رئیس تشکلهای ساختمان استان تهران تشریح کرد:
علت کاهش کیفیت ساختوسازها چیست؟
رئیس تشکلهای ساختمان استان تهران گفت: بیش از ۶۵ درصد از پروژههای ساختمانی توسط افراد فاقد صلاحیت انجام شده که زمینه ساز کاهش کیفیت ساخت و سازها شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، با توجه به وضعیت صنعت ساخت وساز و مهندسی در کشور و با توجه به با صدور بیانیهای ۱۰ مادهای نسبت به وضعیت موجود و سیاستهای حاکم بر ساخت و ساز شهر تهران که زمینه ساز ایجاد مشکلات بسیار زیاد برای سازندگان در حوزه صنعت ساخت و ساز شده است بسیاری از آنها برای صنعت و ساخت وساز به ویژه در کلانشهرها هشدارهای را داده اند.
در همین رابطه حیدریون رئیس تشکلهای ساختمان استان تهران با اشاره به مشکلاتی که در حوزههای مختلف صنعت ساختمان در کشور وجود دارد، گفت: در بخش ساختمان از جمله بازار آشفته تولید، خرید و فروش مسکن و همچنین شیوههای ساخت و ساز سنتی وجود دارد که باید بسیاری از آنها رفع شود.
او با بیان اینکه ضعف در استحکام و ایمنی ساختمانهای احداثی که به طور عمده ناشی از اعمال سیاستهای نادرست وزارت راه وشهرسازی وشورای شهر است باید هرچه سریعتر با اقدامات به موقع مشکلات در این زمینه برطرف شود، گفت: تعدادی از انجمنهای صنفی صنعت ساختمان آمادگی خود را در جهت بازگرداندن حقوق بهره برداران و دستیابی به مسکن مناسب و ایجاد زمینه گفتمان مهندسی بین ارکان مختلف صنعت ساختمان از جمله سرمایه گذاران، سازندگان، مهندسان و مردم در جهت مطالبه داشتن حق مسکن استاندارد را اعلام میکنند.
رئیس تشکلهای ساختمان استان تهران با اشاره به مشکلات معضلات و چالشهای بخش ساختمان در شهر تهران، گفت: سیاست گذاری نادرست وزارت راه و شهرسازی، شورای شهر و سایر نهادهای مربوط در زمینه مسکن از جمله اجرای نادرست صحیح مالیات بر واحدهای خالی ناتوانی در مهار قیمت لجام گسیخته مسکن از مهمترین مسائل و مشکلات در این بخش است.
حیدریون با بیان اینکه از سوی دیگر داشتن مسکن ایمن مقاوم در برابر زلزله برای تمام بهره برداران ساختمان حق تمامی افراد است، افزود: ناتوانی در تولید مسکن ارزان با هدف خانه دار شدن بیش از ۱۲ میلیون نفر از جوانان مستعد ازدواج در سالهای آینده از دیگر مشکلات در این حوزه بوده است.
او اظهار کرد: تحقق نیافتن برنامه دولت و شورای شهر در زمینه بازسازی و احیاء سالیانه ۱۰ درصد از بافت فرسوده و توسعه حاشیه نشینی، بد مسکنی و بافتهای ناکارآمد و مهاجرت شهروندان به شهرکهای حاشیهای هم از جمله مشکلات و مسائل دراین حوزه است.
حیدریون در ادامه به ناکارآمدی شورای عالی شهرسازی و سایر دستگاههای مربوط هم اشاره کرد و گفت: تاکنون اقدامات موثری در حوزه جلوگیری از احداث ساختمانهای بلند مرتبه بر گسلهای فعال تهران انجام نشده است.
رئیس تشکلهای ساختمان استان تهران با بیان اینکه فساد گسترده ناشی از طولانی شدن پروسه اخذ پروانههای ساختمانی در شهرداری هم از دیگر مشکلات در این بخش است، گفت: بیش از ۶۵ درصد از پروژه های ساختمانی توسط افراد فاقد صلاحیت ساخته می شود که زمینه ساز کاهش کیفیت و طول عمر ساختمانها می شود.
او افزود: باید اشتغال ۴۰ درصد از مهندسان در تخصصهای مرتبط با حوزه ساختمان به طور قطع در دستور کار تمامی دستگاههای مرتبط در این بخش قرار بگیرد که متاسفانه در این حوزه بی توجهی شده است.
او یادآور شد: حداقل باید ۳۴ درصد از ساختمانهای شهر تهران در مقابل زلزله به ویژه بافتهای فرسوده نوسازی شود که در این حوزه ضعف اساسی وجود دارد.
بی تردید مشکلات در حوزه ساخت وساز در سالهای گذشته ناشی از تصمیمات بدون نگاه کارشناسی در حوزه ساختمان بوده است بنابراین باید در آینده از تجربیات و توان مهندسان و کارشناس متخصص در این حوزه به ویژه مدیریت شهری استفاده شود.
باشگاه خبرنگاران
در همین رابطه حیدریون رئیس تشکلهای ساختمان استان تهران با اشاره به مشکلاتی که در حوزههای مختلف صنعت ساختمان در کشور وجود دارد، گفت: در بخش ساختمان از جمله بازار آشفته تولید، خرید و فروش مسکن و همچنین شیوههای ساخت و ساز سنتی وجود دارد که باید بسیاری از آنها رفع شود.
او با بیان اینکه ضعف در استحکام و ایمنی ساختمانهای احداثی که به طور عمده ناشی از اعمال سیاستهای نادرست وزارت راه وشهرسازی وشورای شهر است باید هرچه سریعتر با اقدامات به موقع مشکلات در این زمینه برطرف شود، گفت: تعدادی از انجمنهای صنفی صنعت ساختمان آمادگی خود را در جهت بازگرداندن حقوق بهره برداران و دستیابی به مسکن مناسب و ایجاد زمینه گفتمان مهندسی بین ارکان مختلف صنعت ساختمان از جمله سرمایه گذاران، سازندگان، مهندسان و مردم در جهت مطالبه داشتن حق مسکن استاندارد را اعلام میکنند.
رئیس تشکلهای ساختمان استان تهران با اشاره به مشکلات معضلات و چالشهای بخش ساختمان در شهر تهران، گفت: سیاست گذاری نادرست وزارت راه و شهرسازی، شورای شهر و سایر نهادهای مربوط در زمینه مسکن از جمله اجرای نادرست صحیح مالیات بر واحدهای خالی ناتوانی در مهار قیمت لجام گسیخته مسکن از مهمترین مسائل و مشکلات در این بخش است.
حیدریون با بیان اینکه از سوی دیگر داشتن مسکن ایمن مقاوم در برابر زلزله برای تمام بهره برداران ساختمان حق تمامی افراد است، افزود: ناتوانی در تولید مسکن ارزان با هدف خانه دار شدن بیش از ۱۲ میلیون نفر از جوانان مستعد ازدواج در سالهای آینده از دیگر مشکلات در این حوزه بوده است.
او اظهار کرد: تحقق نیافتن برنامه دولت و شورای شهر در زمینه بازسازی و احیاء سالیانه ۱۰ درصد از بافت فرسوده و توسعه حاشیه نشینی، بد مسکنی و بافتهای ناکارآمد و مهاجرت شهروندان به شهرکهای حاشیهای هم از جمله مشکلات و مسائل دراین حوزه است.
حیدریون در ادامه به ناکارآمدی شورای عالی شهرسازی و سایر دستگاههای مربوط هم اشاره کرد و گفت: تاکنون اقدامات موثری در حوزه جلوگیری از احداث ساختمانهای بلند مرتبه بر گسلهای فعال تهران انجام نشده است.
رئیس تشکلهای ساختمان استان تهران با بیان اینکه فساد گسترده ناشی از طولانی شدن پروسه اخذ پروانههای ساختمانی در شهرداری هم از دیگر مشکلات در این بخش است، گفت: بیش از ۶۵ درصد از پروژه های ساختمانی توسط افراد فاقد صلاحیت ساخته می شود که زمینه ساز کاهش کیفیت و طول عمر ساختمانها می شود.
او افزود: باید اشتغال ۴۰ درصد از مهندسان در تخصصهای مرتبط با حوزه ساختمان به طور قطع در دستور کار تمامی دستگاههای مرتبط در این بخش قرار بگیرد که متاسفانه در این حوزه بی توجهی شده است.
او یادآور شد: حداقل باید ۳۴ درصد از ساختمانهای شهر تهران در مقابل زلزله به ویژه بافتهای فرسوده نوسازی شود که در این حوزه ضعف اساسی وجود دارد.
بی تردید مشکلات در حوزه ساخت وساز در سالهای گذشته ناشی از تصمیمات بدون نگاه کارشناسی در حوزه ساختمان بوده است بنابراین باید در آینده از تجربیات و توان مهندسان و کارشناس متخصص در این حوزه به ویژه مدیریت شهری استفاده شود.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک