این واحدها سریعتر به فروش می رسند؛
پیام بازار معاملات به سازندههای مسکن
نتایج تحقیقات میدانی از تازهترین وضعیت بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران یک پیام مهم به سازندههای مسکن مخابره میکند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی انجام شده نشان میدهد با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن، کماکان بازار واحدهای مسکونی ارزانقیمت، ریزمتراژ و با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع در مناطق معمولی و مصرفی، مشتریان خاص خود را دارد.
این موضوع بهویژه در مناطقی که در بافت فرسوده قرار دارند نیز به نحو پررنگتری مشهود است.
از آنجا که ساکنان مناطق و محلاتی که در محدوده بافتهای فرسوده قرار دارند علاقهمند به سکونت در همان مناطق هستند و از طرف دیگر معمولا از قدرت خرید پایینی برخوردارند واحدهای مسکونی ارزان قیمت و ریزمتراژ در این مناطق بیشترین تعداد متقاضی خرید را دارد.
از سوی دیگر به دلیل جهش قیمت مسکن و تضعیف قدرت خرید خانوار برخی دیگر از متقاضیان خرید مسکن اعم از متقاضیان مصرفی و خانهاولی و متقاضیان سرمایهای نیز از مناطق دیگر به این مناطق ورود کرده و دست کم در دو سال گذشته تقاضای خرید ملک در این مناطق را افزایش دادهاند.
شواهد بازار معاملات مسکن نشان میدهد هماکنون و در حالی که واحدهای مسکونی بزرگمتراژ و گران قیمت بازاری فاقد مشتری و رکودی دارند در برخی از این محلات، واحدهای مسکونی 40 تا 60 مترمربع به محض عرضه به فروش میرسند.
فعالان بازار معاملات مسکن میگویند با توجه به میزان تقاضای موجود برای خرید این واحدها در این مناطق و محلات بهتر است سازندهها به بازار ساخت و ساز این مناطق وارد شده و در این محلات اقدام به ساخت و عرضه مسکن کنند. این اقدام ضمن کمک به افزایش عرضه مسکن مورد تقاضای خانهاولیها و گروههای کمدرآمد، از طرفی منجر به رونق فعالیتهای ساختمانی و فعالیت سازندهها در بازاری برخوردار از متقاضی موثر خواهد شد و از طرف دیگر برای آنها نیز منفعت مالی و حرفهای خواهد داشت.
دنیای اقتصاد
این موضوع بهویژه در مناطقی که در بافت فرسوده قرار دارند نیز به نحو پررنگتری مشهود است.
از آنجا که ساکنان مناطق و محلاتی که در محدوده بافتهای فرسوده قرار دارند علاقهمند به سکونت در همان مناطق هستند و از طرف دیگر معمولا از قدرت خرید پایینی برخوردارند واحدهای مسکونی ارزان قیمت و ریزمتراژ در این مناطق بیشترین تعداد متقاضی خرید را دارد.
از سوی دیگر به دلیل جهش قیمت مسکن و تضعیف قدرت خرید خانوار برخی دیگر از متقاضیان خرید مسکن اعم از متقاضیان مصرفی و خانهاولی و متقاضیان سرمایهای نیز از مناطق دیگر به این مناطق ورود کرده و دست کم در دو سال گذشته تقاضای خرید ملک در این مناطق را افزایش دادهاند.
شواهد بازار معاملات مسکن نشان میدهد هماکنون و در حالی که واحدهای مسکونی بزرگمتراژ و گران قیمت بازاری فاقد مشتری و رکودی دارند در برخی از این محلات، واحدهای مسکونی 40 تا 60 مترمربع به محض عرضه به فروش میرسند.
فعالان بازار معاملات مسکن میگویند با توجه به میزان تقاضای موجود برای خرید این واحدها در این مناطق و محلات بهتر است سازندهها به بازار ساخت و ساز این مناطق وارد شده و در این محلات اقدام به ساخت و عرضه مسکن کنند. این اقدام ضمن کمک به افزایش عرضه مسکن مورد تقاضای خانهاولیها و گروههای کمدرآمد، از طرفی منجر به رونق فعالیتهای ساختمانی و فعالیت سازندهها در بازاری برخوردار از متقاضی موثر خواهد شد و از طرف دیگر برای آنها نیز منفعت مالی و حرفهای خواهد داشت.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان