عضو کمیسیون عمران مجلس تشریح کرد:
علت افزایش قیمت مسکن چیست؟
عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: در کنار نقدینگی، جولان دلال ها باعث افزایش قیمت مسکن شده است، زیرا سبب شده عرضه و تقاضا در بازار بر هم بخورد.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا پاک فطرت با تصریح بر اینکه بازار مسکن همانند دیگر بازارهای کشور به دلیل اقتصاد نامتلاطم کشور، ثبات ندارد، گفت: نقدینگی در کشور نسبت به بودجه حجم بالایی دارد و پول هایی که در جامعه وجود دارد به سمت بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن می رود.
وی با بیان اینکه در چند ماه گذشته نقدینگی به بورس رفته بود، اما دولت متاسفانه قدر ندانست، عنوان کرد: دولت در بورس مردم را ناامید کرد و مجدد بخشی از نقدینگی به بازار مسکن سرازیر شد و امروز شاهد هستیم قیمت مسکن روز به روز تغییر می کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره دلایل گرانی بازار مسکن تصریح کرد: در کنار نقدینگی، جولان دلال ها نیز باعث افزایش قیمت مسکن شده زیرا سبب شده است، عرضه و تقاضا در بازار بر هم بخورد و نتیجه آن عدم توان خرید مسکن برای اقشار متوسط است.
وی با اشاره به اینکه نیاز است عرضه و تقاضا را در بازار مسکن تعادل ببخشیم، عنوان کرد: امروز در کلانشهرها نیاز به مسکن داریم اما در روستاها و شهرهای کوچک با مازاد مسکن مواجه هستیم. به جای آنکه روستاها را تقویت کنیم و با ایجاد اشتغال، مانع مهاجرت ساکنین روستاها شویم، به آن بی توجه بودیم و در نتیجه شاهد مهاجرت روستاها به شهرها هستیم. چون زمین و مسکن در شهرها گران است، روستاییان در حاشیه شهرها سکونت می کند و اقدام به ساخت آلونک هایی می کنند که در مقابل زلزله مقاوم نیست.
این نماینده مجلس تاکید کرد: دولت باید در حوزه مسکن ورود جدی کند و آن را سر و سامان بدهد و در گام نخست باید در حوزه مسکن یارانه پرداخت کند. در تمام کشورهای دنیا، روی مسکن بخصوص مسکن نیازمندان و اقشار کم درآمد جامعه یارانه پرداخت می کنند.
وی با ابراز تاسف از اینکه به تعاونی ها در کشور اهمیت داده نمی شود، افزود: یکی از راه ها این است که دولت در قالب تعاونی ها، زمین رایگان یا طولانی مدت ۹۹ ساله به اجاره و همچنین تسهیلات به متقاضیان کافی بدهد. با پرداخت ۱۵۰ میلیون تسهیلات نمی توان مسکن ساخت و حداقل باید ۵۰ درصد قیمت ساخت را در قالب وام طویل المدت پرداخت کند.
پاک فطرت ادامه داد: در کنار این اقدامات، اوضاع بازار مصالح ساختمانی را در دست بگیرد زیرا این بازار نیز اوضاع نابسامانی دارد و هر کسی، هر قیمتی که بخواهد می فروشد در صورتی که اگر هیچ نظارتی بر بازار آهن و سیمان و اقلامی که مورد نیاز اصلی ساختمان است، نشود، هر چه بازار مسکن را مدیریت کنیم باز هم شاهد گرانی خواهیم بود.
بازار
وی با بیان اینکه در چند ماه گذشته نقدینگی به بورس رفته بود، اما دولت متاسفانه قدر ندانست، عنوان کرد: دولت در بورس مردم را ناامید کرد و مجدد بخشی از نقدینگی به بازار مسکن سرازیر شد و امروز شاهد هستیم قیمت مسکن روز به روز تغییر می کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره دلایل گرانی بازار مسکن تصریح کرد: در کنار نقدینگی، جولان دلال ها نیز باعث افزایش قیمت مسکن شده زیرا سبب شده است، عرضه و تقاضا در بازار بر هم بخورد و نتیجه آن عدم توان خرید مسکن برای اقشار متوسط است.
وی با اشاره به اینکه نیاز است عرضه و تقاضا را در بازار مسکن تعادل ببخشیم، عنوان کرد: امروز در کلانشهرها نیاز به مسکن داریم اما در روستاها و شهرهای کوچک با مازاد مسکن مواجه هستیم. به جای آنکه روستاها را تقویت کنیم و با ایجاد اشتغال، مانع مهاجرت ساکنین روستاها شویم، به آن بی توجه بودیم و در نتیجه شاهد مهاجرت روستاها به شهرها هستیم. چون زمین و مسکن در شهرها گران است، روستاییان در حاشیه شهرها سکونت می کند و اقدام به ساخت آلونک هایی می کنند که در مقابل زلزله مقاوم نیست.
این نماینده مجلس تاکید کرد: دولت باید در حوزه مسکن ورود جدی کند و آن را سر و سامان بدهد و در گام نخست باید در حوزه مسکن یارانه پرداخت کند. در تمام کشورهای دنیا، روی مسکن بخصوص مسکن نیازمندان و اقشار کم درآمد جامعه یارانه پرداخت می کنند.
وی با ابراز تاسف از اینکه به تعاونی ها در کشور اهمیت داده نمی شود، افزود: یکی از راه ها این است که دولت در قالب تعاونی ها، زمین رایگان یا طولانی مدت ۹۹ ساله به اجاره و همچنین تسهیلات به متقاضیان کافی بدهد. با پرداخت ۱۵۰ میلیون تسهیلات نمی توان مسکن ساخت و حداقل باید ۵۰ درصد قیمت ساخت را در قالب وام طویل المدت پرداخت کند.
پاک فطرت ادامه داد: در کنار این اقدامات، اوضاع بازار مصالح ساختمانی را در دست بگیرد زیرا این بازار نیز اوضاع نابسامانی دارد و هر کسی، هر قیمتی که بخواهد می فروشد در صورتی که اگر هیچ نظارتی بر بازار آهن و سیمان و اقلامی که مورد نیاز اصلی ساختمان است، نشود، هر چه بازار مسکن را مدیریت کنیم باز هم شاهد گرانی خواهیم بود.
بازار
تازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن