مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین تشریح کرد:
عامل اصلی رشد قیمت مسکن چیست؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: کسری تولید و عرضه واحدهای مسکونی در پنج سال اخیر عامل اصلی رشد قیمت مسکن در استان قزوین است.
به گزارش اخبار ساختمان، ابراهیم مبارکقدم در قزوین اظهار داشت: در کنار التهاب قیمتها در بازارهای اصلی سرمایه از جمله ارز، طلا و بورس که ناشی از نگرانی مردم از کاهش ارزش پول ملی است، کسری تولید و عرضه واحدهای مسکونی عامل اصلی رشد قیمت خانه و مسکن طی سه سال اخیر در استان قزوین است.
وی با اشاره به وجود 294 هزار واحد مسکونی در استان قزوین افزود: متاسفانه طی پنج سال اخیر با یک رکود عمیق در بخش ساختوساز و تولید مسکن مواجه بودیم که امروز اثرات منفی آن را در بازار مسکن استان و کشور مشاهده میکنیم.
این مقام مسئول افزایش بالای تعداد واحدهای مسکونی خالی یکی از سه عامل مهم رشد قیمت مسکن دانست و گفت: بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن قزوین با 96.43 درصد رشد تعداد خانههای خالی استان اول کشور در میزان رشد واحدهای مسکونی خالی است.
مبارکقدم یادآور شد: منظور از خانههای خالی خانههایی هستند که خارج از الگوی مصرف ساخته شدند و تا حالا نه برای اجاره و نه برای فروش عرضه شدند و اگر برای فروش هم عرضه شدند، قیمت آنها از توان خرید خانوارهای دهکهای میانه و پایین جامعه خارج بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان با اشاره به تاثیر معکوس افزایش قیمت مسکن بر حجم معاملات بازار مسکن تصریح کرد: افزایش بالای بهای مسکن سبب شده که میزان خرید و فروش مسکن کمتر شود و دهکّهای میانی و اقشار متوسط جامعه به ویژه خانه اولیها به دلیل اینکه با سرمایه خود نمیتوانند وارد بازار مسکن شوند، سرمایه خود را به بازارهای موازی دیگر مانند بورس، طلا و ارز ببرند.
مبارکقدم ادامه داد: اگر رفتن سرمایه خانوادهها از بازار مسکن به همین شکل ادامه پیدا کند، رکود دوچندانی در سالهای آینده بر بخش مسکن حاکم خواهد شد.
تسنیم
وی با اشاره به وجود 294 هزار واحد مسکونی در استان قزوین افزود: متاسفانه طی پنج سال اخیر با یک رکود عمیق در بخش ساختوساز و تولید مسکن مواجه بودیم که امروز اثرات منفی آن را در بازار مسکن استان و کشور مشاهده میکنیم.
این مقام مسئول افزایش بالای تعداد واحدهای مسکونی خالی یکی از سه عامل مهم رشد قیمت مسکن دانست و گفت: بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن قزوین با 96.43 درصد رشد تعداد خانههای خالی استان اول کشور در میزان رشد واحدهای مسکونی خالی است.
مبارکقدم یادآور شد: منظور از خانههای خالی خانههایی هستند که خارج از الگوی مصرف ساخته شدند و تا حالا نه برای اجاره و نه برای فروش عرضه شدند و اگر برای فروش هم عرضه شدند، قیمت آنها از توان خرید خانوارهای دهکهای میانه و پایین جامعه خارج بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان با اشاره به تاثیر معکوس افزایش قیمت مسکن بر حجم معاملات بازار مسکن تصریح کرد: افزایش بالای بهای مسکن سبب شده که میزان خرید و فروش مسکن کمتر شود و دهکّهای میانی و اقشار متوسط جامعه به ویژه خانه اولیها به دلیل اینکه با سرمایه خود نمیتوانند وارد بازار مسکن شوند، سرمایه خود را به بازارهای موازی دیگر مانند بورس، طلا و ارز ببرند.
مبارکقدم ادامه داد: اگر رفتن سرمایه خانوادهها از بازار مسکن به همین شکل ادامه پیدا کند، رکود دوچندانی در سالهای آینده بر بخش مسکن حاکم خواهد شد.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران