افزایش بزرگمتراژها در بازار اجاره پایتخت
وجود تعداد زیادی آپارتمان بزرگتر از ۱۰۰مترمربع با سن بنای بیش از ۱۵ سال در بازار اجاره مسکن نشان میدهد این بخش در سه ماه گذشته با کمترین تقاضا نسبت به املاک گروه متراژی تا ۱۰۰ مترمربع روبهرو بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسی فایلهای موجود در موتورهای جستوجوی ملکی معتبر نشان دهنده این است که تعداد آپارتمانهای بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع در صف اجاره به مراتب بیشتر از آپارتمانهای زیر ۱۰۰ مترمربع است.
صرفنظر از اینکه بهطور کلی آپارتمانهای زیر ۱۰۰ مترمربع در شهر تهران با توجه به تناسب بیشتر با بودجه متقاضیان مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید متقاضیان بیشتری دارد، بخشی از ماجرای انباشت فایلهای بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع به این موضوع باز میگردد که قیمتهای پیشنهادی اجاره جدید این آپارتمانها فاصله قابل توجهی نسبت به اجارهبهای سال گذشته دارد و در نتیجه از تعداد مستاجرانی که برای سکونت دستکم برای دومین سال پیاپی در این املاک، درخواست تمدید داشتهاند، بیش از آپارتمانهای کوچک و متوسط متراژ کاسته شده است.
به بیان دقیقتر، اگرچه در بازار اجاره مسکن امسال تعداد قراردادهای جدید به شدت کاهش یافته بود و عمده مستاجران توافق با موجر برای سکونت به مدت یک سال دیگر را به جابهجایی ترجیح دادند، اما در مورد املاک بزرگمتراژ از آنجا که در بسیاری از موارد قیمت پیشنهادی جدید موجران فاصله زیادی با اجاره پرداختی سال گذشته مستاجران داشته است، گروهی از مستاجران این املاک ناگزیر به جابهجایی شده و سراغ املاک با مساحت کمتر و در نتیجه اجارهبهای مناسبتر رفتند.
به همین نسبت با وجود رسیدن به آخرین روزهای تابستان، تعداد آپارتمانهای اجاری بزرگمتراژ نزد بنگاههای ملکی، نسبت به املاک کوچک و میانمتراژ بیشتر است.
اقتصادنیوز
صرفنظر از اینکه بهطور کلی آپارتمانهای زیر ۱۰۰ مترمربع در شهر تهران با توجه به تناسب بیشتر با بودجه متقاضیان مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید متقاضیان بیشتری دارد، بخشی از ماجرای انباشت فایلهای بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع به این موضوع باز میگردد که قیمتهای پیشنهادی اجاره جدید این آپارتمانها فاصله قابل توجهی نسبت به اجارهبهای سال گذشته دارد و در نتیجه از تعداد مستاجرانی که برای سکونت دستکم برای دومین سال پیاپی در این املاک، درخواست تمدید داشتهاند، بیش از آپارتمانهای کوچک و متوسط متراژ کاسته شده است.
به بیان دقیقتر، اگرچه در بازار اجاره مسکن امسال تعداد قراردادهای جدید به شدت کاهش یافته بود و عمده مستاجران توافق با موجر برای سکونت به مدت یک سال دیگر را به جابهجایی ترجیح دادند، اما در مورد املاک بزرگمتراژ از آنجا که در بسیاری از موارد قیمت پیشنهادی جدید موجران فاصله زیادی با اجاره پرداختی سال گذشته مستاجران داشته است، گروهی از مستاجران این املاک ناگزیر به جابهجایی شده و سراغ املاک با مساحت کمتر و در نتیجه اجارهبهای مناسبتر رفتند.
به همین نسبت با وجود رسیدن به آخرین روزهای تابستان، تعداد آپارتمانهای اجاری بزرگمتراژ نزد بنگاههای ملکی، نسبت به املاک کوچک و میانمتراژ بیشتر است.
اقتصادنیوز
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری