وضعیت بازار املاک کوچک متراژ در پایتخت
در شرایطی که بازار معاملات مسکن در وضعیت رکود سنگین بهسر میبرد، بیشتر متقاضیانی که این روزها برای خرید آپارتمان در بازار در حال جستوجو و بازدید از فایل هستند، متقاضی واحدهای مسکونی نقلی هستند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی نشان میدهد اگرچه بازار معاملات خریدوفروش واحدهای مسکونی نقلی و کوچکمتراژ نیز مانند سایر آپارتمانها در گروههای متراژی بالاتر در شرایط رکود بهسر میبرد اما همچنان این گروه از واحدهای مسکونی در برخی از مناطق بهخصوص، متقاضیان خاص خود را دارند که کم و بیش اقدام به خرید این واحدها از بازار میکنند.
واحدهای مسکونی نقلی اصطلاحا به آپارتمانهای با مساحت کمتر از 60 مترمربع تا حداکثر 60 مترمربع گفته میشود که طی سالهای اخیر بخش قابلتوجهی از تقاضای مسکن و معاملات خرید آپارتمان در بازار بر این واحدها متمرکز شده است.
این واحدها به دلیل قیمتکل کمتر به واسطه پایینتربودن متراژ از سالهای گذشته تاکنون هم مورد تقاضای گروههای مصرفی (عمدتا خانهاولیها) و هم مورد تقاضای سرمایهگذاران با سطح بودجههای محدودتر در بازار مسکن بوده است.
پیش از این و تا قبل از تداوم جهش قیمت مسکن که منجر به بیرون راندهشدن خانهاولیها از بازار مسکن به دلیل افزایش شکاف بین قدرت خرید آنها و قیمت آپارتمان شد، عمده مشتریان این واحدها را خانهاولیهایی تشکیل میدادند که بخشی از آنها این واحدها را برای سکونت خریداری کرده اما بخشی دیگر این واحدها را روانه بازار اجاره میکردند. هماکنون اما بیشترین معاملات در میان این گروه متراژی از آپارتمان در میان سرمایهگذاران ملکی انجام میشود.
بررسیها نشان میدهد در روزهای اخیر تحتتاثیر اعلام رسمی کاهش سه درصدی قیمت مسکن در فروردین ماه امسال نسبت به اسفند 99، تعداد فایلهای با سطح قیمت مناسبتر در این گروه متراژی از آپارتمان، در بازار مسکن افزایش یافته است.
دنیای اقتصاد
واحدهای مسکونی نقلی اصطلاحا به آپارتمانهای با مساحت کمتر از 60 مترمربع تا حداکثر 60 مترمربع گفته میشود که طی سالهای اخیر بخش قابلتوجهی از تقاضای مسکن و معاملات خرید آپارتمان در بازار بر این واحدها متمرکز شده است.
این واحدها به دلیل قیمتکل کمتر به واسطه پایینتربودن متراژ از سالهای گذشته تاکنون هم مورد تقاضای گروههای مصرفی (عمدتا خانهاولیها) و هم مورد تقاضای سرمایهگذاران با سطح بودجههای محدودتر در بازار مسکن بوده است.
پیش از این و تا قبل از تداوم جهش قیمت مسکن که منجر به بیرون راندهشدن خانهاولیها از بازار مسکن به دلیل افزایش شکاف بین قدرت خرید آنها و قیمت آپارتمان شد، عمده مشتریان این واحدها را خانهاولیهایی تشکیل میدادند که بخشی از آنها این واحدها را برای سکونت خریداری کرده اما بخشی دیگر این واحدها را روانه بازار اجاره میکردند. هماکنون اما بیشترین معاملات در میان این گروه متراژی از آپارتمان در میان سرمایهگذاران ملکی انجام میشود.
بررسیها نشان میدهد در روزهای اخیر تحتتاثیر اعلام رسمی کاهش سه درصدی قیمت مسکن در فروردین ماه امسال نسبت به اسفند 99، تعداد فایلهای با سطح قیمت مناسبتر در این گروه متراژی از آپارتمان، در بازار مسکن افزایش یافته است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک