کاهش قیمت مسکن در شرق تهران
بر اساس گزارشهای منتشر شده، روند کاهش قیمت در تهران از شرق شروع شده و به تدریج به مناطق مرکزی در حال سرایت است.
به گزارش اخبار ساختمان، تغییرات روزهای اخیر در بازار مسکن موجب شده است که فروشندگان تصور کنند، به علت افت ۷۰ درصدی معاملات قیمتها هم کاهش سریع خواهند داشت اما بر خلاف این تصور شاهد کاهش تدریجی قیمت مسکن هستیم. در ادامه به بررسی چند منطقه میپردازیم تا روند قیمتی امروز مشخص شود.
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۷ میلیون و ۸۰۰ تومان است و میانگین قیمت معاملات انجام شده در این منطقه ۴٫۳۴۹ میلیارد تومان بوده است.
در منطقه شهر زیبا تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۳ درصد افزایش قیمت داشتهایم. همچنین در سهماهه گذشته ۳۰۸۱ معامله در این منطقه انجام شده است.
در مناطق غربی پایتخت روند کاهش قیمت ادامه دارد. در محدوده سعادتآباد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۴ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته است.
از جمله مناطقی که در پایتخت کاهش قیمت داشته است، منطقه ۱۳ است که در محدوده تهراننو میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۲ میلیون و ۴۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۱ درصد کاهش قیمت داشته است.
کارشناسان معتقد هستند که رشد افسارگسیخته قیمت مسکن موجب شده تا بازار مسکن دچار کسادی شود. پیشبینی میشود که قیمتها در ماههای آینده کاهش یابند و به ثبات برسند.
بورس امروز
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۷ میلیون و ۸۰۰ تومان است و میانگین قیمت معاملات انجام شده در این منطقه ۴٫۳۴۹ میلیارد تومان بوده است.
در منطقه شهر زیبا تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۳ درصد افزایش قیمت داشتهایم. همچنین در سهماهه گذشته ۳۰۸۱ معامله در این منطقه انجام شده است.
در مناطق غربی پایتخت روند کاهش قیمت ادامه دارد. در محدوده سعادتآباد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۴ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته است.
از جمله مناطقی که در پایتخت کاهش قیمت داشته است، منطقه ۱۳ است که در محدوده تهراننو میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۲ میلیون و ۴۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۱ درصد کاهش قیمت داشته است.
کارشناسان معتقد هستند که رشد افسارگسیخته قیمت مسکن موجب شده تا بازار مسکن دچار کسادی شود. پیشبینی میشود که قیمتها در ماههای آینده کاهش یابند و به ثبات برسند.
بورس امروز
تازهترین اخبار ساختمان
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
عناوین پرونده های ملکی
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
تولید و ساخت تابلو برق
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
پربازدیدترین اخبار
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
بنیاد مسکن مکلف به خرید سیمان و فولاد از بورس کالا شد
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
تولید و ساخت تابلو برق
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
نقش واسطه های ملکی در معاملات مسکن تغییر خواهد کرد
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟