تاکید فرماندار انزلی بر کنترل بازار مسکن
فرماندار بندر انزلی در جلسه ساماندهی نرخ اجاره بهای ملک در این شهرستان با اشاره به اهمیت پیگیری و بررسی دلایل افزایش اجاره بها و جلوگیری از فشار مضاعف ناشی از این امر بر مردم گفت: باید با ارائه طرح و برنامه منسجم برای کنترل اجاره بها ورود کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، اسماعیل حیدری آزاد اظهار داشت: با توجه به فرا رسیدن فصل تابستان و افزایش تقاضا برای جابه جایی، ضمن رعایت حقوق اجتماعی باید اقدامات لازم در خصوص راهکارهای کاهش اجاره مسکن در این شهر ساحلی صورت پذیرد.
وی یکی از عوامل اصلی گرانی اجاره مسکن را عملکرد برخی مشاوران املاک عنوان و تاکید کرد: با تعیین ارزش منطقهای، کنترل سوداگری قیمت ملک با مالیات و همچنین ساماندهی و نظارت بیشتر بر مشاورین املاک، میتوان از افزایش غیر اصولی بهای مسکن در شهرستان بندرانزلی پیشگیری کرد.
وی با اشاره به لزوم نرخ گذاری مشترک به صورت بلوک بندی یا منطقهای و محلهای توسط شهرداری و اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک تا دو هفته آینده گفت: باید بر اساس ارزش منطقهای در شهرستان، نوع سازه و سال ساخت ملک نرخ گذاری مشترک صورت پذیرد و همچنین ادارات آب و برق و مخابرات نیز در طی این دو هفته با توجه به جامعه آماری امور مشترکین خود نسبت به گزارش منازل مسکونی خالی از سکنه با ذکر مشخصات کامل مالکین به فرمانداری اقدام کنند.
حیدری آزاد تصریح کرد: اتحادیه مشاورین املاک نیز باید میزان حق الزحمه ها، درصد دریافتی بابتکمیسیون مشاورین املاک را در معرض دید عموم قرار داده و اداره صنعت و معدن و تجارت نسبت به تشکیل کمیته نظارت و کنترل عملکرد اتحادیه مشاورین املاک با همکاری تعزیرات حکومتی، اتاق اصناف، اتحادیه املاک و استفاده از بازرسان آموزش دیده بصورت مستمر نسبت به بازرسیها ونظارت های مستمر اقدام نموده و کمیته مذکور نسبت به معرفی آن دسته از مشاورین املاکی که باعث افزایش قیمت ملک در شهرستان میشوند اقدام کند.
فرماندار شهرستان انزلی تاکید کرد: تعزیرات حکومتی نیز باید بدون چشم پوشی نسبت به برخورد قاطع با دفاتر مشاورین املاک متخلف اقدام کرده و اداره مالیات نیز در خصوص چگونگی ارائه تخفیفات به صاحبان املاکی که املاک خود را با قیمت مناسب و با رعایت حال مستأجران اقدام به واگذاری کردهاند بررسی و نتیجه را به فرمانداری اعلام کنند.
اگر چه قیمت مسکن عامل تعیین کننده اجاره بها بوده و سود بانکی و تورم نیز بی تأثیر در تعیین این بها نیست اما حتی با وجود عدم افزایش قیمت ملک شاهد آنیم که اجاره بهای ملک هرساله افزایش یافته و تغییرات زیادی را در قیمتها برای دهکهای ضعیف و متوسط جامعه که عموماً مستأجر هستند ایجاد میکند.
موجرها و مالکان هرساله قیمت مسکن، سود بانکی و تورم را به عنوان چند شاخص مهم برای تعیین اجاره بهای ملک اعلام میکنند اما در این راستا اعمال سلیقه مالکان و همچنین تعیین اجاره بها براساس سود بانکی میتواند از عوامل این افزایش قیمت به شمار میرود اما اکثر مشاوران املاک بر این باورند که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات، اجاره بها از رشد بیش از اندازهای برخوردار میشود که در این راستا بازار نیازمند نظارت جدی از سوی دولت است.
ایرنا
وی یکی از عوامل اصلی گرانی اجاره مسکن را عملکرد برخی مشاوران املاک عنوان و تاکید کرد: با تعیین ارزش منطقهای، کنترل سوداگری قیمت ملک با مالیات و همچنین ساماندهی و نظارت بیشتر بر مشاورین املاک، میتوان از افزایش غیر اصولی بهای مسکن در شهرستان بندرانزلی پیشگیری کرد.
وی با اشاره به لزوم نرخ گذاری مشترک به صورت بلوک بندی یا منطقهای و محلهای توسط شهرداری و اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک تا دو هفته آینده گفت: باید بر اساس ارزش منطقهای در شهرستان، نوع سازه و سال ساخت ملک نرخ گذاری مشترک صورت پذیرد و همچنین ادارات آب و برق و مخابرات نیز در طی این دو هفته با توجه به جامعه آماری امور مشترکین خود نسبت به گزارش منازل مسکونی خالی از سکنه با ذکر مشخصات کامل مالکین به فرمانداری اقدام کنند.
حیدری آزاد تصریح کرد: اتحادیه مشاورین املاک نیز باید میزان حق الزحمه ها، درصد دریافتی بابتکمیسیون مشاورین املاک را در معرض دید عموم قرار داده و اداره صنعت و معدن و تجارت نسبت به تشکیل کمیته نظارت و کنترل عملکرد اتحادیه مشاورین املاک با همکاری تعزیرات حکومتی، اتاق اصناف، اتحادیه املاک و استفاده از بازرسان آموزش دیده بصورت مستمر نسبت به بازرسیها ونظارت های مستمر اقدام نموده و کمیته مذکور نسبت به معرفی آن دسته از مشاورین املاکی که باعث افزایش قیمت ملک در شهرستان میشوند اقدام کند.
فرماندار شهرستان انزلی تاکید کرد: تعزیرات حکومتی نیز باید بدون چشم پوشی نسبت به برخورد قاطع با دفاتر مشاورین املاک متخلف اقدام کرده و اداره مالیات نیز در خصوص چگونگی ارائه تخفیفات به صاحبان املاکی که املاک خود را با قیمت مناسب و با رعایت حال مستأجران اقدام به واگذاری کردهاند بررسی و نتیجه را به فرمانداری اعلام کنند.
اگر چه قیمت مسکن عامل تعیین کننده اجاره بها بوده و سود بانکی و تورم نیز بی تأثیر در تعیین این بها نیست اما حتی با وجود عدم افزایش قیمت ملک شاهد آنیم که اجاره بهای ملک هرساله افزایش یافته و تغییرات زیادی را در قیمتها برای دهکهای ضعیف و متوسط جامعه که عموماً مستأجر هستند ایجاد میکند.
موجرها و مالکان هرساله قیمت مسکن، سود بانکی و تورم را به عنوان چند شاخص مهم برای تعیین اجاره بهای ملک اعلام میکنند اما در این راستا اعمال سلیقه مالکان و همچنین تعیین اجاره بها براساس سود بانکی میتواند از عوامل این افزایش قیمت به شمار میرود اما اکثر مشاوران املاک بر این باورند که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات، اجاره بها از رشد بیش از اندازهای برخوردار میشود که در این راستا بازار نیازمند نظارت جدی از سوی دولت است.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان