آشنایی با پرمعاملهترین مناطق تهران
بازار آپارتمانهای مسکونی در مناطق ۹ و ۱۰ نسبتا پرتقاضا واقع در نیمه جنوبی تهران به لحاظ میزان عرضه، مختصات رکودی ندارد.
به گزارش اخبار ساختمان، مناطق ۹ و ۱۰ تهران را میتوان در زمره ۱۰ منطقه پرمعامله تهران دستهبندی کرد، چراکه بخش زیادی از تقاضای مصرفی خرید مسکن به دو دلیل به این مناطق رجوع میکند.
دلیل اول غلبه بافت مسکونی در مناطق مذکور است که سبب شده این مناطق در مقایسه با نواحی قیمتمناسب دیگری همچون مناطق ۱۱ و ۱۲ از نگاه تقاضای مصرفی مناسبتر ارزیابی شود.
علت دوم نیز دسترسی مطلوب بزرگراهی در این مناطق است که جریان آمد و شد با خودرو را نسبت به برخی دیگر از مناطق نیمه جنوبی از جمله دو منطقهای که نام برده شد، سهلتر کرده است. افزون بر این، وجود بافت فرسوده متراکم در دو منطقه مذکور سبب شده ساخت و ساز آپارتمانهای نقلی در این مناطق نسبتا پرتعداد باشد و در نتیجه، میانگین متراژ عرضه در این بخش از بازار تناسب بیشتری با جنس تقاضای مصرفی مسکن دارد.
نگاهی به موتورهای جستوجوی معتبر ملکی نشان میدهد یافتن آپارتمانهای قیمتمناسب با قیمتهای زیر ۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع در این بخش از بازار کار دشواری نیست.
البته شرایط سنی ابنیهای که واحدهای آنها در این محدوده قیمتی قرار دارد متفاوت است و از سه چهار ساله تا بیش از ۲۰ ساله را شامل میشود. در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای تا ۶۰۰ میلیون تومانی واقع در مناطق ۹ و ۱۰ گردآوری شده است که نشان میدهد میزان عرضه در این بخش از بازار، آنطور که واسطهها نیز اذعان میکنند، پرتعداد است.
میزان
دلیل اول غلبه بافت مسکونی در مناطق مذکور است که سبب شده این مناطق در مقایسه با نواحی قیمتمناسب دیگری همچون مناطق ۱۱ و ۱۲ از نگاه تقاضای مصرفی مناسبتر ارزیابی شود.
علت دوم نیز دسترسی مطلوب بزرگراهی در این مناطق است که جریان آمد و شد با خودرو را نسبت به برخی دیگر از مناطق نیمه جنوبی از جمله دو منطقهای که نام برده شد، سهلتر کرده است. افزون بر این، وجود بافت فرسوده متراکم در دو منطقه مذکور سبب شده ساخت و ساز آپارتمانهای نقلی در این مناطق نسبتا پرتعداد باشد و در نتیجه، میانگین متراژ عرضه در این بخش از بازار تناسب بیشتری با جنس تقاضای مصرفی مسکن دارد.
نگاهی به موتورهای جستوجوی معتبر ملکی نشان میدهد یافتن آپارتمانهای قیمتمناسب با قیمتهای زیر ۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع در این بخش از بازار کار دشواری نیست.
البته شرایط سنی ابنیهای که واحدهای آنها در این محدوده قیمتی قرار دارد متفاوت است و از سه چهار ساله تا بیش از ۲۰ ساله را شامل میشود. در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای تا ۶۰۰ میلیون تومانی واقع در مناطق ۹ و ۱۰ گردآوری شده است که نشان میدهد میزان عرضه در این بخش از بازار، آنطور که واسطهها نیز اذعان میکنند، پرتعداد است.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
بررسی دو سناریوی محتمل و بعید برای بازار مسکن 2024
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران