بررسی وضعیت بازار مسکن تهران در آبانماه
بررسیها نشان میدهد که طی آبانماه امسال قیمت مسکن در هفت منطقه تهران نسبت به ماه پیش از آن کاهش یافته است.
به گزارش اخبار ساختمان، در حالی وزارت راه و شهرسازی چهار ماه است تحولات بازار مسکن را به بهانه کنترل قیمتها منتشر نمیکند که بانک مرکزی دیروز گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر کرد. بر این اساس روند سرعت افزایش قیمت مسکن نسبت به ماههای گذشته کُند شده، ضمن اینکه متوسط قیمت در برخی مناطق ۲۲ گانه کاهش یافته است.
در ۹ منطقه تهران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی آبانماه در مقایسه با مهر ۹۹ کاهش یافته است. در منطقه یک متوسط قیمت از ۵۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به ۵۵ میلیون تومان کاهش یافته است.
در منطقه ۶ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی آبان ۹۹ بالغ ۳۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود که در مقایسه با ماه پیش از آن با ۳۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان حدود ۹.۳ درصد کاهش را نشان میدهد.
در منطقه ۱۳ متوسط قیمت با رشد منفی حدود یک درصدی از ۲۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه ۱۸ نیز از ۱۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان با کاهش حدود ۳.۳ درصدی به ۱۲ میلیون تومان رسیده است.
در مناطق ۲۰، ۲۱ و ۲۲ متوسط قیمت مسکن به ترتیب با رشد منفی ۱.۵۵ درصد، نیم درصدی و ۳.۱ درصدی به ۱۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان، ۱۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و ۲۵ میلیون تومان کاهش یافته است.
با توجه به کاهش حدود ۵۰ درصدی معاملات در ماه مورد اشاره به نظر میرسد یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن در ۷ مناطق تهران نبود متقاضی موثر در بازار و تخفیف مالکان برای فروش است.
میزان
در ۹ منطقه تهران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی آبانماه در مقایسه با مهر ۹۹ کاهش یافته است. در منطقه یک متوسط قیمت از ۵۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به ۵۵ میلیون تومان کاهش یافته است.
در منطقه ۶ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی آبان ۹۹ بالغ ۳۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود که در مقایسه با ماه پیش از آن با ۳۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان حدود ۹.۳ درصد کاهش را نشان میدهد.
در منطقه ۱۳ متوسط قیمت با رشد منفی حدود یک درصدی از ۲۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه ۱۸ نیز از ۱۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان با کاهش حدود ۳.۳ درصدی به ۱۲ میلیون تومان رسیده است.
در مناطق ۲۰، ۲۱ و ۲۲ متوسط قیمت مسکن به ترتیب با رشد منفی ۱.۵۵ درصد، نیم درصدی و ۳.۱ درصدی به ۱۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان، ۱۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و ۲۵ میلیون تومان کاهش یافته است.
با توجه به کاهش حدود ۵۰ درصدی معاملات در ماه مورد اشاره به نظر میرسد یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن در ۷ مناطق تهران نبود متقاضی موثر در بازار و تخفیف مالکان برای فروش است.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری