رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
کاهش 40درصدی نرخ مسکن صحت ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه اعلام کاهش 40 درصدی قیمت مسکن در شمال تهران توسط برخی افراد صحت ندارد، گفت: دولت برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان باید به سمت اعطای تسهیلات تا 80 درصد قیمت ملک حرکت کند.
به گزارش اخبار ساختمان، مصطفی قلی خسروی در پاسخ به این سؤال که آیا کاهش قیمت مسکن متوقف شده است، گفت: کاهش قیمت مسکن به آن شکلی که آمارهای بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد رخ نداده است، چرا که هنوز وضعیت معاملات مسکن به گونهای است که برخی از دارندگان مسکن مجبور هستند برای تبدیل واحدهای مسکونی خود به نقدینگی از قیمتهای پیشنهادی خود عقبنشینی کنند.
وی با تأکید بر اینکه هنوز هم در برخی مناطق تهران کاهش قیمت مسکن رخ میدهد و ثبات قیمت مسکن چند ماه دیگر رخ خواهد داد، اظهار داشت: برخی افراد اعلام میکنند که قیمت مسکن در شمال تهران و منطقه یک حدود 40 درصد کاهش یافته است، در حالی که اتحادیه شمیرانات این کاهش قیمت را رد کرده و آن را تکذیب میکند.
خسروی با اشاره به اینکه براساس قانون نظام صنفی مراکزی که قصد ارائه آمار دارند باید از اتحادیه آن صنف مورد نظر نیز اطلاعات و خبر بگیرند، تأکید کرد: ثبات قیمت در حال رخ دادن است و کاهش قیمت به احتمال زیاد از پایان امسال متوقف خواهد شد.
وی با بیان اینکه هنوز هم میزان معاملات مسکن کاهش دارد، گفت: قطعاً بعد از اتمام ماه محرم و صفر متقاضیان مسکن برای خرید اقدام خواهند کرد و وضعیت معاملات بهتر میشود.
چگونگی بالا رفتن قدرت خرید متقاضیان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که اگر چه عنوان میکنید متقاضیان این روزها برای خرید مسکن اقدام خواهند کرد، اما قدرت خرید متقاضیان بسیار پایین است، آیا پیشنهادی به دولت برای بالا بردن قدرت خرید ندارید، گفت: اکثر کشورهای دنیا، دولتها برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان مسکن و رونق ساخت و ساز تا 80 درصد واقعی قیمت ملک تسهیلات پرداخت میکنند.
وی افزود: دولت میتواند با کارشناسی دقیق قیمت مسکن را تعیین کند و سپس تا 80 درصد قیمت ملک تسهیلات پرداخت کند. این اقدام قطعاً منجر به رشد قیمت مسکن نشده و از سوی دیگر سازندهها با ورود به عرصه ساخت و ساز به فروش واحدهای ساخته شده مطمئن خواهند بود.
وی تأکید کرد: دولت باید صنعت ساخت و ساز را با روشهای روز دنیا هماهنگ کند و ساخت و ساز را از سنتی به صنعتیسازی سوق دهد.
فارس
وی با تأکید بر اینکه هنوز هم در برخی مناطق تهران کاهش قیمت مسکن رخ میدهد و ثبات قیمت مسکن چند ماه دیگر رخ خواهد داد، اظهار داشت: برخی افراد اعلام میکنند که قیمت مسکن در شمال تهران و منطقه یک حدود 40 درصد کاهش یافته است، در حالی که اتحادیه شمیرانات این کاهش قیمت را رد کرده و آن را تکذیب میکند.
خسروی با اشاره به اینکه براساس قانون نظام صنفی مراکزی که قصد ارائه آمار دارند باید از اتحادیه آن صنف مورد نظر نیز اطلاعات و خبر بگیرند، تأکید کرد: ثبات قیمت در حال رخ دادن است و کاهش قیمت به احتمال زیاد از پایان امسال متوقف خواهد شد.
وی با بیان اینکه هنوز هم میزان معاملات مسکن کاهش دارد، گفت: قطعاً بعد از اتمام ماه محرم و صفر متقاضیان مسکن برای خرید اقدام خواهند کرد و وضعیت معاملات بهتر میشود.
چگونگی بالا رفتن قدرت خرید متقاضیان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که اگر چه عنوان میکنید متقاضیان این روزها برای خرید مسکن اقدام خواهند کرد، اما قدرت خرید متقاضیان بسیار پایین است، آیا پیشنهادی به دولت برای بالا بردن قدرت خرید ندارید، گفت: اکثر کشورهای دنیا، دولتها برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان مسکن و رونق ساخت و ساز تا 80 درصد واقعی قیمت ملک تسهیلات پرداخت میکنند.
وی افزود: دولت میتواند با کارشناسی دقیق قیمت مسکن را تعیین کند و سپس تا 80 درصد قیمت ملک تسهیلات پرداخت کند. این اقدام قطعاً منجر به رشد قیمت مسکن نشده و از سوی دیگر سازندهها با ورود به عرصه ساخت و ساز به فروش واحدهای ساخته شده مطمئن خواهند بود.
وی تأکید کرد: دولت باید صنعت ساخت و ساز را با روشهای روز دنیا هماهنگ کند و ساخت و ساز را از سنتی به صنعتیسازی سوق دهد.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری