با استفاده از بافتهای فرسوده محقق میشود؛
برنامه اجرای نهضت مسکن در داخل تهران
با وجود آنکه شهر تهران در مرحله فراخوان برای ثبت نام واحدهای نهضت ملی مسکن قرار ندارد و ساکنان پایتخت باید برای شهرهای اطراف نامنویسی کنند، دولت نوسازی محدوده پنج هزار هکتاری بافتهای فرسوده، ذیل طرح نهضت ملی مسکن را در دستور کار دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، کمبود زمین دولتی در داخل شهر تهران محدودیتهایی را برای اجرای پروژه نهضت ملی مسکن در این کلانشهر ایجاد کرده است. بر این اساس وزارت راه و شهرسازی در اولین مرحله از ثبت نام این طرح از متقاضیان ساکن در تهران دعوت کرد تا در شهرهای پرند، هشتگرد، ایوانکی، پاکدشت و رباط کریم ثبت نام کنند.
با این وجود در شهر تهران ۴۹۰۵ هکتار بافت فرسوده وجود دارد و آمار و ارقام، گسترش روزافزون این محدوده را نشان میدهد. بافت فرسوده تهران تا سال گذشته ۳۳۸۶ هکتار برآورد میشد که آذرماه سال گذشته ۱۵۱۹ هکتار بر اساس مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی به آن افزوده شد.
سالهاست دولت و شهرداری در پی نوسازی سالیانه ۱۰ درصد از بافت فرسوده هستند اما به دلایلی همچون نوسانات اقتصاد کلان، تورم نهادههای ساختمانی و پایین بودن توان ساکنان بافتهای ناکارآمد، این هدف آنطور که باید و شاید محقق نشده است.
اما قانون جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) با ارایه مشوقها و تسهیلات مناسب، این فرصت را فراهم کرده تا دولت و شهرداری ضمن نوسازی بافتهای فرسوده، ظرفیتی را برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در داخل شهر تهران فراهم کنند.
در این خصوص به تازگی وزیر راه و شهرسازی از برنامه تشکیل کمیتهای مشترک بین این وزارتخانه و شهرداری تهران خبر داده و گفته است که برای برخی شهرستانها مانند زاهدان و چابهار این موضوع آغاز شده است.
رستم قاسمی درباره استفاده از بافتهای فرسوده برای ساخت مسکن گفت: بافت فرسوده یکی از معضلات جدی کشور است، براساس آمارها ۶۱ هزار هکتار از اراضی شهری کشور بافت فرسوده است و حدود ۱۲ میلیون نفر در این مناطق زندگی میکنند.
عضو کابینه دولت سیزدهم با بیان اینکه در قانون جهش تولید مسکن توجه بیشتری به بافتهای فرسوده شده است، افزود: استفاده از این ظرفیت در دستورکار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد.
از جمله ظرفیتهای قانون جهش تولید مسکن که میتواند در اختیار بافتهای فرسوده قرار گیرد تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی به ازای هر واحد است. هماکنون پیشنهاد پرداخت وام ۴۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان برای شهرهای جدید اطراف تهران داده شده و بر همین اساس تسهیلات مذکور میتواند به بافتهای فرسوده تهران نیز تعلق بگیرد. در حال حاضر سقف تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در تهران و کلانشهرها برای سازندگان حرفهای که از فناوریهای نوین استفاده میکنند ۳۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد است.
ایسنا
با این وجود در شهر تهران ۴۹۰۵ هکتار بافت فرسوده وجود دارد و آمار و ارقام، گسترش روزافزون این محدوده را نشان میدهد. بافت فرسوده تهران تا سال گذشته ۳۳۸۶ هکتار برآورد میشد که آذرماه سال گذشته ۱۵۱۹ هکتار بر اساس مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی به آن افزوده شد.
سالهاست دولت و شهرداری در پی نوسازی سالیانه ۱۰ درصد از بافت فرسوده هستند اما به دلایلی همچون نوسانات اقتصاد کلان، تورم نهادههای ساختمانی و پایین بودن توان ساکنان بافتهای ناکارآمد، این هدف آنطور که باید و شاید محقق نشده است.
اما قانون جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) با ارایه مشوقها و تسهیلات مناسب، این فرصت را فراهم کرده تا دولت و شهرداری ضمن نوسازی بافتهای فرسوده، ظرفیتی را برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در داخل شهر تهران فراهم کنند.
در این خصوص به تازگی وزیر راه و شهرسازی از برنامه تشکیل کمیتهای مشترک بین این وزارتخانه و شهرداری تهران خبر داده و گفته است که برای برخی شهرستانها مانند زاهدان و چابهار این موضوع آغاز شده است.
رستم قاسمی درباره استفاده از بافتهای فرسوده برای ساخت مسکن گفت: بافت فرسوده یکی از معضلات جدی کشور است، براساس آمارها ۶۱ هزار هکتار از اراضی شهری کشور بافت فرسوده است و حدود ۱۲ میلیون نفر در این مناطق زندگی میکنند.
عضو کابینه دولت سیزدهم با بیان اینکه در قانون جهش تولید مسکن توجه بیشتری به بافتهای فرسوده شده است، افزود: استفاده از این ظرفیت در دستورکار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد.
از جمله ظرفیتهای قانون جهش تولید مسکن که میتواند در اختیار بافتهای فرسوده قرار گیرد تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی به ازای هر واحد است. هماکنون پیشنهاد پرداخت وام ۴۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان برای شهرهای جدید اطراف تهران داده شده و بر همین اساس تسهیلات مذکور میتواند به بافتهای فرسوده تهران نیز تعلق بگیرد. در حال حاضر سقف تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در تهران و کلانشهرها برای سازندگان حرفهای که از فناوریهای نوین استفاده میکنند ۳۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد است.
ایسنا
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
اجرای وعده ساخت چهار میلیون مسکن آغاز شده است
2 طرح بلاتکلیف شهرسازی خراسان رضوی رفع شد
خرید دلاری مسکن چه پیامدهایی به دنبال دارد؟
جزئیات پرداخت وام ودیعه 40 تا 300 میلیون تومانی
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
پربازدیدترین اخبار
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
جدایی روند قیمت مسکن از مسیر نوسان ارزی در فروردین
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
طرح ساخت برج Blackfriar در لندن تایید شد
2 میلیون و 560 هزار مسکن در حال ساخت است
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
قیمت مسکن در فروردین ماه چقدر رشد کرده است؟
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!