معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران خبر داد؛
تحویل 52 هزار مسکن مهر در مازندران
معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران از احداث و تحویل ۵۲ هزار و ۵۹۳ واحد مسکن مهر به متقاضیان در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر جمعیت استان خبر داد.
به گزارش اخبار ساختمان، سید عباس رهگشای با اشاره به تحویل ۵۲ هزار واحد مسکن مهر به مردم اظهار داشت: حدود ۵ هزار واحد دیگر در دست ساخت است که در طول یکسال گذشته بیش از ۱۵۰۰ واحد تکمیل و تحویل ثبت نام کنندگان شده است.
معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی، بازسازی بافتهای قدیمی و فرسوده و استحکام بخشی بناهای جدید را از مهمترین اولویت های این اداره کل دانست و افزود: سال گذشته بیش از ۱۵۰۰ نفر از مالکین بافت فرسوده برای دریافت تسهیلات به بانکهای عامل معرفی شدند که به هرکدام ۴۰ میلیون تومان تسهیلات با کارمزد ۹ درصد و ۱۵ میلیون تومان نیز برای جا به جایی و اجاره مکان جدید پرداخت شده است.
وی در ادامه خاطر نشان کرد: در آئین نامههای جدید نظام مهندسی، کلیه سازههای بتنی و فلزی باید به یک دیوار نگهدارنده (وال پست) مجهز باشند تا در مقابل حوادث ناشی از بلایای طبیعی از قبیل زلزله و سیل مقاومت کنند و این موضوع با جدیت تمام توسط ناظرین مسکن و شهرسازی و کارشناسان نظام مهندسی پیگیری میشود.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی مازندران یادآور شد: افزایش تقاضا، کاهش تولید و محدودیت اراضی دارای قابلیت ساخت و ساز، از مهمترین عوامل افزایش نرخ مسکن در مازندران است.
رهگشای با بیان اینکه افزایش هزینههای ساخت رغبت برای ساخت و سازهای جدید را از بین برده افزود: از آنجایی که تمام ساخت و سازها توسط بخش خصوصی انجام میشود و دولت به جز مسکن مهر و بافت فرسوده هیچ یارانهای برای این بخش نمیپردازد، لذا دولت در نرخ گذاری مسکن هیچ نقشی نداشته و کلیه قیمت ها بر اساس برآورد سازندگان آن صورت میپذیرد.
وی در ادامه اظهار داشت: افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف استان متفاوت است و از ۶۰ تا ۱۲۰ درصد متغیر میباشد. کاهش متراژ ساختمان ها تا زیر ۸۰ متر مربع به منظور هماهنگی با قدرت خرید مردم و کاهش مصرف انرژی، از سیاست های کلان دولت در بخش مسکن است که در آیندهای نزدیک اجرایی خواهد شد. با این همه پایین آمدن توان خرید مردم موجب شده تا تولیدکنندگان مسکن، برای فروش واحدهای خود به سود کمتر قانع شوند و در برخی موارد حتی با هزینه تمام شده آنها را واگذار کنند که همین امر آمار تولید را پایین آورده است.
وی خاطر نشان ساخت: آمار دقیق مالکین و مستاجرین مازندران مشخص نیست و برای استحصال آن نیاز به آمارگیری خانه به خانه در استان است. اما طبق آخرین آمار سازمان نفوس و مسکن در سال ۹۵ نسبت واحدهای مسکونی قابل بهره برداری در مازندران به نسبت جمعیت شهری ساکن در آن، ۲ درصد کمتر و همین نسبت در جمعیت روستایی ۷ درصد بیشتر از حد نیاز است.
مهر
معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی، بازسازی بافتهای قدیمی و فرسوده و استحکام بخشی بناهای جدید را از مهمترین اولویت های این اداره کل دانست و افزود: سال گذشته بیش از ۱۵۰۰ نفر از مالکین بافت فرسوده برای دریافت تسهیلات به بانکهای عامل معرفی شدند که به هرکدام ۴۰ میلیون تومان تسهیلات با کارمزد ۹ درصد و ۱۵ میلیون تومان نیز برای جا به جایی و اجاره مکان جدید پرداخت شده است.
وی در ادامه خاطر نشان کرد: در آئین نامههای جدید نظام مهندسی، کلیه سازههای بتنی و فلزی باید به یک دیوار نگهدارنده (وال پست) مجهز باشند تا در مقابل حوادث ناشی از بلایای طبیعی از قبیل زلزله و سیل مقاومت کنند و این موضوع با جدیت تمام توسط ناظرین مسکن و شهرسازی و کارشناسان نظام مهندسی پیگیری میشود.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی مازندران یادآور شد: افزایش تقاضا، کاهش تولید و محدودیت اراضی دارای قابلیت ساخت و ساز، از مهمترین عوامل افزایش نرخ مسکن در مازندران است.
رهگشای با بیان اینکه افزایش هزینههای ساخت رغبت برای ساخت و سازهای جدید را از بین برده افزود: از آنجایی که تمام ساخت و سازها توسط بخش خصوصی انجام میشود و دولت به جز مسکن مهر و بافت فرسوده هیچ یارانهای برای این بخش نمیپردازد، لذا دولت در نرخ گذاری مسکن هیچ نقشی نداشته و کلیه قیمت ها بر اساس برآورد سازندگان آن صورت میپذیرد.
وی در ادامه اظهار داشت: افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف استان متفاوت است و از ۶۰ تا ۱۲۰ درصد متغیر میباشد. کاهش متراژ ساختمان ها تا زیر ۸۰ متر مربع به منظور هماهنگی با قدرت خرید مردم و کاهش مصرف انرژی، از سیاست های کلان دولت در بخش مسکن است که در آیندهای نزدیک اجرایی خواهد شد. با این همه پایین آمدن توان خرید مردم موجب شده تا تولیدکنندگان مسکن، برای فروش واحدهای خود به سود کمتر قانع شوند و در برخی موارد حتی با هزینه تمام شده آنها را واگذار کنند که همین امر آمار تولید را پایین آورده است.
وی خاطر نشان ساخت: آمار دقیق مالکین و مستاجرین مازندران مشخص نیست و برای استحصال آن نیاز به آمارگیری خانه به خانه در استان است. اما طبق آخرین آمار سازمان نفوس و مسکن در سال ۹۵ نسبت واحدهای مسکونی قابل بهره برداری در مازندران به نسبت جمعیت شهری ساکن در آن، ۲ درصد کمتر و همین نسبت در جمعیت روستایی ۷ درصد بیشتر از حد نیاز است.
مهر
تازهترین اخبار ساختمان
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور