بر اساس گزارش مرکز آمار ایران؛
تورم بخش مسکن در مسیر کاهشی است
گزارش مرکز آمار ایران و بررسیهای میدانی از دفاتر املاک نشان میدهد که سرعت رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه به کمتر از یک درصد رسیده است.
به گزارش اخبار ساختمان، قیمت مسکن شهر تهران بعد از التهاب اسفندماه ناشی از دیدگاه سنتی به بازه زمانی بعد از عید و انتظارات تورمی که از تحریمها تأثیر گرفت، در هفتههای اخیر دچار ثبات نسبی شده است.
گزارش شاخص بهای مصرفکننده در اردیبهشت ماه که توسط مرکز آمار ارائه شده نشان میدهد در اردیبهشت ماه رقم شاخص گروه مسکن به ۱۴۱ واحد رسیده است. این موضوع حاکی از آن است که تورم ماهانه گروه مسکن در اردیبهشت ماه معادل با ۰.۶ درصد بوده است. این رقم در فروردین ماه سال جاری به میزان ۱.۷ درصد ثبت شده بود، این موضوع نشان میدهد که میزان تورم ماهانه در این ماه به میزان بیش از یک واحد درصد کاهش را ثبت کرده است. بنابراین میتوان گفت که تورم بخش مسکن در بازه ماهانه در مسیر کاهشی قرار دارد.
همچنین رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأیید ثبات نسبی بازار مسکن گفت: پایین آمدن قیمت دلار، پایین بودن تأثیرگذاری تحریمها بر اقتصاد کشور و برداشتن قیمت از آگهیهای فروش ملک در فضای مجازی به ثبات نسبی بازار مسکن منجر شده و اگر نوسان قابل توجهی را در بازار ارز نداشته باشیم انتظار میرود بازار مسکن در مسیر آرامش قرار بگیرد.
مصطفیقلی خسروی با اعلام این خبر که طبق دستور اتحادیه، دفاتر مشاور املاک از اعلام قیمت در آگهیها منع شدند، تصریح کرد: با وجودی که دادستانی دستور داده قیمت از آگهیها حذف شود میبینیم که در بسیاری از موارد این مساله رعایت نمیشود. به همین دلیل طی بخشنامهای به همه دفاتر املاک، آنها را از هرگونه قیمتگذاری منع کردهایم. اگر در بعضی فایلها قیمت دیده شود مربوط به آگهیهای شخصی است و طبیعتاً مسؤولیت آن به عهده سایتها خواهد بود.
وی درباره وضعیت بازار مسکن در هفتههای اخیر گفت: بعد از فروردین ماه، بازار به قیمتهای نامتعارف، واکنش منفی نشان داد و معاملات به طور محسوسی کاهش یافت. در واقع هیچ خرید و فروشی با قیمتهای کذایی صورت نمیگیرد اما بعضی مالکان هنوز بر روی آن اصرار دارند. پیشبینی میکنیم که وقتی مشتری برای این فایلها پیدا نشود مالکان قیمتها را تعدیل کنند.
به گفته خسروی، جهش قیمت ارز با وجود اثرات منفی، یک نتیجه مثبت به دنبال داشته و آن کاهش خرید آپارتمان در ترکیه است. طبق برخی گزارشات، خرید ملک توسط اتباع ایرانی در کشور ترکیه ۶۰ تا ۷۰ درصد نسبت به گذشته کاهش نشان میدهد.
ایسنا
گزارش شاخص بهای مصرفکننده در اردیبهشت ماه که توسط مرکز آمار ارائه شده نشان میدهد در اردیبهشت ماه رقم شاخص گروه مسکن به ۱۴۱ واحد رسیده است. این موضوع حاکی از آن است که تورم ماهانه گروه مسکن در اردیبهشت ماه معادل با ۰.۶ درصد بوده است. این رقم در فروردین ماه سال جاری به میزان ۱.۷ درصد ثبت شده بود، این موضوع نشان میدهد که میزان تورم ماهانه در این ماه به میزان بیش از یک واحد درصد کاهش را ثبت کرده است. بنابراین میتوان گفت که تورم بخش مسکن در بازه ماهانه در مسیر کاهشی قرار دارد.
همچنین رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأیید ثبات نسبی بازار مسکن گفت: پایین آمدن قیمت دلار، پایین بودن تأثیرگذاری تحریمها بر اقتصاد کشور و برداشتن قیمت از آگهیهای فروش ملک در فضای مجازی به ثبات نسبی بازار مسکن منجر شده و اگر نوسان قابل توجهی را در بازار ارز نداشته باشیم انتظار میرود بازار مسکن در مسیر آرامش قرار بگیرد.
مصطفیقلی خسروی با اعلام این خبر که طبق دستور اتحادیه، دفاتر مشاور املاک از اعلام قیمت در آگهیها منع شدند، تصریح کرد: با وجودی که دادستانی دستور داده قیمت از آگهیها حذف شود میبینیم که در بسیاری از موارد این مساله رعایت نمیشود. به همین دلیل طی بخشنامهای به همه دفاتر املاک، آنها را از هرگونه قیمتگذاری منع کردهایم. اگر در بعضی فایلها قیمت دیده شود مربوط به آگهیهای شخصی است و طبیعتاً مسؤولیت آن به عهده سایتها خواهد بود.
وی درباره وضعیت بازار مسکن در هفتههای اخیر گفت: بعد از فروردین ماه، بازار به قیمتهای نامتعارف، واکنش منفی نشان داد و معاملات به طور محسوسی کاهش یافت. در واقع هیچ خرید و فروشی با قیمتهای کذایی صورت نمیگیرد اما بعضی مالکان هنوز بر روی آن اصرار دارند. پیشبینی میکنیم که وقتی مشتری برای این فایلها پیدا نشود مالکان قیمتها را تعدیل کنند.
به گفته خسروی، جهش قیمت ارز با وجود اثرات منفی، یک نتیجه مثبت به دنبال داشته و آن کاهش خرید آپارتمان در ترکیه است. طبق برخی گزارشات، خرید ملک توسط اتباع ایرانی در کشور ترکیه ۶۰ تا ۷۰ درصد نسبت به گذشته کاهش نشان میدهد.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
اجرای وعده ساخت چهار میلیون مسکن آغاز شده است
2 طرح بلاتکلیف شهرسازی خراسان رضوی رفع شد
خرید دلاری مسکن چه پیامدهایی به دنبال دارد؟
جزئیات پرداخت وام ودیعه 40 تا 300 میلیون تومانی
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
پربازدیدترین اخبار
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
جدایی روند قیمت مسکن از مسیر نوسان ارزی در فروردین
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
طرح ساخت برج Blackfriar در لندن تایید شد
2 میلیون و 560 هزار مسکن در حال ساخت است
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
قیمت مسکن در فروردین ماه چقدر رشد کرده است؟
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!