آیا قیمت مسکن افزایش خواهد یافت؟
به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور افزایش نرخ دستمزد کارگران و عوارض ساختمانی و از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی از مهمترین عوامل رشد قیمت مسکن در ماه های آینده است.
به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پور حاجت اعلام کرد: «افزایش نرخ دستمزد کارگران و عوارض ساختمانی و از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی از مهمترین عوامل رشد قیمت مسکن در ماه های پیش رو است.»
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه در سال ۱۴۰۰ ما شاهد افزایش ۲۵ درصدی دستمزد کارگران هستیم، گفت: «این افزایش نرخ دستمزد باعث میشود که نرخ تورم در حوزه مسکن هم روند افزایشی داشته باشد.»
او ادامه داد: «از ابتدای سال ۱۴۰۰ حوزه مسکن با افزایش نرخ عوارض مختلف ساختمانی که توسط شهرداریها، سازمانها و ارگانهای خاصی اخذ میشود روبهرو میشود که خود باعث نگرانی برخی از سازندگان و انبوه سازان شده چراکه این افزایش نرخ عوارض خود زمینه ساز رشد مجدد ۲۵ درصدی قیمتها خواهد شد.»
دبیر انجمن انبوه سازان با بیان اینکه در سال آینده ما با رشد قیمت زمین مواجه خواهیم بود، گفت: «عوامل مختلفی در بازار مسکن تاثیر دارد که اینها خود زمینه ساز افزایش مجدد قیمتها خواهد شد و از سوی دیگر عوامل و بهانههای مختلف اقتصادی در کشور وجود دارد که خود باعث افزایش قیمتها میشود؛ بنابراین با توجه به وضعیت کنونی در اقتصاد کشور بعید است که این بازار روند با ثباتی داشته باشد.»
پورحاجت در ادامه به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: «زمانی که قیمتها در حوزه خرید و فروش مسکن افزایش یابد، بازار اجاره هم به تبعیت از آن با نوسانات قیمتی روبهرو خواهد شد.»
او با بیان اینکه قیمتها در سال آینده در حوزه مسکن افزایشی خواهد بود، افزود: «در صورتی که اتفاق خاصی در حوزه اقتصاد کشور رخ دهد، زمینه ساز وارد شدن شوک قیمتی در حوزه اقتصادی کشور میشود.»
دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه متاسفانه بسیاری از سازندگان در سال گذشته تجربه سختی در حوزه مسکن و قیمتها و همچنین در حوزه تولید داشتند، اعلام کرد: «امیدوارم هیچ وقت تجربه سال ۹۹ در سال ۱۴۰۰ تکرار نشود؛ چرا که علاوه بر آنکه بسیاری از مردم در این سال با مشکلات معیشتی بسیار زیادی در حوزه خرید و معامله روبهرو بودند، بسیاری از سازندگان هم در این حوزه با مشکلات زیادی روبهرو شدند که همین عوامل خود باعث کاهش چشمگیر شده است.»
پور حاجت بیان کرد: «مصالح ساختمانی از جمله فولاد و سیمان دو مسئله استراتژیک در امر تولید مسکن هستند که نوسانات قیمتی در این دو مسئله باعث افزایش نرخ تمام شده قیمت مسکن خواهد شد.»
او با بیان اینکه شاید افزایش قیمت سایر مصالح ساختمانی تاثیر چندانی در حوزه مسکن نداشته باشد، گفت: «اما سیمان و فولاد خود از مهمترین عوامل در قیمت تمام شده ساخت مسکن و در نتیجه افزایش نرخها خواهد بود که همین امر نگرانیها در این حوزه ایجاد کرده است.»
مدیاتی
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه در سال ۱۴۰۰ ما شاهد افزایش ۲۵ درصدی دستمزد کارگران هستیم، گفت: «این افزایش نرخ دستمزد باعث میشود که نرخ تورم در حوزه مسکن هم روند افزایشی داشته باشد.»
او ادامه داد: «از ابتدای سال ۱۴۰۰ حوزه مسکن با افزایش نرخ عوارض مختلف ساختمانی که توسط شهرداریها، سازمانها و ارگانهای خاصی اخذ میشود روبهرو میشود که خود باعث نگرانی برخی از سازندگان و انبوه سازان شده چراکه این افزایش نرخ عوارض خود زمینه ساز رشد مجدد ۲۵ درصدی قیمتها خواهد شد.»
دبیر انجمن انبوه سازان با بیان اینکه در سال آینده ما با رشد قیمت زمین مواجه خواهیم بود، گفت: «عوامل مختلفی در بازار مسکن تاثیر دارد که اینها خود زمینه ساز افزایش مجدد قیمتها خواهد شد و از سوی دیگر عوامل و بهانههای مختلف اقتصادی در کشور وجود دارد که خود باعث افزایش قیمتها میشود؛ بنابراین با توجه به وضعیت کنونی در اقتصاد کشور بعید است که این بازار روند با ثباتی داشته باشد.»
پورحاجت در ادامه به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: «زمانی که قیمتها در حوزه خرید و فروش مسکن افزایش یابد، بازار اجاره هم به تبعیت از آن با نوسانات قیمتی روبهرو خواهد شد.»
او با بیان اینکه قیمتها در سال آینده در حوزه مسکن افزایشی خواهد بود، افزود: «در صورتی که اتفاق خاصی در حوزه اقتصاد کشور رخ دهد، زمینه ساز وارد شدن شوک قیمتی در حوزه اقتصادی کشور میشود.»
دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه متاسفانه بسیاری از سازندگان در سال گذشته تجربه سختی در حوزه مسکن و قیمتها و همچنین در حوزه تولید داشتند، اعلام کرد: «امیدوارم هیچ وقت تجربه سال ۹۹ در سال ۱۴۰۰ تکرار نشود؛ چرا که علاوه بر آنکه بسیاری از مردم در این سال با مشکلات معیشتی بسیار زیادی در حوزه خرید و معامله روبهرو بودند، بسیاری از سازندگان هم در این حوزه با مشکلات زیادی روبهرو شدند که همین عوامل خود باعث کاهش چشمگیر شده است.»
پور حاجت بیان کرد: «مصالح ساختمانی از جمله فولاد و سیمان دو مسئله استراتژیک در امر تولید مسکن هستند که نوسانات قیمتی در این دو مسئله باعث افزایش نرخ تمام شده قیمت مسکن خواهد شد.»
او با بیان اینکه شاید افزایش قیمت سایر مصالح ساختمانی تاثیر چندانی در حوزه مسکن نداشته باشد، گفت: «اما سیمان و فولاد خود از مهمترین عوامل در قیمت تمام شده ساخت مسکن و در نتیجه افزایش نرخها خواهد بود که همین امر نگرانیها در این حوزه ایجاد کرده است.»
مدیاتی
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!