یک نماینده مجلس عنوان کرد:
کاهش بهای مسکن با اجرای قانون مالیات
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید مجلس میگوید هرچند براساس تجربه سالهای گذشته با نزدیک شدن به خرداد ماه قیمت مسکن تحت تاثیر تورم سالانه قرار گرفته و افزایش مییافت اما طبق گزارشهای رسیده اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، رحیم زارع سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس شورای اسلامی با اشاره به تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، گفت: هرچند براساس تجربه سالهای گذشته با نزدیک شدن به خرداد ماه قیمت مسکن تحت تاثیر تورم سالانه قرار گرفته و افزایش مییافت اما طبق گزارشهای رسیده و اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی، اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی موجب کاهشی شدن بهای مسکن شده است.
نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیشبینی میشود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماههای آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال 97 تا ماههای پایانی سال گذشته و پیش از اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود و این موضوع موجب فشار به خانوادههای متقاضی مسکن شد.
وی اضافه کرد: از آنجا که رفع این شوک قیمتی در بازار مسکن نیازمند اتخاذ و اجرایی شدن دو سیاست از جمله ساماندهی تقاضای بازار مسکن به منظور مهار تقاضای سوداگری و افزایش عرضه خانه به بازار بود، طرحهای مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن در دستورکار نمایندگان قرار گرفت.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره به آمار بانک مرکزی مبنی بر اینکه متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن 3.1 درصد کاهش یافته است، ادامه داد: یکی از نتایج اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی افزایش عرضه مسکن به بازار است زیرا به موجب این قانون افرادی که با هدف سوداگری در بازار، مسکن خریداری کرده اما آن را عرضه نمیکنند، ناچارند هر ساله مالیاتهای سنگین پرداخت کنند در نتیجه این افراد عطای خالی نگه داشتن خانههای خود را به لقایش می بخشند.
زارع تصریح کرد: می توان تاثیر ناشی از اجرای قانون مالیات برخانههای خالی را در بازار کنونی مسکن تا حدودی مشاهده کرد و آثار آن که ثبات قیمت و در برخی موارد کاهش بهای مسکن است را دید زیرا اجرای قانون مذکور انگیزه فعالان اقتصادی برای عرضهی واحدهای مسکونی ساخته شده اما عرضه نشده به بازار را، برای استفاده مصرف کنندگان بیشتر میکند.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه قانون مالیات بر خانههای خالی در بسیاری از کشورها از سالها قبل مورد توجه بوده و اجرایی میشود، ادامه داد: برخی کشورها در در مقطع زمانی مورد نیاز، درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ اخذ مالیات بر خانههای خالی افزایش یافت.
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس ادامه داد: با اجرای دقیق و پیگیری دستگاههای مسئول میتوان شاهد تاثیرگذاری بیشتر قانون مالیات بر خانه های خالی در بازار باشیم.
افکار نیوز
نماینده مردم آباده، بوانات، خرم بید و سرچهان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیشبینی میشود که اجرای این قانون، تأثیر بیشتری در بازار مسکن در ماههای آینده در پی داشته باشد، افزود: از سال 97 تا ماههای پایانی سال گذشته و پیش از اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، بازار مسکن کشور شاهد جهش قیمتی شدیدی بود و این موضوع موجب فشار به خانوادههای متقاضی مسکن شد.
وی اضافه کرد: از آنجا که رفع این شوک قیمتی در بازار مسکن نیازمند اتخاذ و اجرایی شدن دو سیاست از جمله ساماندهی تقاضای بازار مسکن به منظور مهار تقاضای سوداگری و افزایش عرضه خانه به بازار بود، طرحهای مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن در دستورکار نمایندگان قرار گرفت.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با اشاره به آمار بانک مرکزی مبنی بر اینکه متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن 3.1 درصد کاهش یافته است، ادامه داد: یکی از نتایج اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی افزایش عرضه مسکن به بازار است زیرا به موجب این قانون افرادی که با هدف سوداگری در بازار، مسکن خریداری کرده اما آن را عرضه نمیکنند، ناچارند هر ساله مالیاتهای سنگین پرداخت کنند در نتیجه این افراد عطای خالی نگه داشتن خانههای خود را به لقایش می بخشند.
زارع تصریح کرد: می توان تاثیر ناشی از اجرای قانون مالیات برخانههای خالی را در بازار کنونی مسکن تا حدودی مشاهده کرد و آثار آن که ثبات قیمت و در برخی موارد کاهش بهای مسکن است را دید زیرا اجرای قانون مذکور انگیزه فعالان اقتصادی برای عرضهی واحدهای مسکونی ساخته شده اما عرضه نشده به بازار را، برای استفاده مصرف کنندگان بیشتر میکند.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه قانون مالیات بر خانههای خالی در بسیاری از کشورها از سالها قبل مورد توجه بوده و اجرایی میشود، ادامه داد: برخی کشورها در در مقطع زمانی مورد نیاز، درصد اخذ مالیات بر خانه های خالی را تشدید کردند به طور مثال در ونکوور کانادا نرخ اخذ مالیات بر خانههای خالی افزایش یافت.
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت و جهش تولید و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس ادامه داد: با اجرای دقیق و پیگیری دستگاههای مسئول میتوان شاهد تاثیرگذاری بیشتر قانون مالیات بر خانه های خالی در بازار باشیم.
افکار نیوز
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک