معاون بازآفرینی شهری و مسکن چهارمحال و بختیاری گفت:
تعداد مشاوران املاک بیش از حد مجاز است
معاون بازآفرینی شهری و مسکن چهارمحال و بختیاری گفت: تعداد مشاوران املاک دارای پروانه در شهرکرد با استانداردهای موجود همخوانی ندارد و بیش از حد مجاز است.
به گزارش اخبار ساختمان، ابراهیم علیرضایی تعداد مشاوران املاک دارای پروانه در شهرکرد را ۶۵۰ بنگاه اعلام کرد و افزود: اگرچه در نگاه اول میتوان گفت که به همین تعداد بنگاه شغل ایجاد شده است، اما این تعداد بنگاه معاملاتی بر قیمت زمین و مسکن تاثیر دارد و منجر به بروز نوساناتی در این حوزه شده است.
وی ادامه داد: اگر چه قوانینی برای نظارت بر فعالیت مشاوران املاک وجود دارد اما کافی نیست و باید قوانین بیشتری در این خصوص تصویب شود تا بتوان علاوهبر شناسایی خانههای خالی، تعداد معاملات انجام شده در مشاوران املاک را رصد و پیگیری کرد.
علیرضایی با بیان اینکه قوانین فعلی برای مقابله با تخلفات بازار مسکن سهل و آسان نیست، تصریح کرد: یکی از چالشهای موجود این است که دستگاههای بالادستی حق ورود به مالکیتهای شخصی را ندارند و همین موضوع میتواند از سوی برخی افراد سودجو مورد سوءاستفاده قرار گیرد.
معاون بازآفرینی شهری و مسکن چهارمحال و بختیاری، لایحه مالیات بر عایدی مسکن را از دیگر طرحهای موجود برای ساماندهی بازار مسکن در کشور برشمرد و گفت: این طرح از سوی دولت و مجلس در حال چکشکاری است و به گفته مسئولان امید است در سالجاری تبدیل به قانون و وارد مرحله اجرا شود.
علیرضایی، سامانه «ثبت املاک و مستغلات معاملات مسکن» از دیگر طرحهای وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بخش مسکن نیز تصریح کرد: در این طرح نیز که در سالهای اخیر مطرح شده باید معاملات املاک و مستغلات با یک کد رهگیری در این سامانه به ثبت برسد که بدین ترتیب میزان معاملات، قیمت و سایر اطلاعات این معاملات به صورت شفاف ثبت میشود.
وی ادامه داد: این طرح نیز هنوز در استان اجرایی نشده که امید است با اجرایی شدن آن علاوهبر نظارت بر نحوه فعالیت مشاوران املاک، از بروز هرگونه سفتهبازی و قیمتگذاریهای کاذب و غیرواقعی جلوگیری کرد.
کارشناسان معتقدند که شهرکرد مرکز استان چهارمحال و بختیاری یکی از سه شهر گران در حوزه مسکن است.
ایرنا
وی ادامه داد: اگر چه قوانینی برای نظارت بر فعالیت مشاوران املاک وجود دارد اما کافی نیست و باید قوانین بیشتری در این خصوص تصویب شود تا بتوان علاوهبر شناسایی خانههای خالی، تعداد معاملات انجام شده در مشاوران املاک را رصد و پیگیری کرد.
علیرضایی با بیان اینکه قوانین فعلی برای مقابله با تخلفات بازار مسکن سهل و آسان نیست، تصریح کرد: یکی از چالشهای موجود این است که دستگاههای بالادستی حق ورود به مالکیتهای شخصی را ندارند و همین موضوع میتواند از سوی برخی افراد سودجو مورد سوءاستفاده قرار گیرد.
معاون بازآفرینی شهری و مسکن چهارمحال و بختیاری، لایحه مالیات بر عایدی مسکن را از دیگر طرحهای موجود برای ساماندهی بازار مسکن در کشور برشمرد و گفت: این طرح از سوی دولت و مجلس در حال چکشکاری است و به گفته مسئولان امید است در سالجاری تبدیل به قانون و وارد مرحله اجرا شود.
علیرضایی، سامانه «ثبت املاک و مستغلات معاملات مسکن» از دیگر طرحهای وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بخش مسکن نیز تصریح کرد: در این طرح نیز که در سالهای اخیر مطرح شده باید معاملات املاک و مستغلات با یک کد رهگیری در این سامانه به ثبت برسد که بدین ترتیب میزان معاملات، قیمت و سایر اطلاعات این معاملات به صورت شفاف ثبت میشود.
وی ادامه داد: این طرح نیز هنوز در استان اجرایی نشده که امید است با اجرایی شدن آن علاوهبر نظارت بر نحوه فعالیت مشاوران املاک، از بروز هرگونه سفتهبازی و قیمتگذاریهای کاذب و غیرواقعی جلوگیری کرد.
کارشناسان معتقدند که شهرکرد مرکز استان چهارمحال و بختیاری یکی از سه شهر گران در حوزه مسکن است.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
نقش کمیته ژئوتکنیک در ارتقای کیفیت ساخت و سازها
نحوه محاسبه قیمت بتن آماده با توجه به نوسانات بازار!
مقایسه 10 مدل دریچه داکت اسپلیت مدرن با کارایی بالا برای ساختمان
تاثیر مثبت سامانه خودنویس بر ثبات بازار اجاره مسکن
روش عیب یابی سیستم هیدرولیک بیل مکانیکی
بررسی علل ایجاد رکود در بازار مسکن و اجاره بها
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
پربازدیدترین اخبار
بررسی علل ایجاد رکود در بازار مسکن و اجاره بها
روش عیب یابی سیستم هیدرولیک بیل مکانیکی
تاثیر مثبت سامانه خودنویس بر ثبات بازار اجاره مسکن
مقایسه 10 مدل دریچه داکت اسپلیت مدرن با کارایی بالا برای ساختمان
نحوه محاسبه قیمت بتن آماده با توجه به نوسانات بازار!
خانواده های دارای سه فرزند چگونه از قانون جوانی جمعیت استفاده کنند؟
نقش کمیته ژئوتکنیک در ارتقای کیفیت ساخت و سازها
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
بررسی دو سناریوی محتمل و بعید برای بازار مسکن 2024
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟