ثبات قیمت اقلام ساختمانی ترمز مسکن را میکشد
ردپای دلالان در افزایش قیمت املاک
عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان گفت: اگر در قیمت اقلام ساختمانی ثبات ایجاد شود، یقینا افزایش قیمت آنچنانی در حوزه مسکن رخ نمیدهد؛ اگر اقلام ساختمانی تنها مقدار ناچیزی نوسان داشته باشد، به تبع آن قیمت ساختمان نمیتواند بیرویه بالا رود.
محمود پژوم با اشاره به اینکه وجود قیمت در برخی سایتها برای املاک باعث شد یک ناامنی و بیاخلاقی ایجاد شود و قیمتها را در زمین و ساختمان به خصوص در برخی مناطق خاص بیرویه افزایش داد، اظهار کرد: در حقیقت وقتی قیمتها بی رویه به این شکل بالا رود اعتقاد ما بر این است که هم قدرت خرید مردم تضعیف و هم بازار راکد میشود.
وی خاطرنشان کرد: افزایش قیمتها باعث میشود مردمی که واقعاً نیاز به مسکن دارند به دلیل اینکه بیاطلاع از اوضاع و شرایط آینده هستند در این جریانات به تله افتاده و خریدهایی را انجام دهند که به صورت حباب باشد و در نتیجه کاهش قیمتها با ضرر قابل توجهی مواجه خواهند شد.
عضو هیأت مدیره کانون انبوهسازان تصریح کرد: معتقدم دستور حذف قیمتگذاری در سایتها اقدام مناسبی بود چراکه قیمتها باید با عرضه و تقاضا نزدیک و برای سازنده و مردم صرفه داشته باشد.
وی بیان کرد: به نظر میرسد در افزایش قیمتها در سایتها دست دلالان در کار بوده و مسلم است که با عدم قیمتگذاری در سایتها ما تغییراتی را شاهد خواهیم بود که قطعاً بیتاثیر نیست، اما با توجه به اینکه برخی مردم ممکن است بعضاً دسترسی به فضای مجازی نداشته باشند و تنها یک عده معدودی داشته باشند لذا به نظر من این تأثیر به سرعت نمیتواند خود را نشان دهد.
پژوم با اشاره به اینکه فاکتورهای متعددی برای کنترل قیمت مسکن وجود دارد، گفت: وقتی یک شرایط اقتصادی تا حدودی از یک نظم برخوردار نیست کنترل سخت میشود و اینکه در حقیقت بایستی در یک چارچوبی کاملاً تعیین شده اتفاقاتی رخ دهد تا کنترل محقق شود.
وی ادامه داد: زمانی که در کشور نرخ دلار افزایش یابد باعث میشود با افزایش قیمت اقلام تاسیساتی یا سایر ملزمات ساختمان مواجه شویم در نتیجه با افزایش نرخ دلار تولیدکنندگان و فروشندگان قیمت املاک خود را افزایش دادند و به ناچار این افزایش نرخ دلار در قیمت تمام شده مسکن خود را نشان میدهد و از این موضوع تأثیر میگیرد.
عضو هیأت مدیره کانون انبوهسازان اظهار کرد: تا زمانی که دامنه نرخ دلار در همین حدود باشد تغییری در قیمتهای حوزه مسکن رخ نمیدهد ولی همین افزایش نرخ دلار بهانههایی است که برخی سودجوها سو استفاده کنند و قیمتها را بیرویه افزایش دهند.
رئیس هیأت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی بیان کرد: اینکه چه باید کرد تا این وضعیت بهبود یابد به شرایط کلان اقتصادی مملکت بر میگردد، اگر بتوانند در قیمتهای اقلام ساختمانی ثبات ایجاد کنند، یقیناً افزایش آنچنانی در حوزه مسکن رخ نمیدهد اگر اقلام ساختمانی تنها مقداری ناچیزی نوسان داشته باشد، به تبع آن قیمت ساختمان نمیتواند بیرویه بالا رود، ولی وقتی در بازار این نوسانات قیمت را شاهد هستیم، سرمایه گذار هم به ناچار باید قیمت را افزایش دهد.
وی خاطرنشان کرد: افزایش قیمتها باعث میشود مردمی که واقعاً نیاز به مسکن دارند به دلیل اینکه بیاطلاع از اوضاع و شرایط آینده هستند در این جریانات به تله افتاده و خریدهایی را انجام دهند که به صورت حباب باشد و در نتیجه کاهش قیمتها با ضرر قابل توجهی مواجه خواهند شد.
عضو هیأت مدیره کانون انبوهسازان تصریح کرد: معتقدم دستور حذف قیمتگذاری در سایتها اقدام مناسبی بود چراکه قیمتها باید با عرضه و تقاضا نزدیک و برای سازنده و مردم صرفه داشته باشد.
وی بیان کرد: به نظر میرسد در افزایش قیمتها در سایتها دست دلالان در کار بوده و مسلم است که با عدم قیمتگذاری در سایتها ما تغییراتی را شاهد خواهیم بود که قطعاً بیتاثیر نیست، اما با توجه به اینکه برخی مردم ممکن است بعضاً دسترسی به فضای مجازی نداشته باشند و تنها یک عده معدودی داشته باشند لذا به نظر من این تأثیر به سرعت نمیتواند خود را نشان دهد.
پژوم با اشاره به اینکه فاکتورهای متعددی برای کنترل قیمت مسکن وجود دارد، گفت: وقتی یک شرایط اقتصادی تا حدودی از یک نظم برخوردار نیست کنترل سخت میشود و اینکه در حقیقت بایستی در یک چارچوبی کاملاً تعیین شده اتفاقاتی رخ دهد تا کنترل محقق شود.
وی ادامه داد: زمانی که در کشور نرخ دلار افزایش یابد باعث میشود با افزایش قیمت اقلام تاسیساتی یا سایر ملزمات ساختمان مواجه شویم در نتیجه با افزایش نرخ دلار تولیدکنندگان و فروشندگان قیمت املاک خود را افزایش دادند و به ناچار این افزایش نرخ دلار در قیمت تمام شده مسکن خود را نشان میدهد و از این موضوع تأثیر میگیرد.
عضو هیأت مدیره کانون انبوهسازان اظهار کرد: تا زمانی که دامنه نرخ دلار در همین حدود باشد تغییری در قیمتهای حوزه مسکن رخ نمیدهد ولی همین افزایش نرخ دلار بهانههایی است که برخی سودجوها سو استفاده کنند و قیمتها را بیرویه افزایش دهند.
رئیس هیأت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی بیان کرد: اینکه چه باید کرد تا این وضعیت بهبود یابد به شرایط کلان اقتصادی مملکت بر میگردد، اگر بتوانند در قیمتهای اقلام ساختمانی ثبات ایجاد کنند، یقیناً افزایش آنچنانی در حوزه مسکن رخ نمیدهد اگر اقلام ساختمانی تنها مقداری ناچیزی نوسان داشته باشد، به تبع آن قیمت ساختمان نمیتواند بیرویه بالا رود، ولی وقتی در بازار این نوسانات قیمت را شاهد هستیم، سرمایه گذار هم به ناچار باید قیمت را افزایش دهد.
تازهترین اخبار ساختمان
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد