چند راهکار برای کاهش قیمت مسکن
کارشناس بازار مسکن راهکارهای بلند مدت و کوتاه مدت در خصوص کاهش قیمت مسکن را ارائه کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در چند سال اخیر با روند صعودی قیمت روبرو شده و افزایش چندبرابری قیمت در برخی نقاط را به همراه داشته است.
این معضل در کلان شهرها بیشتر از دیگر نقاط به چشم میخورد و بسیاری از خانوار به دلیل افزایش چشمگیر قیمتها از خانه دار شدن محروم شدند.
در همین راستا مهدی غلامی کارشناس بازار مسکن درباره راهکارهای بلند مدت و کوتاه مدت کاهش قیمت مسکن اظهار کرد: یکی از راهکارهای کاهش قیمت مسکن افزایش ساخت مسکن باتوجه به نیاز دهکهای جامعه است.
وی افزود: درحال حاضر بسیاری از مردم به خصوص در کلان شهرها امکان خرید مسکن را ندارند و در چنین شرایطی معمولا دولت سعی میکند با برنامه ریزی بلند مدت، متناسب با توان خانوار، مسکن در مدلهای مختلف را به خانوار عرضه کند.
این کارشناس بازار مسکن با اشاره طرح اقدام ملی مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: چنین طرحهایی در صورتی که ادامه دار باشند میتوانند بازار مسکن را کنترل کنند و باید به گونهای برنامه ریزی شود که افراد با توجه به توان مالی بتوانند از این طرح بهرهمند شوند.
غلامی با تاکید بر اینکه بازار مسکن باید از حالت سرمایهای خارج شود گفت: باید هرفردی که وارد بازار مسکن میشود به دنبال تقاضای مصرفی خود باشد.
وی یکی از راهکارهای کنترل تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را اخذ مالیاتهای سنگین عنوان کرد و افزود: با اخذ مالیات از خانههای خالی و اجرای این طرح میتوان تا حدی تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را کاهش داد.
این کارشناس بازار مسکن درباره افزایش تسهیلات مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: افزایش تسهیلات زمانی موثر واقع میشود که عرضه و تقاضا در بازار مسکن متناسب باشد و کمبودی در بازار احساس نشود در غیر این صورت افزایش تسهیلات نتیجهای جز افزایش قیمت نخواهد داشت.
غلامی تاکید کرد: تسهیلات ساخت مسکن نیز در صورتی که قابل انتقال به خریدار باشد و از تقاضای مسکن حمایت کند میتواند موثر واقع شود
وی در ادامه تاکید کرد: زمانی که تسهیلات ساخت مسکن در تولید و عرضه مسکن به مقدار نیاز باشد مطمئنا اثرات تورمی نخواهد داشت.
میزان
این معضل در کلان شهرها بیشتر از دیگر نقاط به چشم میخورد و بسیاری از خانوار به دلیل افزایش چشمگیر قیمتها از خانه دار شدن محروم شدند.
در همین راستا مهدی غلامی کارشناس بازار مسکن درباره راهکارهای بلند مدت و کوتاه مدت کاهش قیمت مسکن اظهار کرد: یکی از راهکارهای کاهش قیمت مسکن افزایش ساخت مسکن باتوجه به نیاز دهکهای جامعه است.
وی افزود: درحال حاضر بسیاری از مردم به خصوص در کلان شهرها امکان خرید مسکن را ندارند و در چنین شرایطی معمولا دولت سعی میکند با برنامه ریزی بلند مدت، متناسب با توان خانوار، مسکن در مدلهای مختلف را به خانوار عرضه کند.
این کارشناس بازار مسکن با اشاره طرح اقدام ملی مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: چنین طرحهایی در صورتی که ادامه دار باشند میتوانند بازار مسکن را کنترل کنند و باید به گونهای برنامه ریزی شود که افراد با توجه به توان مالی بتوانند از این طرح بهرهمند شوند.
غلامی با تاکید بر اینکه بازار مسکن باید از حالت سرمایهای خارج شود گفت: باید هرفردی که وارد بازار مسکن میشود به دنبال تقاضای مصرفی خود باشد.
وی یکی از راهکارهای کنترل تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را اخذ مالیاتهای سنگین عنوان کرد و افزود: با اخذ مالیات از خانههای خالی و اجرای این طرح میتوان تا حدی تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را کاهش داد.
این کارشناس بازار مسکن درباره افزایش تسهیلات مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: افزایش تسهیلات زمانی موثر واقع میشود که عرضه و تقاضا در بازار مسکن متناسب باشد و کمبودی در بازار احساس نشود در غیر این صورت افزایش تسهیلات نتیجهای جز افزایش قیمت نخواهد داشت.
غلامی تاکید کرد: تسهیلات ساخت مسکن نیز در صورتی که قابل انتقال به خریدار باشد و از تقاضای مسکن حمایت کند میتواند موثر واقع شود
وی در ادامه تاکید کرد: زمانی که تسهیلات ساخت مسکن در تولید و عرضه مسکن به مقدار نیاز باشد مطمئنا اثرات تورمی نخواهد داشت.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
انواع لامپ ال ای دی | انواع LED از نظر تکنولوژی و شکل ظاهری
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پربازدیدترین اخبار
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دنبال چیست؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
انواع لامپ ال ای دی | انواع LED از نظر تکنولوژی و شکل ظاهری
رشد بخش مسکن و ساختمان در 1402 به مثبت 4.8 رسید
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!