راههایی برای آرام کردن بازار ناآرام مسکن
افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن، داشتن سرپناهی برای زندگی را به رویایی دستنیافتنی تبدیل کرده و هر کسی به دنبال تزریق مُسکنی برای آرام کردن این بازار ناآرام است.
به گزارش اخبار ساختمان، این روزها بازار مسکن روزهای پرالتهابی را سپری میکند و در رکود ساخت و ساز، قیمت مسکن جهش غیرمنطقی به خود گرفته و این موضوع آرزوی خانهدار شدن را دور از دسترستر کرده است.
در همین رابطه به تازگی خبرها و پیشنهاداتی در مورد قیمتگذاری مسکن توسط کارشناسان رسمی دادگستری شنیده شده تا قیمتگذاری بر اساس کارشناسی انجام و از دلالبازی و قیمتهای غیرمنطقی جلوگیری شود.
مدیر مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان زنجان نیز در مورد امکان قیمتگذاری ساختمانها توسط کارشناسان رسمی دادگستری، اظهار کرد: در حال حاضر این کار برای ساختمانهای دولتی انجام و قیمتگذاری بر اساس نظر کارشناس ذیربط انجام میشود اما تاکنون برای املاک شخصی، دستورالعملی صادر نشده است.
محسن محرمییگانه با اشاره به اینکه امکان قیمتگذاری مسکن بر اساس نظر کارشناس وجود دارد، گفت: اما باید توجه داشت این کار هزینهای به عنوان حقالزحمه کارشناس در بر خواهد داشت. البته میتواند در بازههای زمانی شش ماهه قیمتهایی توسط کانونهای مربوطه تعیین شود.
وی با اشاره به اینکه معاملات مسکن با وضع کلی اقتصاد، همچنین بالا رفتن قیمت ارز، افزایش قیمت مصالح و سایر مؤلفههای تأثیرگذار در ارتباط است، تصریح کرد: از طرفی دلالبازی در بخش زمین هم زیاد است که روی افزایش قیمت مسکن تأثیر میگذارد.
این مسئول به شفافسازی معاملات در حوزه مسکن تأکید کرد و گفت: تعیین کارشناس برای قیمتگذاری میتواند اقدامی در راستای شفافسازی باشد تا جلوی بورسبازی زمین و مسکن گرفته شود.
محرمییگانه، تعیین کد رهگیری برای معاملات ملکی و اخذ مالیات از خرید و فروش مسکن و همینطور مسکنهای خالی را راهکاری برای جلوگیری از دلالبازی و افزایش بیرویه قیمت مسکن دانست و گفت: البته باید توجه داشت که چکشی برخورد کردن راههای دور زدن را نیز در ذهن دلالان روشن میکند.
وی در ادامه تأکید کرد: مردم نیز باید خود، با پولهایی که در اختیار دارند، به دنبال سوداگری نباشند و وجدان کاری را در معاملات در نظر بگیرند.
ایسنا
در همین رابطه به تازگی خبرها و پیشنهاداتی در مورد قیمتگذاری مسکن توسط کارشناسان رسمی دادگستری شنیده شده تا قیمتگذاری بر اساس کارشناسی انجام و از دلالبازی و قیمتهای غیرمنطقی جلوگیری شود.
مدیر مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان زنجان نیز در مورد امکان قیمتگذاری ساختمانها توسط کارشناسان رسمی دادگستری، اظهار کرد: در حال حاضر این کار برای ساختمانهای دولتی انجام و قیمتگذاری بر اساس نظر کارشناس ذیربط انجام میشود اما تاکنون برای املاک شخصی، دستورالعملی صادر نشده است.
محسن محرمییگانه با اشاره به اینکه امکان قیمتگذاری مسکن بر اساس نظر کارشناس وجود دارد، گفت: اما باید توجه داشت این کار هزینهای به عنوان حقالزحمه کارشناس در بر خواهد داشت. البته میتواند در بازههای زمانی شش ماهه قیمتهایی توسط کانونهای مربوطه تعیین شود.
وی با اشاره به اینکه معاملات مسکن با وضع کلی اقتصاد، همچنین بالا رفتن قیمت ارز، افزایش قیمت مصالح و سایر مؤلفههای تأثیرگذار در ارتباط است، تصریح کرد: از طرفی دلالبازی در بخش زمین هم زیاد است که روی افزایش قیمت مسکن تأثیر میگذارد.
این مسئول به شفافسازی معاملات در حوزه مسکن تأکید کرد و گفت: تعیین کارشناس برای قیمتگذاری میتواند اقدامی در راستای شفافسازی باشد تا جلوی بورسبازی زمین و مسکن گرفته شود.
محرمییگانه، تعیین کد رهگیری برای معاملات ملکی و اخذ مالیات از خرید و فروش مسکن و همینطور مسکنهای خالی را راهکاری برای جلوگیری از دلالبازی و افزایش بیرویه قیمت مسکن دانست و گفت: البته باید توجه داشت که چکشی برخورد کردن راههای دور زدن را نیز در ذهن دلالان روشن میکند.
وی در ادامه تأکید کرد: مردم نیز باید خود، با پولهایی که در اختیار دارند، به دنبال سوداگری نباشند و وجدان کاری را در معاملات در نظر بگیرند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
آیتالله رییسی هیچ وقت در خدمت به مردم خسته نمی شد
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
عناوین پرونده های ملکی
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
پربازدیدترین اخبار
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
پیام تسلیت مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پی شهادت رئیس جمهور مردمی
پیام تسلیت مدیر عامل بانک مسکن در پی شهادت رییس جمهوری
پیام تسلیت مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن به مناسبت شهادت رئیسجمهور
پیام مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی در پی شهادت آیت الله رئیسی
پیام تسلیت مدیرعامل شرکت آزمایشگاه فنی خاک، در پی شهادت رئیس جمهور و همراهان ایشان