حضور فروشندههای انصرافی در بازار مسکن
واسطههای ملکی میگویند هر روز بر تعداد آپارتمانهایی که برای فروش به بازار مسکن عرضه میشود، افزوده میشود و برخی از فروشندگان انصرافی در ماههای گذشته، طی تیر ماه به بازار بازگشتهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، هنوز اطلاعات رسمی از قیمت مسکن در اولین ماه تابستان منتشر نشده است، اما برآوردی که واسطهها دارند این است که قیمتها در این ماه تغییر چندانی نداشته است. البته فروشندگان واحدهای نوساز که تعدادشان در بازار مسکن به صورت بالفعل اندک است، بعضا قیمتهای پیشنهادی خود را اندکی افزایش دادهاند، اما این شیوه قیمتگذاری در مورد سایر فایلها مصداق نداشته و سایر فروشندهها، حتی قیمت اعلامی اولیه خود را به مقدار جزئی کاهش دادهاند.
تحقیقات میدانی همچنین نشان داد تعدادی از متقاضیان فروش مسکن که در ماههای گذشته به دلیل ابهام درباره آینده بازارها تصمیم به ترک بازار مسکن گرفته و فایل خود را از لیست فروش بنگاهها خارج کرده بودند نیز در تیرماه به این بازار بازگشتهاند. در میان این فروشندههای جدید، سازندهها نیز حضور دارند اما حضور سازندهها اغلب یا به صورت تکفروشی فقط یک واحد از مجموعه واحدهای تکمیل شده ساختمان بوده یا اینکه به صورت یکجا فروشی، کل ساختمان خود را برای فروش به سرمایهگذاران ملکی خاص عرضه کردهاند.
از آنجا که بازار مسکن در رکود معاملاتی به سر میبرد و هنوز تعداد معاملات از حدود پنج هزار فقره در ماه فراتر نرفته است، سازندهها ترجیح میدهند کل واحدها را برای فروش به واسطهها نسپارند، چراکه پیشبینی میکنند فروش تمام واحدهای ساختمان آنها بیش از یک سال زمان میبرد و عملا وصول خرده بهای واحدها نمیتواند زمینه سرمایهگذاری ملکی جدیدی را برای آنها فراهم کند. به همین سبب در صورت پوللازم بودن صرفا یک واحد را میفروشند و اگر پوللازم نباشند، کل واحدهای ساختمان را به صورت یکجا برای فروش عرضه میکنند.
دنیای اقتصاد
تحقیقات میدانی همچنین نشان داد تعدادی از متقاضیان فروش مسکن که در ماههای گذشته به دلیل ابهام درباره آینده بازارها تصمیم به ترک بازار مسکن گرفته و فایل خود را از لیست فروش بنگاهها خارج کرده بودند نیز در تیرماه به این بازار بازگشتهاند. در میان این فروشندههای جدید، سازندهها نیز حضور دارند اما حضور سازندهها اغلب یا به صورت تکفروشی فقط یک واحد از مجموعه واحدهای تکمیل شده ساختمان بوده یا اینکه به صورت یکجا فروشی، کل ساختمان خود را برای فروش به سرمایهگذاران ملکی خاص عرضه کردهاند.
از آنجا که بازار مسکن در رکود معاملاتی به سر میبرد و هنوز تعداد معاملات از حدود پنج هزار فقره در ماه فراتر نرفته است، سازندهها ترجیح میدهند کل واحدها را برای فروش به واسطهها نسپارند، چراکه پیشبینی میکنند فروش تمام واحدهای ساختمان آنها بیش از یک سال زمان میبرد و عملا وصول خرده بهای واحدها نمیتواند زمینه سرمایهگذاری ملکی جدیدی را برای آنها فراهم کند. به همین سبب در صورت پوللازم بودن صرفا یک واحد را میفروشند و اگر پوللازم نباشند، کل واحدهای ساختمان را به صورت یکجا برای فروش عرضه میکنند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک