جدیدترین جزئیات تمدید قرارداد مستاجران
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: صاحبخانهها در طی ۲ ماه آینده حق بیرون کردن مستاجران و یا افزایش قیمت اجاره را ندارند.
به گزارش اخبار ساختمان، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک کشوری با بیان اینکه از امروز طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا تمدید قرارداد اجاره مستاجران برای مالکان الزامی شد، گفت: تمامی مالکان در صورت درخواست مستاجر باید قرارداد اجاره خود را تا دو ماه با همان شرایط قبلی تمدید کنند و البته اجازه هیچگونه افزایش قیمتی در این دو ماه برای مالکان وجود ندارد.
او اظهار کرد: طبق این مصوبه هیچ دادگاهی در این ایام برای تخلیه واحدهای مسکونی حکمی را صادر نمیکند و این بدان معناست که در طول این دو ماه دادگاهها برای رسیدگی به تخلیه واحدهای مسکونی مستاجران حکمی را صادر نمیکنند و در نتیجه مستاجران در این ایام نباید نگران تخلیه واحد مسکونی خود باشند.
خسروی با اشاره به اینکه در ایام کرونایی، شرایط کشور تغییر کرده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی با استفاده از ابزار اجرایی که دارد، میتواند مالکان را برای تمدید قراردادهای اجاره مستاجران مجبور کند در حالی که پیش از این دوران، هیچ گونه ابزار اجرایی برای بازار اجاره وجود نداشت و مالکان خود میتوانستند مستاجرها را مجبور به تخلیه واحد مسکونی خود کند.
رئیس اتحادیه املاک کشوری توضیح داد: در این ایام به هیچ عنوان قیمت واحدهای اجارهای تغییری نخواهد کرد، اما بعد از دو ماه مالکان خود میتوانند قیمتهای اجاره را تغییر دهند و یا مجدد قراردادهای اجاره خود را تمدید کنند چرا که مالکیت در قانون محترم است و مالکان خود برای اجاره واحدهای مسکونی خود تصمیم میگیرند.
قیمتهای اجاره و خرید ملک کاهش مییابد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری بیان کرد: قیمت اجاره، خرید و فروش مسکن از ۴ مؤلفه تاثیر میگیرد که عبارت است از بورس، ارز، حاملهای انرژی و طلا که با توجه به نوسانات و کاهش قیمت در بازار جهانی ممکن است در آینده نه تنها قیمتهای اجاره و یا خرید ملک افزایش نیابد بلکه ما امیدواریم شاهد کاهش قیمت مسکن هم باشیم.
خسروی تصریح کرد: برخی از کارشناسان اعلام کردند که قیمت اجاره و قیمت خرید و فروش مسکن با رشد ۳۸ درصدی در آینده نزدیک روبهرو میشود که من تمامی این رشد قیمتی را تکذیب میکنم، چرا که کشور چین اعلام کرده است که از دلار برای معاملات خود استفاده نخواهد کرد و ممکن است این موضوع بر تمامی بازارهای اقتصادی کشور از جمله بازار مسکن، ساخت و سازها تاثیر بگذارد و ما شاهد تثبیت قیمت مسکن و کاهش آن در آینده نزدیک باشیم.
رئیس اتحادیه املاک کشور با اشاره به اینکه مستاجرانی که خود تمایل به تخلیه واحد مسکونی را دارند هیچ نگرانی بابت مشکلات کرونا نداشته باشند، افزود: هم اکنون شرایط به حالت عادی بازگشته است و مالکان اجازه بازدید از واحد مسکونی را میدهند و مشاوران املاک هم همانند ماههای گذشته اقدام به انجام معاملات خود در حوزه خرید، فروش و اجاره میکنند.
او توضیح داد: در طول یکی دو ماه گذشته به علت شیوع ویروس کرونا برخی از مالکان اجازه بازدید از ملک را به متقاضیان میدادند که این خود موجب ایجاد مشکلات بسیار زیادی برای مستاجران شده بود که خوشبختانه با پیگیریهای انجام شده و همچنین مصوبه جدید هیئت دولت برخی از این مشکلات در حوزه اجاره مسکن برطرف شده است.
خسروی تاکید کرد: مالکان نباید به هیچ عنوان در طول دو ماه آینده مستاجران خود را مجبور به تخلیه واحد مسکونی کنند چرا که دولت با استفاده از این ابزار اجرایی که به دست آورده با مالکان برخورد خواهد کرد.
باشگاه خبرنگاران
او اظهار کرد: طبق این مصوبه هیچ دادگاهی در این ایام برای تخلیه واحدهای مسکونی حکمی را صادر نمیکند و این بدان معناست که در طول این دو ماه دادگاهها برای رسیدگی به تخلیه واحدهای مسکونی مستاجران حکمی را صادر نمیکنند و در نتیجه مستاجران در این ایام نباید نگران تخلیه واحد مسکونی خود باشند.
خسروی با اشاره به اینکه در ایام کرونایی، شرایط کشور تغییر کرده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی با استفاده از ابزار اجرایی که دارد، میتواند مالکان را برای تمدید قراردادهای اجاره مستاجران مجبور کند در حالی که پیش از این دوران، هیچ گونه ابزار اجرایی برای بازار اجاره وجود نداشت و مالکان خود میتوانستند مستاجرها را مجبور به تخلیه واحد مسکونی خود کند.
رئیس اتحادیه املاک کشوری توضیح داد: در این ایام به هیچ عنوان قیمت واحدهای اجارهای تغییری نخواهد کرد، اما بعد از دو ماه مالکان خود میتوانند قیمتهای اجاره را تغییر دهند و یا مجدد قراردادهای اجاره خود را تمدید کنند چرا که مالکیت در قانون محترم است و مالکان خود برای اجاره واحدهای مسکونی خود تصمیم میگیرند.
قیمتهای اجاره و خرید ملک کاهش مییابد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری بیان کرد: قیمت اجاره، خرید و فروش مسکن از ۴ مؤلفه تاثیر میگیرد که عبارت است از بورس، ارز، حاملهای انرژی و طلا که با توجه به نوسانات و کاهش قیمت در بازار جهانی ممکن است در آینده نه تنها قیمتهای اجاره و یا خرید ملک افزایش نیابد بلکه ما امیدواریم شاهد کاهش قیمت مسکن هم باشیم.
خسروی تصریح کرد: برخی از کارشناسان اعلام کردند که قیمت اجاره و قیمت خرید و فروش مسکن با رشد ۳۸ درصدی در آینده نزدیک روبهرو میشود که من تمامی این رشد قیمتی را تکذیب میکنم، چرا که کشور چین اعلام کرده است که از دلار برای معاملات خود استفاده نخواهد کرد و ممکن است این موضوع بر تمامی بازارهای اقتصادی کشور از جمله بازار مسکن، ساخت و سازها تاثیر بگذارد و ما شاهد تثبیت قیمت مسکن و کاهش آن در آینده نزدیک باشیم.
رئیس اتحادیه املاک کشور با اشاره به اینکه مستاجرانی که خود تمایل به تخلیه واحد مسکونی را دارند هیچ نگرانی بابت مشکلات کرونا نداشته باشند، افزود: هم اکنون شرایط به حالت عادی بازگشته است و مالکان اجازه بازدید از واحد مسکونی را میدهند و مشاوران املاک هم همانند ماههای گذشته اقدام به انجام معاملات خود در حوزه خرید، فروش و اجاره میکنند.
او توضیح داد: در طول یکی دو ماه گذشته به علت شیوع ویروس کرونا برخی از مالکان اجازه بازدید از ملک را به متقاضیان میدادند که این خود موجب ایجاد مشکلات بسیار زیادی برای مستاجران شده بود که خوشبختانه با پیگیریهای انجام شده و همچنین مصوبه جدید هیئت دولت برخی از این مشکلات در حوزه اجاره مسکن برطرف شده است.
خسروی تاکید کرد: مالکان نباید به هیچ عنوان در طول دو ماه آینده مستاجران خود را مجبور به تخلیه واحد مسکونی کنند چرا که دولت با استفاده از این ابزار اجرایی که به دست آورده با مالکان برخورد خواهد کرد.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
بررسی دو سناریوی محتمل و بعید برای بازار مسکن 2024
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران