حضور پررنگ نوسازها در بازار عرضه مسکن
سازندهها و مالکان واحدهای مسکونی نوساز در روزهای اخیر در بازار عرضه مسکن حضور پررنگتری نسبت به سایر عرضهکنندهها داشتند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران طی روزهای اخیر نشان میدهد در حالیکه بازار مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا و همچنین قرار داشتن در ماه نیمه تعطیل فروردین عملا به حالت تعطیل درآمده است اما معدود فایلهای عرضه شده به بازار مسکن در این روزها عمدتا فایلهای نوسازی است که از سوی سازندهها و مالکان املاک کلیدنخورده به متقاضیان معرفی شده است.
هماکنون تمایل به تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی به کمترین میزان خود رسیده است و این گروه از متقاضیان مصرفی کمترین حضور را در بازار مسکن دارند. متقاضیان تبدیل به احسن مسکن که باید بهصورت همزمان نسبت به فروش واحد مسکونی خود و خریداری واحد جدید اقدام کنند در عمده موارد هماکنون ترجیح دادهاند این اقدام را به بعد از عادی شدن شرایط به لحاظ کنترل بیماری کرونا موکول کنند.
با این حال عمده فایلهایی که طی روزهای اخیر به خصوص در بازار فروش آپارتمانهای بزرگمتراژ- با مساحت بیش از 100 مترمربع- به بازار عرضه شد واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده هستند. مالکان این واحدها را میتوان به سه دسته طبقهبندی کرد. سازندهها یکی از اصلیترین عرضهکنندگان این گروه از واحدها به بازار مسکن در سال جدید هستند.
بخشی دیگر از این واحدها از سوی سفتهبازها وبرخی دیگر از سوی سرمایهگذاران به بازار فروش عرضه شدهاند. علت تمایل سفتهبازان و برخی از سرمایهگذاران بازار مسکن به خروج از این بازار نبود چشمانداز سودگیری حداکثری از بازار مسکن در سال 99 است. این موضوع باعث شده است در روزهای اخیر و در شرایطی که حضور سازندهها در بازار معاملات مسکن بیش از پیش احساس میشود این دو گروه نیز با حضور خود در بازار حجم عرضه آپارتمانهای کلیدنخورده را تقویت کنند.
55آنلاین
هماکنون تمایل به تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی به کمترین میزان خود رسیده است و این گروه از متقاضیان مصرفی کمترین حضور را در بازار مسکن دارند. متقاضیان تبدیل به احسن مسکن که باید بهصورت همزمان نسبت به فروش واحد مسکونی خود و خریداری واحد جدید اقدام کنند در عمده موارد هماکنون ترجیح دادهاند این اقدام را به بعد از عادی شدن شرایط به لحاظ کنترل بیماری کرونا موکول کنند.
با این حال عمده فایلهایی که طی روزهای اخیر به خصوص در بازار فروش آپارتمانهای بزرگمتراژ- با مساحت بیش از 100 مترمربع- به بازار عرضه شد واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده هستند. مالکان این واحدها را میتوان به سه دسته طبقهبندی کرد. سازندهها یکی از اصلیترین عرضهکنندگان این گروه از واحدها به بازار مسکن در سال جدید هستند.
بخشی دیگر از این واحدها از سوی سفتهبازها وبرخی دیگر از سوی سرمایهگذاران به بازار فروش عرضه شدهاند. علت تمایل سفتهبازان و برخی از سرمایهگذاران بازار مسکن به خروج از این بازار نبود چشمانداز سودگیری حداکثری از بازار مسکن در سال 99 است. این موضوع باعث شده است در روزهای اخیر و در شرایطی که حضور سازندهها در بازار معاملات مسکن بیش از پیش احساس میشود این دو گروه نیز با حضور خود در بازار حجم عرضه آپارتمانهای کلیدنخورده را تقویت کنند.
55آنلاین
تازهترین اخبار ساختمان
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
آیتالله رییسی هیچ وقت در خدمت به مردم خسته نمی شد
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
عناوین پرونده های ملکی
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
پربازدیدترین اخبار
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
پیام تسلیت مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پی شهادت رئیس جمهور مردمی
پیام تسلیت مدیر عامل بانک مسکن در پی شهادت رییس جمهوری
پیام تسلیت مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن به مناسبت شهادت رئیسجمهور
پیام مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی در پی شهادت آیت الله رئیسی
پیام تسلیت مدیرعامل شرکت آزمایشگاه فنی خاک، در پی شهادت رئیس جمهور و همراهان ایشان