همزمان با جدی شدن پرداخت تسهیلات به مستاجران؛
راهکاری برای شناسایی مستاجران واقعی
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: پرداخت تسهیلات به مستاجران قدرت اجاره را بالا می برد اما قبل از اجرای این طرح لازم است مستاجران واقعی از طریق کد رهگیری شناخته شوند.
به گزارش اخبار ساختمان، «مصطفی قلی خسروی» با اشاره به پیشنهاد تشکیل صندوق حمایت از مستأجران گفت: برای اعطای وام باید مستأجران واقعی شناسایی شوند چرا که مواردی وجود دارد که فرد مستأجر صاحبخانه هم است.
وی با بیان اینکه امن ترین راه برای شناخت مستأجر واقعی کد رهگیری است، گفت: اگر کد رهگیری داشته باشند به این معنا است که مالیات مالک و مستأجر پرداخت شده است. البته در صورت نداشتن کد رهیگری هم میشود از اداره مالیات استعلام کرد که آیا این مالک و مستأجر مالیات بر اجاره را داده است یا خیر؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از قدیم گفته شده است صاحبخانه خوب مستأجر را صاحبخانه نمیکند. درست مثل بعضیها که خانههای سازمانی دارند و بعد از ۳۰ سال سکونت و هنگام خروج از خانه سازمانی خود مستأجر میشود.
وی ادامه داد: درست است که نیت دولت توانمند سازی مستأجران است اما ما میگوئیم این بودجه را در اختیار سازندگان قرار دهید و مستأجر را صاحبخانه کنید حتی اگر آن خانه ۵۰ متر باشد.
قلی خسروی پینشهاد داد: برای کمک به مستأجران پیش قسط یکی از خانههایی که در طرح اقدام ملی ساخته میشود در قالب وام پرداخت شود و بعد مستأجران به صورت ماهانه اقساط خانه را پرداخت کنند.
فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد هفته گذشته در حاشیه جلسه هیأت وزیران در جمع خبرنگاران به ارائه توضیحاتی درباره فعالیت صندوق حمایت از مستأجران پرداخت و گفت: با توجه به اینکه در فصل جابجایی مستأجران قرار داریم و این اقشار در این ایام فشار مضاعفی را تحمل میکنند، به دنبال تعیین رابطهای میان رهن و اجاره هستیم و در این زمینه هدفمان نوعی طرفداری از مستأجران است در این راستا صندوقی را طراحی و به رئیس جمهوری پیشنهاد دادیم که در آن با سپرده گذرای و تأمین منابع از روشهای پیشنهادی، وجهی قرار بگیرد تا وامهایی به مستأجران اعطا شود.
وی با بیان اینکه وجه این وامها به موجران پرداخت خواهد شد گفت: در حال طراحی شرایطی هستیم تا براساس آن وامهای صندوق حمایت از مستأجران با نرخی تسویه حساب شود که این اقشار متحمل فشار زیادتری نشوند.
وزیر اقتصاد با تاکید بر اینکه پرداخت این تسهیلات به دلیل تأمین منابع از درون اقتصاد موجب ایجاد تورم نمیشود گفت: پیش بینی ما این است که تا ۷۰ درصد از مبلغ رهن خانه از محل اعتبارات این صندوق پرداخت شود با این حال این رقم هنوز قطعی و تصویب نشده و در دست بررسی است؛ در این باره از دستگاههای مختلف در حال نظرخواهی هستیم.
ایرنا
وی با بیان اینکه امن ترین راه برای شناخت مستأجر واقعی کد رهگیری است، گفت: اگر کد رهگیری داشته باشند به این معنا است که مالیات مالک و مستأجر پرداخت شده است. البته در صورت نداشتن کد رهیگری هم میشود از اداره مالیات استعلام کرد که آیا این مالک و مستأجر مالیات بر اجاره را داده است یا خیر؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از قدیم گفته شده است صاحبخانه خوب مستأجر را صاحبخانه نمیکند. درست مثل بعضیها که خانههای سازمانی دارند و بعد از ۳۰ سال سکونت و هنگام خروج از خانه سازمانی خود مستأجر میشود.
وی ادامه داد: درست است که نیت دولت توانمند سازی مستأجران است اما ما میگوئیم این بودجه را در اختیار سازندگان قرار دهید و مستأجر را صاحبخانه کنید حتی اگر آن خانه ۵۰ متر باشد.
قلی خسروی پینشهاد داد: برای کمک به مستأجران پیش قسط یکی از خانههایی که در طرح اقدام ملی ساخته میشود در قالب وام پرداخت شود و بعد مستأجران به صورت ماهانه اقساط خانه را پرداخت کنند.
فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد هفته گذشته در حاشیه جلسه هیأت وزیران در جمع خبرنگاران به ارائه توضیحاتی درباره فعالیت صندوق حمایت از مستأجران پرداخت و گفت: با توجه به اینکه در فصل جابجایی مستأجران قرار داریم و این اقشار در این ایام فشار مضاعفی را تحمل میکنند، به دنبال تعیین رابطهای میان رهن و اجاره هستیم و در این زمینه هدفمان نوعی طرفداری از مستأجران است در این راستا صندوقی را طراحی و به رئیس جمهوری پیشنهاد دادیم که در آن با سپرده گذرای و تأمین منابع از روشهای پیشنهادی، وجهی قرار بگیرد تا وامهایی به مستأجران اعطا شود.
وی با بیان اینکه وجه این وامها به موجران پرداخت خواهد شد گفت: در حال طراحی شرایطی هستیم تا براساس آن وامهای صندوق حمایت از مستأجران با نرخی تسویه حساب شود که این اقشار متحمل فشار زیادتری نشوند.
وزیر اقتصاد با تاکید بر اینکه پرداخت این تسهیلات به دلیل تأمین منابع از درون اقتصاد موجب ایجاد تورم نمیشود گفت: پیش بینی ما این است که تا ۷۰ درصد از مبلغ رهن خانه از محل اعتبارات این صندوق پرداخت شود با این حال این رقم هنوز قطعی و تصویب نشده و در دست بررسی است؛ در این باره از دستگاههای مختلف در حال نظرخواهی هستیم.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن از اولویت سرمایه گذاری خارج شده است؟
یک خانه ویلایی باید شامل چه امکاناتی باشد؟
انتخاب هوشمندانه مصالح ساختمانی؛ گامی به سوی ساختوساز پایدار
تقسیط پنج ساله وام 150 میلیونی بافت فرسوده
صدور بیش از 60 هزار پروانه در بافت فرسوده تهران
ساماندهی بازار مسکن تابع عرضه و تقاضاست
قیمت های نجومی در بازار مسکن نتیجه احتکار است
دستور مخبر برای تسریع در اجرای پروژه مسکن ملی
نمایندگی فروش آهن آلات - استعلام قیمت امروز آهن، پروفیل، میلگرد
مروری بر قیمت مسکن در منطقه 17 تهران
اختصاص 1602 هکتار زمین به طرح نهضت ملی مسکن
کنترل نسبی رشد قیمت مسکن در کشور
عوامل موثر در تعیین قیمت مسکن چیست؟
نرخ اجاره بها در البرز به زودی اعلام می شود
راهنمای خرید کلید و پریز
پربازدیدترین اخبار
اهدای جایزه بین المللی به آسمان خراش های میسیساگا
یک خانه ویلایی باید شامل چه امکاناتی باشد؟
کلنگ زنی 200 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده
مسکن از اولویت سرمایه گذاری خارج شده است؟
نرخ اجاره بها در البرز به زودی اعلام می شود
عوامل موثر در تعیین قیمت مسکن چیست؟
کنترل نسبی رشد قیمت مسکن در کشور
راهکار تورم زدایی از بازار اجاره مسکن چیست؟
اختصاص 1602 هکتار زمین به طرح نهضت ملی مسکن
مروری بر قیمت مسکن در منطقه 17 تهران
نمایندگی فروش آهن آلات - استعلام قیمت امروز آهن، پروفیل، میلگرد
گمانه زنی ها درباره میزان افزایش اجاره بها در فصل جابجایی
دستور مخبر برای تسریع در اجرای پروژه مسکن ملی
قیمت های نجومی در بازار مسکن نتیجه احتکار است
ساماندهی بازار مسکن تابع عرضه و تقاضاست