عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
مدیریت بازار مسکن با ساخت مسکن دولتی
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره راه های مدیریت بازار مسکن گفت: یکی از روش های کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، تولید مسکن دولتی است، به طور مثال در شهر وین اتریش، ۲۵ درصد از کل آپارتمان های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا پاک فطرت با اشاره به راه کار مدیریت بازار مسکن، گفت: به طور حتم بازار مسکن با اقدامات و سیاست های دستوری کنترل نخواهد شد، بلکه بهترین روش برای تعیین قیمت، تعدیل عرضه و تقاضا است، در شرایط کنونی تقاضا برای خرید وجود دارد اما فروشنده به میزان کافی نیست.
نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از روش های کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، تولید مسکن دولتی است، به طور مثال در شهر وین اتریش، 25 درصد از کل آپارتمان های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است، یعنی شهرداری این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداری ها به عنوان مالک یک چهار مساکن تعیین می شود.
شهرداری باید حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد
وی گفت: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، آن زمان مالکان دیگر نمی توانند قیمت مساکن را بالاتر تعیین کنند، این مسئله موجب تعدیل قیمت ها می شود. از طرف دیگر شهرداری ها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
پاک فطرت ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانه ها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمی شوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من شهرداری تهران و برخی کلانشهرها می توانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند، این مسئله قطعا موجب تعدیل بازارمسکن خواهد شد.
بازار
نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از روش های کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، تولید مسکن دولتی است، به طور مثال در شهر وین اتریش، 25 درصد از کل آپارتمان های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است، یعنی شهرداری این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداری ها به عنوان مالک یک چهار مساکن تعیین می شود.
شهرداری باید حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد
وی گفت: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، آن زمان مالکان دیگر نمی توانند قیمت مساکن را بالاتر تعیین کنند، این مسئله موجب تعدیل قیمت ها می شود. از طرف دیگر شهرداری ها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
پاک فطرت ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانه ها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمی شوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من شهرداری تهران و برخی کلانشهرها می توانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند، این مسئله قطعا موجب تعدیل بازارمسکن خواهد شد.
بازار
تازهترین اخبار ساختمان
وضعیت بازار اجاره در سال جاری چگونه خواهد بود؟
قیمت یک ملک کلنگی 90 میلیارد تومان!
نقش بنگاه ها در نرخ گذاری مسکن شکسته شد
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
پربازدیدترین اخبار
نقش بنگاه ها در نرخ گذاری مسکن شکسته شد
قیمت یک ملک کلنگی 90 میلیارد تومان!
وضعیت بازار اجاره در سال جاری چگونه خواهد بود؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است