شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
در حالی ثبتنام وام ودیعه مسکن از چهارشنبه گذشته آغاز شده که با مصوبه جدید ستاد ملی کرونا در افزایش سقف وام، عملا پرداخت وام ۲۵ میلیونی با سفته حذف می شود.
به گزارش اخبار ساختمان، با مصوبه ستاد ملی کرونا شرایط دریافت وام ودیعه مسکن طی سال 1400 تغییر کرده و مبلغ وام مستأجران تهرانی از 50 میلیون به 70 میلیون تومان افزایش یافت. ستاد ملی کرونا مصوب کرد: «مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه 1400 تمدید شده و بانک ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر ماه سال جاری تسهیلات مذکور را پرداخت کنند. شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. تا سقف مبلغ 10 هزار میلیارد تومان از بسته تسهیلات کرونایی، در سال 1400 به پرداخت تسهیلات برای این موضوع اختصاص داده میشود.»
در ادامه معاونت ساختمان و مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به زمان آغاز ثبتنام وام ودیعه مسکن شرایط دریافت این وام را به شرح زیر اعلام کرد:
- متقاضیان دریافت این تسهیلات ودیعه مسکن باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند.
- متقاضیان باید دارای اجارهنامه رسمی یا اجارهنامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند.
- تاریخ انعقاد اجارهنامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد.
- چنانچه متقاضی تا حداکثر 2 هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام میشود.
گرچه ستاد ملی کرونا اعلام کرده شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399 در سال 1400 هم به قوت خود باقی است، اما شرایط پرداخت وام ودیعه نسبت به سال گذشته با تغییرات جزیی اما مهمی روبرو خواهد شد. در واقع با افزایش 10 میلیون تومانی وام ودیعه مسکن سایر شهرها، عملا پرداخت این وام با سفته امکانپذیر نیست. وام 15 میلیون تومانی ودیعه سایر شهرها بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا با سفته پرداخت میشد، اما مستأجران برای دریافت این وام که به 25 میلیون تومان افزایش یافته حتما باید ضامن به بانک عامل معرفی کنند.
به نظر میرسد این تغییر باعث میشود تا مستأجران کمتری موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شوند، مسئلهای که ستاد ملی کرونا بایستی توجه ویژهای به آن داشته باشد.
وام ودیعه مسکن به دو صورت قابل پرداخت است؛ یکی اینکه در اختیار مالک قرار میگیرد و مستأجر سود و کارمزد آنرا طی یکسال (سود 13 درصدی) پرداخت میکند و دیگری آنکه وام در اختیار مستأجر قرار گرفته و اقساط آنرا با سود 12 درصدی پرداخت خواهد کرد.
بر این اساس بازپرداخت تسهیلات تا 30 میلیون تومانی سه ساله و 30 میلیون تومان به بالا پنج ساله است. به این ترتیب قسط وام 25 میلیون تومان حدود 830 هزار تومان، 40 میلیون تومانی حدود 900 هزار تومان و 70 میلیون تومانی حدود یک میلیون و 550 هزار تومان است. سود وام 25 میلیونی حدود پنج میلیون تومان، وام 40 میلیون تومانی حدود 13.3 میلیون و وام 70 میلیونی حدود 23.5 میلیون تومان است.
تسنیم
در ادامه معاونت ساختمان و مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به زمان آغاز ثبتنام وام ودیعه مسکن شرایط دریافت این وام را به شرح زیر اعلام کرد:
- متقاضیان دریافت این تسهیلات ودیعه مسکن باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند.
- متقاضیان باید دارای اجارهنامه رسمی یا اجارهنامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند.
- تاریخ انعقاد اجارهنامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد.
- چنانچه متقاضی تا حداکثر 2 هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام میشود.
گرچه ستاد ملی کرونا اعلام کرده شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399 در سال 1400 هم به قوت خود باقی است، اما شرایط پرداخت وام ودیعه نسبت به سال گذشته با تغییرات جزیی اما مهمی روبرو خواهد شد. در واقع با افزایش 10 میلیون تومانی وام ودیعه مسکن سایر شهرها، عملا پرداخت این وام با سفته امکانپذیر نیست. وام 15 میلیون تومانی ودیعه سایر شهرها بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا با سفته پرداخت میشد، اما مستأجران برای دریافت این وام که به 25 میلیون تومان افزایش یافته حتما باید ضامن به بانک عامل معرفی کنند.
به نظر میرسد این تغییر باعث میشود تا مستأجران کمتری موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شوند، مسئلهای که ستاد ملی کرونا بایستی توجه ویژهای به آن داشته باشد.
وام ودیعه مسکن به دو صورت قابل پرداخت است؛ یکی اینکه در اختیار مالک قرار میگیرد و مستأجر سود و کارمزد آنرا طی یکسال (سود 13 درصدی) پرداخت میکند و دیگری آنکه وام در اختیار مستأجر قرار گرفته و اقساط آنرا با سود 12 درصدی پرداخت خواهد کرد.
بر این اساس بازپرداخت تسهیلات تا 30 میلیون تومانی سه ساله و 30 میلیون تومان به بالا پنج ساله است. به این ترتیب قسط وام 25 میلیون تومان حدود 830 هزار تومان، 40 میلیون تومانی حدود 900 هزار تومان و 70 میلیون تومانی حدود یک میلیون و 550 هزار تومان است. سود وام 25 میلیونی حدود پنج میلیون تومان، وام 40 میلیون تومانی حدود 13.3 میلیون و وام 70 میلیونی حدود 23.5 میلیون تومان است.
تسنیم
برچسب ها:
وام ودیعه مسکنتازهترین اخبار ساختمان
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
نوروزی متفاوت در قلب تجاری و تفریحی تهران
قیمت خانه های فرسوده پایتخت چقدر است؟
دستورالعمل اجرایی تأمین مسکن نیروهای مسلح امضا شد
عملکرد سازمان ملی مسکن در سال جاری تشریح شد
معطل چینی ها برای ساخت مسکن نمی مانیم
سهم 50 درصدی مسکن از کل هزینه تهرانی ها
خانه های خالی در پردیس تعیین تکلیف خواهند شد
سود تسهیلات مسکن کاهش یافت
اتفاقات خوبی برای بازار مسکن در راه است
دستور رئیسی در خصوص مسکن نیروهای مسلح
تزریق نفت به مسکن به فاجعه ابَرتورمی می انجامد
تمهیدات وزارت راه و شهرسازی برای کارگران
اجرای طرح نوسازی بافت فرسوده در 638 شهر کشور
پربازدیدترین اخبار
قیمت خانه های فرسوده پایتخت چقدر است؟
نوروزی متفاوت در قلب تجاری و تفریحی تهران
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
ساخت مسکن چینی با متری 150 دلار ممکن نیست
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
سود تسهیلات مسکن کاهش یافت
خانه های خالی در پردیس تعیین تکلیف خواهند شد
سهم 50 درصدی مسکن از کل هزینه تهرانی ها
افزایش 540 درصدی اجاره بهای مسکن طی 10 سال!
معطل چینی ها برای ساخت مسکن نمی مانیم
عملکرد سازمان ملی مسکن در سال جاری تشریح شد
دستورالعمل اجرایی تأمین مسکن نیروهای مسلح امضا شد
میز شیشه ای مدرن در منزل سلبریتیها!
پارتیشن شیشه ای باعث شد نتونیم سانسورش کنیم...
بهترین مدل های پرده اداری: راهنمای انتخاب پرده مناسب برای محیط کار