بانک مرکزی خبر داد:
رشد 35 درصدی نرخ اجاره بها در تهران
بانک مرکزی از کاهش ۵۷.۷ درصدی معاملات مسکن شهر تهران طی ۷ ماهه ابتدایی امسال خبر داد.
به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس آمار منتشر شده بانک مرکزی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مهر 98 حاکی از آن است که از مجموع 3401 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 41.9 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است. سهم مذکور در مقایسه با مهر سال گذشته حدود 2.6 درصد کاهش یافته و مقابل به سهم واحدهای با عمر 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق 22 گانه تهران در مهر 98 حاکی از این است که از بین این مناطق منطقه 5 با سهم 15.1 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعهنامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 2 و 4 نیز با 9.1 و 7.9 درصد در رتبههای بعدی قرار دارند.
بر اساس گزارش بانک مرکزی، طی مهر 98 متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای املاک در شهر تهران 12 میلیون و 720 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل (شهریور) و ماه مشابه سال قبل یعنی مهر 97، به ترتیب 0.4 درصد و 47.7 درصد افزایش یافته است.
در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت مربوط به منطقه یک با قیمت 26 میلیون و 970 هزار تومان و کمترین قیمت مربوط به منطقه 18 با 5 میلیون و 520 هزار تومان بوده است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 43.7 و 52.7 درصد افزایش یافته است.
همچنین تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در 7 ماه امسال، حدود 35 هزار و 800 فقره بوده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 57.5 درصد کاهش یافته است. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع 12 میلیون و 710 هزار بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 81.3 درصد افزایش یافته است.
بر اساس گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری طی مهر امسال به ترتیب 34.8 و 33.2 درصد افزایش یافته است.
تسنیم
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق 22 گانه تهران در مهر 98 حاکی از این است که از بین این مناطق منطقه 5 با سهم 15.1 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعهنامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 2 و 4 نیز با 9.1 و 7.9 درصد در رتبههای بعدی قرار دارند.
بر اساس گزارش بانک مرکزی، طی مهر 98 متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای املاک در شهر تهران 12 میلیون و 720 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل (شهریور) و ماه مشابه سال قبل یعنی مهر 97، به ترتیب 0.4 درصد و 47.7 درصد افزایش یافته است.
در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت مربوط به منطقه یک با قیمت 26 میلیون و 970 هزار تومان و کمترین قیمت مربوط به منطقه 18 با 5 میلیون و 520 هزار تومان بوده است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 43.7 و 52.7 درصد افزایش یافته است.
همچنین تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در 7 ماه امسال، حدود 35 هزار و 800 فقره بوده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 57.5 درصد کاهش یافته است. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع 12 میلیون و 710 هزار بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 81.3 درصد افزایش یافته است.
بر اساس گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری طی مهر امسال به ترتیب 34.8 و 33.2 درصد افزایش یافته است.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی