علت جهش قیمت مسکن چیست؟
یک کارشناس مسائل مسکن اظهار کرد: با تقاضای انباشته شده در بخش مسکن روبهرو هستیم و این خود باعث بروز جهشهای قیمتی و رفتارهای هیجانی در بازار مسکن می شود .
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی روانشادنیا، با بیان اینکه پیش بینی می شود هر سال در کشور نیازمند 800 هزار الی یک میلیون واحد مسکونی جدید باشیم، گفت: متاسفانه در سال های گذشته نتوانسته ایم این رقم را محقق کنیم و در نتیجه با انباشت تقاضا در بخش مسکن روبهرو هستیم که این خود باعث جهش قیمت و رفتارهای هیجانی در بازار مسکن شده است به نحوی که در سال 97 و همچنین 98 آنقدر قیمت مسکن افزایش یافت که تهیه آن از استطاعت بخش قابل توجهی از جامعه خارج شده است.
وی با بیان اینکه دولت و دستگاه های متولی در زمینه مسکن از جمله وزارت مسکن و شهرسازی و بانک های تخصصی مثل بانک مسکن باید سیاست هایشان را به سمتی هدایت کنند که عرضه در بخش مسکن افزایش پیدا کند، گفت: در شرایط فعلی حدود 10 درصد از ساختمان هایی که در کشور ساخته می شود از تسهیلات ساخت مسکن بهره می گیرند و این رقم خیلی کمی است.
این کارشناس مسائل مسکن با بیان اینکه مکانیسم مالی متنوع در کشور برای حمایت از تولید مسکن وجود ندارد و این روند باید اصلاح شود در بخش دیگری از صحبتهای خود گفت: در حال حاضر توجه مردم به بازار سرمایه و بورس است و اگر به دلایلی این توجه از این بازار برداشته شود، از جمله بازارهایی که مردم دوباره به سمت آن حرکت میکنند بازار مسکن است و این احتمال وجود دارد که ما در نیمه دوم سال جاری شاهد برخی از رفتارهای هیجانی در بازار مسکن باشیم بنابراین از همین الان باید دولت و مسئولان امر فکری برای این موضوع کنند تا بتوانند وقتی تقاضا های انباشته شده در حوزه مسکن سرباز می زند توان پاسخگویی به آن را داشته باشند .
وی با بیان اینکه باید مردم تشویق شوند که سرمایههای خود را در امر ساخت مسکن سرمایه گذاری کنند و تحقق این موضوع نیازمند هماهنگی بین دستگاهی است، افزود: در حال حاضر در بازار معاملات مسکن نیز مانند بسیاری از امور تحت تاثیر ویروس کرونا قرار گرفته و معاملات کمی در این بازار صورت می گیرد.
روانشادنیا در بخش پایانی صحبتهای خود تاکید کرد: ما از همین اکنون باید به فکر تقاضا های انباشته شده در حوزه بازار مسکن برای چند ماه و چند سال آینده باشیم.
رادیو گفتگو
وی با بیان اینکه دولت و دستگاه های متولی در زمینه مسکن از جمله وزارت مسکن و شهرسازی و بانک های تخصصی مثل بانک مسکن باید سیاست هایشان را به سمتی هدایت کنند که عرضه در بخش مسکن افزایش پیدا کند، گفت: در شرایط فعلی حدود 10 درصد از ساختمان هایی که در کشور ساخته می شود از تسهیلات ساخت مسکن بهره می گیرند و این رقم خیلی کمی است.
این کارشناس مسائل مسکن با بیان اینکه مکانیسم مالی متنوع در کشور برای حمایت از تولید مسکن وجود ندارد و این روند باید اصلاح شود در بخش دیگری از صحبتهای خود گفت: در حال حاضر توجه مردم به بازار سرمایه و بورس است و اگر به دلایلی این توجه از این بازار برداشته شود، از جمله بازارهایی که مردم دوباره به سمت آن حرکت میکنند بازار مسکن است و این احتمال وجود دارد که ما در نیمه دوم سال جاری شاهد برخی از رفتارهای هیجانی در بازار مسکن باشیم بنابراین از همین الان باید دولت و مسئولان امر فکری برای این موضوع کنند تا بتوانند وقتی تقاضا های انباشته شده در حوزه مسکن سرباز می زند توان پاسخگویی به آن را داشته باشند .
وی با بیان اینکه باید مردم تشویق شوند که سرمایههای خود را در امر ساخت مسکن سرمایه گذاری کنند و تحقق این موضوع نیازمند هماهنگی بین دستگاهی است، افزود: در حال حاضر در بازار معاملات مسکن نیز مانند بسیاری از امور تحت تاثیر ویروس کرونا قرار گرفته و معاملات کمی در این بازار صورت می گیرد.
روانشادنیا در بخش پایانی صحبتهای خود تاکید کرد: ما از همین اکنون باید به فکر تقاضا های انباشته شده در حوزه بازار مسکن برای چند ماه و چند سال آینده باشیم.
رادیو گفتگو
تازهترین اخبار ساختمان
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
انواع لامپ ال ای دی | انواع LED از نظر تکنولوژی و شکل ظاهری
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
سکوهای مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
بازندگان مالیات بر عایدی سرمایه چه کسانی هستند؟
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد