رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی تشریح کرد:
علت پدیده پشت بام فروشی چیست؟
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی به بازار گفت: گرانی مسکن موجب شیوع پدیده بام فروشی در حاشیه شهر مشهد شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، محمود پژوم در ادامه گفت: متاسفانه به دلیل وضعیت اقتصادی مردم و افزایش قیمت مسکن و به تبع آن رانده شدن مردم به سمت حاشیه شهر، چندی است با مسئله پشت بام فروشی مواجه هستیم.
وی افزود: متاسفانه برخی از مردم به دلیل شرایط اقتصادی و برخی به دلیل نبود آگاهی اقدام به خرید و احداث غیر مجاز سازه میکنند و زمانی که ساختمانشان پلمب شد، تازه متوجه میشوند که کارشان غیر قانونی بوده است.
عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان ایران اضافه کرد: بسیاری از تخلفاتی که در این حوزه رخ میدهد روی توسعه بناها بوده که معمولا فاقد استحکام است، زیرا بدون مجوز از شهرداری و شبانه اقدام به ساخت بنا میکنند.
وی عنوان کرد: واحدهایی که به این صورت ساخته شده معمولا فاقد پارکینگ بوده و سند که به صورت وکالت و با قولنامه در بنگاه به افرادی که از قوانین مطلع نیستند، با قیمت نازلتر از بازار به فروش میرسد.
پژوم با اشاره به این موضوع که پدیده بام فروشی به دلیل گرانی زمین و قیمت مسکن بیشتر در مناطق حاشیهای شهر رواج یافته است ابراز کرد: بهطورکلی برخی مالکان با ایجاد سازهای در پشتبام منازل مسکونی خود بدون دریافت پروانه و یا پرداخت حقوحقوق قانونی به بنای خود میافزایند غافل از اینکه این موضوع در آینده مشکلات حقوقی عدیدهای را ایجاد میکند.
وی بابیان اینکه اغلب مردم این ساختمانها را بانام خانههای قولنامهای میشناسند بیان کرد: معمولاً این ساختمانها دارای یک سند زمین است که مالک نسبت به احداث چندین واحد مسکونی بدون طی مراحل قانونی اقدام کرده است و لذا بسیاری از حقوحقوق مالکان مانند مشاعات در این ساختمانها زیر سؤال است.
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی با اشاره به این موضوع که معمولاً این ساختمانها با منازعات بسیاری بین ساکنان همراه است اظهار میکند: نخستین عامل تأثیرگذار در بروز این پدیده گرانی مسکن و دوم کمبود نظارت است لذا با تأمین مسکن برای اقشار آسیبپذیر و همچنین نظارت بیشتر بر حوزه ساختوسازها شاید بتوان این پدیده را مهار کرد.
بازار
وی افزود: متاسفانه برخی از مردم به دلیل شرایط اقتصادی و برخی به دلیل نبود آگاهی اقدام به خرید و احداث غیر مجاز سازه میکنند و زمانی که ساختمانشان پلمب شد، تازه متوجه میشوند که کارشان غیر قانونی بوده است.
عضو کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان ایران اضافه کرد: بسیاری از تخلفاتی که در این حوزه رخ میدهد روی توسعه بناها بوده که معمولا فاقد استحکام است، زیرا بدون مجوز از شهرداری و شبانه اقدام به ساخت بنا میکنند.
وی عنوان کرد: واحدهایی که به این صورت ساخته شده معمولا فاقد پارکینگ بوده و سند که به صورت وکالت و با قولنامه در بنگاه به افرادی که از قوانین مطلع نیستند، با قیمت نازلتر از بازار به فروش میرسد.
پژوم با اشاره به این موضوع که پدیده بام فروشی به دلیل گرانی زمین و قیمت مسکن بیشتر در مناطق حاشیهای شهر رواج یافته است ابراز کرد: بهطورکلی برخی مالکان با ایجاد سازهای در پشتبام منازل مسکونی خود بدون دریافت پروانه و یا پرداخت حقوحقوق قانونی به بنای خود میافزایند غافل از اینکه این موضوع در آینده مشکلات حقوقی عدیدهای را ایجاد میکند.
وی بابیان اینکه اغلب مردم این ساختمانها را بانام خانههای قولنامهای میشناسند بیان کرد: معمولاً این ساختمانها دارای یک سند زمین است که مالک نسبت به احداث چندین واحد مسکونی بدون طی مراحل قانونی اقدام کرده است و لذا بسیاری از حقوحقوق مالکان مانند مشاعات در این ساختمانها زیر سؤال است.
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی با اشاره به این موضوع که معمولاً این ساختمانها با منازعات بسیاری بین ساکنان همراه است اظهار میکند: نخستین عامل تأثیرگذار در بروز این پدیده گرانی مسکن و دوم کمبود نظارت است لذا با تأمین مسکن برای اقشار آسیبپذیر و همچنین نظارت بیشتر بر حوزه ساختوسازها شاید بتوان این پدیده را مهار کرد.
بازار
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد