مدیرکل دفتر سرمایهگذاری واقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی؛
سهم دولت در طرح اقدام ملی در بخش تامین مالی صفر است
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری واقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه در دو، سه ماه اخیر التهاباتی در بازار مسکن ایجاد شد که منشا آن ارائه اطلاعات جعلی در سایتهای اینترنتی فروش بوده است، گفت: هر چند ممکن است قیمتهایی برای واحدهای مسکونی ارائه شود اما تا زمانی که آن واحد با این قیمتها معامله نشود، نمیتوان گفت قیمتها واقعی هستند.
به گزارش اخبار ساختمان، عباس فرهادیه درباره راهکار وزارت راه و شهرسازی برای افزایش عرضه و اجرای طرح اقدام ملی در قالب ساخت 400 هزار واحد مسکونی، اظهار داشت: 200 هزار واحد از این طرح در شهرهای جدید، 100 هزار واحد توسط بنیاد مسکن و 100 هزار واحد دیگر در بافت فرسوده به اجرا میرسد.
فرهادیه با بیان اینکه تامین مالی این پروژه بر عهده دولت نیست گفت: سهم دولت در این پروژه در بخش تامین مالی صفر است اما از سایر ظرفیتها مانند ارائه زمین و اعطای مجوزهای ساخت و ساز استفاده میکنیم و در اختیار سازندگان قرار میدهیم.
وی درباره وضعیت بازار مسکن در سال جاری گفت: در دو، سه ماه اخیر التهاباتی در بازار مسکن ایجاد شد که منشا آن ارائه اطلاعات جعلی در سایتهای اینترنتی فروش بوده است که البته امروز مدیران این سایتها دریافتند این تحرکات تیشه به ریشه خود است و منافع خودشان را هم تحت تاثیر قرار میدهد بنابراین در حال تعدیل رفتار خود هستند.
فرهادیه با بیان اینکه در سال گذشته شاهد دو برابر شدن قیمت مسکن در تهران بودهایم، گفت: واقعیت این است که معاملات نشان میدهند بازار برای این قیمتها کشش ندارد و از این رو شاهد کاهش 45 درصدی حجم معاملات در فروردین ماه بودیم.
وی تاکید کرد: تا زمانی که معاملات با یک قیمت به یک حجم مشخصی نرسد آن قیمتها واقعی نیستند. هر چند ممکن است قیمتهایی برای واحدهای مسکونی ارائه شود اما تا زمانی که آن واحد با این قیمتها معامله نشود، نمیتوان گفت قیمتها واقعی هستند.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن تاکید کرد: اتفاقی که در سه ماه گذشته افتاد این بود که هر چند قیمتها اعلام میشد اما معاملهای شکل نمیگرفت و بسیاری از این قیمتها غیرواقعی بودند که این جریان به ضرر همه تمام شد.
وی با تاکید بر اینکه بنای برخورد با ملتهب کنندگان بازار مسکن را نداریم گفت: برخورد با عاملان آشفتگی بازار مسکن در حیطه اختیارات وزارت راه و شهرسازی نیست اما میتوانیم با شفافسازی در قیمتها غش در معاملات را حذف کنیم.
فرهادیه با اشاره به افزایش اطلاعات و دادههای سامانه سابا اظهار داشت: اگر اطلاعات این سامانه به روز شود و قیمت معامله شده املاک در نقاط مختلف را در این سامانده ثبت و در اختیار همگان قرار دهیم این سامانه میتواند منبعی برای تعیین قیمتها باشد.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن با اشاره به آخرین تصمیمات برای انتشار آگهیهای فروش مسکن در فضای مجازی و سایتهای اینترنتی اظهار داشت: هر چند که قیمتها از روی سایت حذف شده و اعلام شده است که قیمتها به صورت توافقی تعیین میشود اما اتفاق بدتری افتاده است که خطرناکتر از اعلام قیمت است.
وی با تاکید بر اینکه اطلاعات سمیتری در سایتهای اینترنتی و فضای مجازی درباره تعیین قیمتها ارائه میشود گفت: در حال حاضر کف و سقف قیمت اعلام میشود و این باعث میشود که خریدار قیمت حداقلی و فروشنده قیمت حداکثری را در نظر بگیرد که این اعلام حداکثر و حداقل قیمت بسیار سمی است.
فرهادیه تاکید کرد: پیشنهاد ما این است که متوسط قیمت اعلام شود که منبع این متوسط قیمت مسکن میتواند سامانه سابا باشد.
ایلنا
فرهادیه با بیان اینکه تامین مالی این پروژه بر عهده دولت نیست گفت: سهم دولت در این پروژه در بخش تامین مالی صفر است اما از سایر ظرفیتها مانند ارائه زمین و اعطای مجوزهای ساخت و ساز استفاده میکنیم و در اختیار سازندگان قرار میدهیم.
وی درباره وضعیت بازار مسکن در سال جاری گفت: در دو، سه ماه اخیر التهاباتی در بازار مسکن ایجاد شد که منشا آن ارائه اطلاعات جعلی در سایتهای اینترنتی فروش بوده است که البته امروز مدیران این سایتها دریافتند این تحرکات تیشه به ریشه خود است و منافع خودشان را هم تحت تاثیر قرار میدهد بنابراین در حال تعدیل رفتار خود هستند.
فرهادیه با بیان اینکه در سال گذشته شاهد دو برابر شدن قیمت مسکن در تهران بودهایم، گفت: واقعیت این است که معاملات نشان میدهند بازار برای این قیمتها کشش ندارد و از این رو شاهد کاهش 45 درصدی حجم معاملات در فروردین ماه بودیم.
وی تاکید کرد: تا زمانی که معاملات با یک قیمت به یک حجم مشخصی نرسد آن قیمتها واقعی نیستند. هر چند ممکن است قیمتهایی برای واحدهای مسکونی ارائه شود اما تا زمانی که آن واحد با این قیمتها معامله نشود، نمیتوان گفت قیمتها واقعی هستند.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن تاکید کرد: اتفاقی که در سه ماه گذشته افتاد این بود که هر چند قیمتها اعلام میشد اما معاملهای شکل نمیگرفت و بسیاری از این قیمتها غیرواقعی بودند که این جریان به ضرر همه تمام شد.
وی با تاکید بر اینکه بنای برخورد با ملتهب کنندگان بازار مسکن را نداریم گفت: برخورد با عاملان آشفتگی بازار مسکن در حیطه اختیارات وزارت راه و شهرسازی نیست اما میتوانیم با شفافسازی در قیمتها غش در معاملات را حذف کنیم.
فرهادیه با اشاره به افزایش اطلاعات و دادههای سامانه سابا اظهار داشت: اگر اطلاعات این سامانه به روز شود و قیمت معامله شده املاک در نقاط مختلف را در این سامانده ثبت و در اختیار همگان قرار دهیم این سامانه میتواند منبعی برای تعیین قیمتها باشد.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن با اشاره به آخرین تصمیمات برای انتشار آگهیهای فروش مسکن در فضای مجازی و سایتهای اینترنتی اظهار داشت: هر چند که قیمتها از روی سایت حذف شده و اعلام شده است که قیمتها به صورت توافقی تعیین میشود اما اتفاق بدتری افتاده است که خطرناکتر از اعلام قیمت است.
وی با تاکید بر اینکه اطلاعات سمیتری در سایتهای اینترنتی و فضای مجازی درباره تعیین قیمتها ارائه میشود گفت: در حال حاضر کف و سقف قیمت اعلام میشود و این باعث میشود که خریدار قیمت حداقلی و فروشنده قیمت حداکثری را در نظر بگیرد که این اعلام حداکثر و حداقل قیمت بسیار سمی است.
فرهادیه تاکید کرد: پیشنهاد ما این است که متوسط قیمت اعلام شود که منبع این متوسط قیمت مسکن میتواند سامانه سابا باشد.
ایلنا
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری