احتمال ترکیدن حباب قیمت مسکن در زنجان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان گفت: احتمال کاهش قیمت مسکن و ترکیدن حباب در بخش آپارتمان وجود دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، سیدابوالفضل طاهری اظهار کرد: در حال حاضر قیمت مسکن در استان نسبت به شوک قیمتی که در سال گذشته به خصوص تابستان شاهد آن بودیم کاهش یافته ولی هنوز قیمتها بالا است.
این مسئول ادامه داد: با وجود این بالا بودن قیمتها، تعداد واحدهای مسکونی که در معرض فروش قرار دارد، کم است و در کل میتوان گفت که بازار مسکن در استان راکد شده است و خرید و فروش چندانی در بازار مشاهده نمیشود.
وی افزود: اینکه گفته میشود اجارهخانه در زنجان بالا است، تعبیر مناسبی نیست و نسبت گرفتن اجارهخانه و با قیمت تمامشده یک واحد مسکونی با حقوق پایه نیز درست نیست؛ چراکه یک واحد مسکونی برای مالک با توجه به هزینه مصالح و زمین بالا است.
طاهری تصریح کرد: در حال حاضر مقدار عرضه کمتر از تقاضا است و بازار با مازاد تقاضا مواجه است که رکود ساختساز در سالهای گذشته دلیلی بر به وجود آمدن مازاد تقاضا در بازار شده است، به همین دلیل باید برای منظم شدن روال ساختوساز چارهای اندیشیده شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان با اشاره به کاهش 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به 30 روز قبل، یادآور شد: احتمال کاهش قیمت مسکن و آپارتمان در استان وجود دارد و احتمال کاهش و ترکیدن حباب قیمت واحد آپارتمانی بیشتر است.
وی بافت فرسوده را استعداد بالقوهای برای افزایش عرضه دانست و خاطرنشان کرد: ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر علاوهبر اینکه میزان عرضه را افزایش داده و قیمتها را کاهش میدهد از توسعه بیرویه شهر و ایجاد شهرکهای مسکونی جدید نیز جلوگیری میکند.
ایسنا
این مسئول ادامه داد: با وجود این بالا بودن قیمتها، تعداد واحدهای مسکونی که در معرض فروش قرار دارد، کم است و در کل میتوان گفت که بازار مسکن در استان راکد شده است و خرید و فروش چندانی در بازار مشاهده نمیشود.
وی افزود: اینکه گفته میشود اجارهخانه در زنجان بالا است، تعبیر مناسبی نیست و نسبت گرفتن اجارهخانه و با قیمت تمامشده یک واحد مسکونی با حقوق پایه نیز درست نیست؛ چراکه یک واحد مسکونی برای مالک با توجه به هزینه مصالح و زمین بالا است.
طاهری تصریح کرد: در حال حاضر مقدار عرضه کمتر از تقاضا است و بازار با مازاد تقاضا مواجه است که رکود ساختساز در سالهای گذشته دلیلی بر به وجود آمدن مازاد تقاضا در بازار شده است، به همین دلیل باید برای منظم شدن روال ساختوساز چارهای اندیشیده شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان با اشاره به کاهش 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به 30 روز قبل، یادآور شد: احتمال کاهش قیمت مسکن و آپارتمان در استان وجود دارد و احتمال کاهش و ترکیدن حباب قیمت واحد آپارتمانی بیشتر است.
وی بافت فرسوده را استعداد بالقوهای برای افزایش عرضه دانست و خاطرنشان کرد: ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر علاوهبر اینکه میزان عرضه را افزایش داده و قیمتها را کاهش میدهد از توسعه بیرویه شهر و ایجاد شهرکهای مسکونی جدید نیز جلوگیری میکند.
ایسنا
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
انواع لامپ ال ای دی | انواع LED از نظر تکنولوژی و شکل ظاهری
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
سکوهای مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
بازندگان مالیات بر عایدی سرمایه چه کسانی هستند؟
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد