افزایش فایلهای سبز در بازار املاک کلنگی
تحقیقات میدانی انجام شده درباره آخرین وضعیت نرخهای پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی کلنگی با عمربنای ۲۰ سال و بالاتر از افزایش فایلهای سبز رنگ در بازار معاملات این واحدها خبر میدهد.
به گزارش اخبار ساختمان، فایلهای سبز رنگ موجود در آگهیهای مجازی بازار مسکن نشاندهنده واحدهایی هستند که سطح قیمت پیشنهادی برای فروش آنها از عرف قیمتی یا سطح متعارف بازار مناسبتر است و این واحدها در اصطلاح با سطح قیمت پیشنهادی مناسبتر یا ارزانتر از فایلهای مشابه به بازار مسکن عرضه شدهاند.
بررسیها نشان میدهد در حالیکه تورم فصلی بازار زمین و املاک مسکونی کلنگی موجود در شهر تهران در تابستان امسال بیسابقه بوده و میانگین قیمت زمین و املاک مسکونی کلنگی در این فصل در مقایسه با فصل قبل حدود ۳۶ درصد رشد داشته است اما نشانههای قابل مشاهده در بازار فعلی معاملات این گروه از املاک مسکونی از بروز علائم انعطاف قیمتی در این بازار خبر میدهد.
پیشتر و به دنبال فروکش کردن هیجانات قیمتی در سایر بازارهای اقتصادی و از جمله بازار معاملات واحدهای مسکونی معمولی، پیشبینی شده بود التهاب در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی که عمده متقاضیان مصرفی آنها سازندگان هستند هم کمتر خواهد شد. حال آنچه از شرایط بازار معاملات مسکن در بخش املاک کلنگی مشاهده میشود نشاندهنده آغاز فاز تخلیه حباب قیمتی در این بازار است.
انتظار میرود در صورت ادامه این وضعیت همچنین در ماههای آتی نرخ رشد قیمت زمین و املاک مسکونی کلنگی کند شود و در نهایت بازار معاملات زمین نیز با تخلیه حباب قیمتی همراه شود. آنطور که کارشناسان پیشبینی میکنند در صورتی که انتظارات تورمی در بازارها و از جمله بازار مسکن تحت تاثیر عوامل بیرونی و غیراقتصادی شارژ نشود میتوان امیدوار بود دستکم برای مدت یکسال رکود قیمتی در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی و سایر واحدهای مسکونی حاکم شود.
دنیای اقتصاد
بررسیها نشان میدهد در حالیکه تورم فصلی بازار زمین و املاک مسکونی کلنگی موجود در شهر تهران در تابستان امسال بیسابقه بوده و میانگین قیمت زمین و املاک مسکونی کلنگی در این فصل در مقایسه با فصل قبل حدود ۳۶ درصد رشد داشته است اما نشانههای قابل مشاهده در بازار فعلی معاملات این گروه از املاک مسکونی از بروز علائم انعطاف قیمتی در این بازار خبر میدهد.
پیشتر و به دنبال فروکش کردن هیجانات قیمتی در سایر بازارهای اقتصادی و از جمله بازار معاملات واحدهای مسکونی معمولی، پیشبینی شده بود التهاب در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی که عمده متقاضیان مصرفی آنها سازندگان هستند هم کمتر خواهد شد. حال آنچه از شرایط بازار معاملات مسکن در بخش املاک کلنگی مشاهده میشود نشاندهنده آغاز فاز تخلیه حباب قیمتی در این بازار است.
انتظار میرود در صورت ادامه این وضعیت همچنین در ماههای آتی نرخ رشد قیمت زمین و املاک مسکونی کلنگی کند شود و در نهایت بازار معاملات زمین نیز با تخلیه حباب قیمتی همراه شود. آنطور که کارشناسان پیشبینی میکنند در صورتی که انتظارات تورمی در بازارها و از جمله بازار مسکن تحت تاثیر عوامل بیرونی و غیراقتصادی شارژ نشود میتوان امیدوار بود دستکم برای مدت یکسال رکود قیمتی در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی و سایر واحدهای مسکونی حاکم شود.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
املاک کلنگیتازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!