنوان کرد: مالکان به دنبال اجاره بهای بالا هستند و مشاوران املاک نیز به دلیل اخذ کمیسیون بالا هستند ولی این وظیفه دولت و وزارت راه و شهرسازی است که نظارت های خود را افزایش و بازار مسکن را سر و سامان دهد.
سقف مبلغ تسهیلات وام مسکن برای تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است، نرخ سود این وام ۱۳ درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانیها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است یکی از شرایط دریافت ودیعه مسکن این است که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند.
ایسکانیوز
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک