بورس نمی تواند بازار مسکن را نجات دهد
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر متربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. بدینترتیب، شاهد افزایش نقش تقاضای سرمایهای در این بازار خواهیم بود و دهکهای کمدرآمد بازهم در خانهدار شدن ناکام میمانند.
بورس مسکن منجر به افزایش قیمت میشود
بورس مسکن منجر به افزایش قیمت میشود
ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ضمن بیان این نکته که اساسیترین هدف نهادهای تصمیمگیر در حوزه مسکن، تامین خانه برای دهکهایی است که توانایی صاحبخانه شدن را ندارند، عنوان کرد: کنترل قیمت در بازار مسکن و تسهیل خانهدارشدن دهکهای ضعیف درآمدی نیازمند مصرفی بودن بازار مسکن است و بازشدن پای این بازار به بورس، زمینهساز ورود بیش از پیش تقاضاهای سرمایهای را فراهم میآورد.
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران، با اشاره به علت افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر، گفت: ورود سنگین تقاضا سرمایهای به بازار مسکن، زمینهساز افزایش قیمت در سالهای اخیر است و حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. بدینترتیب، شاهد افزایش نقش تقاضای سرمایهای در این بازار خواهیم بود و دهکهای کمدرآمد بازهم در خانهدار شدن ناکام میمانند.
بورس مسکن کمکی به صاحبخانهشدن دهکهای کم درآمد نمیکند
وی ضمن اشاره به حضور پررنگ تقاضاهای سرمایهای در بازار مسکن، افزود: سرمایهگذاری که به قصد خرید متری واحد مسکونی وارد بازار مسکن میشود به دنبال کسب سود و حفظ ارزش سرمایۀ خود در مقابل رشد تورم است، بنابراین این تصمیم کمکی به تحقق هدف صاحبخانه شدن اقشار ضعیف نمیکند.
رهبر در بیان راهکارهای بهبود شرایط بازار مسکن، عنوان کرد: دولت به منظور سامان دادن بازار مسکن، میبایست با اجرای قانون ساماندهی عرضه و توزیع مسکن، نسبت به واگذاری زمین ارزان قیمت، کاهش و تخفیف عوارض و کاهش درصد مالیاتها اقدام کرده و زمینه جهش تولید و سامان یافتن بازار را مهیا کند.
تاثیر مالیاتهای تنظیمی در قطع دست سوداگران از بازار مسکن
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران، در ارتباط با تاثیرگذاری مالیاتهای تنظیمی در بهبود شرایط بازار مسکن عنوان کرد: در شرایطی که ساختار قوانین مالیاتهای تنظیمی توانایی جداسازی و قطع دست سوداگران از بازار را داشته باشد، میتواند در بهبود بازار مسکن بسیار موثر واقع شود.
ایرج رهبر، در پاسخ به این سوال که آیا نقدینگی لازم برای ساخت مسکن از چه روشهایی قابل تامین است، گفت: در حال حاضر مشکل اصلی بخش ساخت و ساز مسکن، افزایش نجومی قیمت خانه و ناتوانی بخش اعظمی از تقاضاهای مصرفی برای حضور در بازار است. در شرایطی که قیمتها به منظور موثر کردن تقاضاهای مصرفی مناسب شود، بخش خصوصی در تامین مالی پروژههای ساخت مسکن مشکلی نخواهد داشت.
فارس
بورس مسکن منجر به افزایش قیمت میشود
ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ضمن بیان این نکته که اساسیترین هدف نهادهای تصمیمگیر در حوزه مسکن، تامین خانه برای دهکهایی است که توانایی صاحبخانه شدن را ندارند، عنوان کرد: کنترل قیمت در بازار مسکن و تسهیل خانهدارشدن دهکهای ضعیف درآمدی نیازمند مصرفی بودن بازار مسکن است و بازشدن پای این بازار به بورس، زمینهساز ورود بیش از پیش تقاضاهای سرمایهای را فراهم میآورد.
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران، با اشاره به علت افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر، گفت: ورود سنگین تقاضا سرمایهای به بازار مسکن، زمینهساز افزایش قیمت در سالهای اخیر است و حضور بخش مسکن در بورس، افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. بدینترتیب، شاهد افزایش نقش تقاضای سرمایهای در این بازار خواهیم بود و دهکهای کمدرآمد بازهم در خانهدار شدن ناکام میمانند.
بورس مسکن کمکی به صاحبخانهشدن دهکهای کم درآمد نمیکند
وی ضمن اشاره به حضور پررنگ تقاضاهای سرمایهای در بازار مسکن، افزود: سرمایهگذاری که به قصد خرید متری واحد مسکونی وارد بازار مسکن میشود به دنبال کسب سود و حفظ ارزش سرمایۀ خود در مقابل رشد تورم است، بنابراین این تصمیم کمکی به تحقق هدف صاحبخانه شدن اقشار ضعیف نمیکند.
رهبر در بیان راهکارهای بهبود شرایط بازار مسکن، عنوان کرد: دولت به منظور سامان دادن بازار مسکن، میبایست با اجرای قانون ساماندهی عرضه و توزیع مسکن، نسبت به واگذاری زمین ارزان قیمت، کاهش و تخفیف عوارض و کاهش درصد مالیاتها اقدام کرده و زمینه جهش تولید و سامان یافتن بازار را مهیا کند.
تاثیر مالیاتهای تنظیمی در قطع دست سوداگران از بازار مسکن
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران، در ارتباط با تاثیرگذاری مالیاتهای تنظیمی در بهبود شرایط بازار مسکن عنوان کرد: در شرایطی که ساختار قوانین مالیاتهای تنظیمی توانایی جداسازی و قطع دست سوداگران از بازار را داشته باشد، میتواند در بهبود بازار مسکن بسیار موثر واقع شود.
ایرج رهبر، در پاسخ به این سوال که آیا نقدینگی لازم برای ساخت مسکن از چه روشهایی قابل تامین است، گفت: در حال حاضر مشکل اصلی بخش ساخت و ساز مسکن، افزایش نجومی قیمت خانه و ناتوانی بخش اعظمی از تقاضاهای مصرفی برای حضور در بازار است. در شرایطی که قیمتها به منظور موثر کردن تقاضاهای مصرفی مناسب شود، بخش خصوصی در تامین مالی پروژههای ساخت مسکن مشکلی نخواهد داشت.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری