اختصاص وام برای خرید مسکن کارگران
یک کارشناس حوزه کار دادن وامهای کم بهره را در خانهدار شدن کارگران موثر دانست و گفت: اگر دولت میخواهد به خانهدار شدن کارگران کمک کند، اعلام کند مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان وام برای خرید خانه به کارگران مشمول قانون کار میدهد و این وام را به صورت اقساط از حقوق آنها کم کند.
به گزارش اخبار ساختمان، عبداله مختاری با اشاره به راهکارهای تامین مسکن ارزان کارگران، گفت: در قانون اساسی داشتن مسکن حق هر ایرانی است ولی متاسفانه ما در عمل به انحراف رفتهایم.
وی افزود: تعداد کارگران مشخص است و سازمان تامین اجتماعی هم کد بیمه کارگران را دارد و میتواند آن را در اختیار دولت قرار بدهد تا از این طریق وام خرید مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به کارگران تعلق گیرد.
اختصاص وام مسکن با نرخ بهره پایین
این کارشناس حوزه کار دادن وامهای کم بهره را در خانهدار شدن کارگران موثر دانست و گفت: روند پرداخت وام مسکن باید به گونهای باشد که کارگر را گرفتار نکند و نرخ وام کم بهره برای او ۳۰ درصد تمام نشود.
مختاری ادامه داد: راه دیگر این است که دولت از ظرفیت کانونهای بازنشستگی و تشکلهای کارگری استفاده کند و کد بیمه کارگران فاقد خانه را از طریق آنها دریافت کند و وزارت مسکن و شهرسازی نیز با انبوهسازان برای ساخت مسکن به تعداد کارگران نیازمند وارد عقد قرارداد شود. پس از ساخت و ساز، خانهها با قیمت تمام شده پایین به کارگران واگذار شود.
وی درباره تشکیل تعاونیهای مسکن برای خانهدار شدن کارگران ابراز عقیده کرد و گفت: طبیعی است که نمیتوانیم زمین مجانی به کارگران بدهیم تا خودشان به تنهایی وارد کار ساخت و ساز شوند چون کارگران امکانات و مصالح لازم برای این کار را ندارند. ممکن است ساخت واحدهای مسکونی کارگران از طریق تعاونیهای مسکن پیشنهاد شود ولی بسیاری از این تعاونیها مشکلاتی را برای اعضای خود به وجود آوردند و به جز چند تعاونی مسکن خوشنام و با سابقه موفقیت چندانی نداشتند.
دلیل عدم استقبال از تعاونیهای مسکن
این کارشناس حوزه کار ادامه داد: تعاونیهای مسکن دست خالی و بدون حمایت دولت در تامین مصالح ساختمانی، فراهم کردن زیرساختهای اولیه و تخصیص وام نمیتوانند مسکن بسازند لذا اینکه عدهای دور هم جمع شوند، تعاونی تشکیل بدهند و زمینی را به قیمت آزاد خریداری و مصالح را به نرخ آزاد تهیه کنند اسمش تعاونی مسکن نیست.
به گفته مختاری، کارگران به دلیل عدم حمایت از تعاونیهای مسکن، نبود نظارت بر فعالیت آنها و مشکلات متعددی که در این تعاونیها میان اعضا وجود دارد، رغبتی به عضویت در آنها ندارند و استقبال نمیکنند؛ درصورتی که تعاونیها از ظرفیت بالایی برخوردارند و با اعمال نظارت و بازرسی میتوانند عملکرد قابل قبولی از خود نشان بدهند.
وام ارزان و زمین رایگان راه خانهدار شدن کارگران
وی در پایان پرداخت تسهیلات ارزان به کارگران با نرخ بهره پایین را خواستار شد و گفت: چنانچه دولت مصمم است از طریق تعاونیهای مسکن، کارگران را خانهدار کند زمین رایگان در اختیار تعاونیهای مسکن خوشنام بگذارد.
بر اساس آمارها بیش از ۶۰ درصد دریافتی کارگران صرف هزینههای مسکن و اجارهبها میشود. داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی در اصل ۳۱ قانون اساسی است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.
ایسنا
وی افزود: تعداد کارگران مشخص است و سازمان تامین اجتماعی هم کد بیمه کارگران را دارد و میتواند آن را در اختیار دولت قرار بدهد تا از این طریق وام خرید مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به کارگران تعلق گیرد.
اختصاص وام مسکن با نرخ بهره پایین
این کارشناس حوزه کار دادن وامهای کم بهره را در خانهدار شدن کارگران موثر دانست و گفت: روند پرداخت وام مسکن باید به گونهای باشد که کارگر را گرفتار نکند و نرخ وام کم بهره برای او ۳۰ درصد تمام نشود.
مختاری ادامه داد: راه دیگر این است که دولت از ظرفیت کانونهای بازنشستگی و تشکلهای کارگری استفاده کند و کد بیمه کارگران فاقد خانه را از طریق آنها دریافت کند و وزارت مسکن و شهرسازی نیز با انبوهسازان برای ساخت مسکن به تعداد کارگران نیازمند وارد عقد قرارداد شود. پس از ساخت و ساز، خانهها با قیمت تمام شده پایین به کارگران واگذار شود.
وی درباره تشکیل تعاونیهای مسکن برای خانهدار شدن کارگران ابراز عقیده کرد و گفت: طبیعی است که نمیتوانیم زمین مجانی به کارگران بدهیم تا خودشان به تنهایی وارد کار ساخت و ساز شوند چون کارگران امکانات و مصالح لازم برای این کار را ندارند. ممکن است ساخت واحدهای مسکونی کارگران از طریق تعاونیهای مسکن پیشنهاد شود ولی بسیاری از این تعاونیها مشکلاتی را برای اعضای خود به وجود آوردند و به جز چند تعاونی مسکن خوشنام و با سابقه موفقیت چندانی نداشتند.
دلیل عدم استقبال از تعاونیهای مسکن
این کارشناس حوزه کار ادامه داد: تعاونیهای مسکن دست خالی و بدون حمایت دولت در تامین مصالح ساختمانی، فراهم کردن زیرساختهای اولیه و تخصیص وام نمیتوانند مسکن بسازند لذا اینکه عدهای دور هم جمع شوند، تعاونی تشکیل بدهند و زمینی را به قیمت آزاد خریداری و مصالح را به نرخ آزاد تهیه کنند اسمش تعاونی مسکن نیست.
به گفته مختاری، کارگران به دلیل عدم حمایت از تعاونیهای مسکن، نبود نظارت بر فعالیت آنها و مشکلات متعددی که در این تعاونیها میان اعضا وجود دارد، رغبتی به عضویت در آنها ندارند و استقبال نمیکنند؛ درصورتی که تعاونیها از ظرفیت بالایی برخوردارند و با اعمال نظارت و بازرسی میتوانند عملکرد قابل قبولی از خود نشان بدهند.
وام ارزان و زمین رایگان راه خانهدار شدن کارگران
وی در پایان پرداخت تسهیلات ارزان به کارگران با نرخ بهره پایین را خواستار شد و گفت: چنانچه دولت مصمم است از طریق تعاونیهای مسکن، کارگران را خانهدار کند زمین رایگان در اختیار تعاونیهای مسکن خوشنام بگذارد.
بر اساس آمارها بیش از ۶۰ درصد دریافتی کارگران صرف هزینههای مسکن و اجارهبها میشود. داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی در اصل ۳۱ قانون اساسی است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری