وضعیت بازار املاک نوساز در پایتخت
بازار واحدهای مسکونی نوساز در شرایط رکودی مورد بررسی قرار گرفت.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک مسکونی نوساز در دورانی که این بازار با رکود مواجه است، حکایت از آن دارد که تقاضای خرید برای این واحدها نسبت به دوران پیش از جهش قیمتی مسکن با افت مواجه شده است.
به گفته برخی واسطههای ملکی، تقاضا برای واحدهای مسکونی نوساز همزمان با ورود به دوره جهش قیمتی از سال ۹۷، روند کاهشی پیدا کرده و بخشی از معاملات بالقوه املاک نوساز به دلیل کاهش قدرت خرید ملک، به واحدهای با عمربنای بالاتر هدایت شد.
البته برخی بنگاههای معاملات ملکی بر این باورند، طی دو ماه اخیر که بازار مسکن دوران جهش قیمتی را پشت سر گذاشت و یک ثبات نسبی در بازار حاکم شد، دوباره بخشی از تقاضا به سمت واحدهای نوساز و تازهساز هدایت شده اما این حجم قابلتوجه نیست و همچنان بودجه بسیاری از خانوادهها برای خرید املاک نوساز کفایت نمیکند.
در عین حال بررسی برخی قیمتهای پیشنهادی فروشندگان در مناطق مختلف شهر تهران که اخیرا ارائه شده نشان میدهد، املاک نوساز در برخی مناطق غربی در محدوده قیمتی ۳۳ میلیون تا ۵۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع پیشنهاد شده است.
در مناطق شرقی نیز برخی فایلها که اخیرا از سوی برخی فروشندگان ارائه شده غالبا در محدوده قیمتی هر متر مربع ۳۲ تا ۴۵ میلیون تومان قرار دارند. در نیمهجنوبی نیز قیمتهای واحدهای مسکونی نوساز در محدوده قیمتی هر مترمربع ۱۷ تا ۳۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
با این حال واسطههای ملکی بر این باورند، در دورانی که بازار مسکن با کاهش قیمتی در ماههای اخیر مواجه شد، برخی فروشندگان از قیمتهای پیشنهادی قبلی خود عقبنشینی کردند و با ارائه تخفیف تمایل به جذب خریدار داشتند؛ برخی فروشندگان نیز همچنان بدون توجه به روند نزولی بازار مسکن در ماههای اخیر بر قیمتهای پیشنهادی خود اصرار دارند.
دنیای اقتصاد
به گفته برخی واسطههای ملکی، تقاضا برای واحدهای مسکونی نوساز همزمان با ورود به دوره جهش قیمتی از سال ۹۷، روند کاهشی پیدا کرده و بخشی از معاملات بالقوه املاک نوساز به دلیل کاهش قدرت خرید ملک، به واحدهای با عمربنای بالاتر هدایت شد.
البته برخی بنگاههای معاملات ملکی بر این باورند، طی دو ماه اخیر که بازار مسکن دوران جهش قیمتی را پشت سر گذاشت و یک ثبات نسبی در بازار حاکم شد، دوباره بخشی از تقاضا به سمت واحدهای نوساز و تازهساز هدایت شده اما این حجم قابلتوجه نیست و همچنان بودجه بسیاری از خانوادهها برای خرید املاک نوساز کفایت نمیکند.
در عین حال بررسی برخی قیمتهای پیشنهادی فروشندگان در مناطق مختلف شهر تهران که اخیرا ارائه شده نشان میدهد، املاک نوساز در برخی مناطق غربی در محدوده قیمتی ۳۳ میلیون تا ۵۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع پیشنهاد شده است.
در مناطق شرقی نیز برخی فایلها که اخیرا از سوی برخی فروشندگان ارائه شده غالبا در محدوده قیمتی هر متر مربع ۳۲ تا ۴۵ میلیون تومان قرار دارند. در نیمهجنوبی نیز قیمتهای واحدهای مسکونی نوساز در محدوده قیمتی هر مترمربع ۱۷ تا ۳۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
با این حال واسطههای ملکی بر این باورند، در دورانی که بازار مسکن با کاهش قیمتی در ماههای اخیر مواجه شد، برخی فروشندگان از قیمتهای پیشنهادی قبلی خود عقبنشینی کردند و با ارائه تخفیف تمایل به جذب خریدار داشتند؛ برخی فروشندگان نیز همچنان بدون توجه به روند نزولی بازار مسکن در ماههای اخیر بر قیمتهای پیشنهادی خود اصرار دارند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟