یک کارشناس اقتصاد مسکن:
افزایش تعداد مستأجران یک تهدید است
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه افزایش تعداد مستأجران و اجارهنشینی در کشور یک هشدار و تهدید است، گفت: سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 40 درصد رسیده است و این آمار نشان میدهد باید فکری برای اجارهنشینی در کشور شود.
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی روانشادنیا در پاسخ به این سوال که نقل و انتقالات مسکن روزهای پایانی خود را سپری میکند، چه راهکاری میتواند برای کنترل و ساماندهی اجاره بها برای سال های آینده مفید باشد، گفت: اصولاً مداخله دولت در بازارها آن هم کوتاه مدت جواب نمیدهد چرا که نمونه عینی آن دخالت دولت در بازار ارز بود که دیدیم به چه مشکلاتی دچار شدیم.
وی افزود: مسکن یک کالای ناهمگن است که دارای قیمتهای متفاوتی است که توسط متقاضیان خریداری میشود پس نمیتوان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد و قطعاً این اقدام بینتیجه خواهد بود.
روانشادنیا با اشاره به اینکه در کالای همگن مثل دلار هم دخالت دولت آثار خوبی به همراه نداشت، اظهار داشت: اقدام اصولی برای بازار اجاره مسکن تولید به قصد اجاره و احیای نظام اجاره دارای حرفهای است.
سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده
کارشناس اقتصاد مسکن اضافه کرد: متأسفانه سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده است و این آمار نشان میدهد که یک تقاضای جدی در کشور برای بازار اجاره وجود دارد و باید دولت و مجلس فکری برای این موضوع کنند.
روانشادنیا ادامه داد: اقدامات کوتاهمدت نمیتواند برای بازار اجاره مناسب و مفید باشد بلکه میتوان در یک افق 5 یا 6 ساله برنامهریزی لازم برای حل این معضل را انجام داد.
وی تأکید کرد: برخی شتابزدگیها در ارائه برنامه باعث شده تا سیاستگذاران از برنامهریزی بلندمدت برای ساماندهی اجاره بهای مسکن عقب بمانند پس روشهای کوتاه مدت اثر عکس دارد و باید به سمت برنامهریزیهای بلندمدت حرکت کنیم.
فارس
وی افزود: مسکن یک کالای ناهمگن است که دارای قیمتهای متفاوتی است که توسط متقاضیان خریداری میشود پس نمیتوان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد و قطعاً این اقدام بینتیجه خواهد بود.
روانشادنیا با اشاره به اینکه در کالای همگن مثل دلار هم دخالت دولت آثار خوبی به همراه نداشت، اظهار داشت: اقدام اصولی برای بازار اجاره مسکن تولید به قصد اجاره و احیای نظام اجاره دارای حرفهای است.
سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده
کارشناس اقتصاد مسکن اضافه کرد: متأسفانه سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده است و این آمار نشان میدهد که یک تقاضای جدی در کشور برای بازار اجاره وجود دارد و باید دولت و مجلس فکری برای این موضوع کنند.
روانشادنیا ادامه داد: اقدامات کوتاهمدت نمیتواند برای بازار اجاره مناسب و مفید باشد بلکه میتوان در یک افق 5 یا 6 ساله برنامهریزی لازم برای حل این معضل را انجام داد.
وی تأکید کرد: برخی شتابزدگیها در ارائه برنامه باعث شده تا سیاستگذاران از برنامهریزی بلندمدت برای ساماندهی اجاره بهای مسکن عقب بمانند پس روشهای کوتاه مدت اثر عکس دارد و باید به سمت برنامهریزیهای بلندمدت حرکت کنیم.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری