منطقه متفاوت بازار مسکن در پایتخت
بازار معاملات مسکن در منطقه دو شهر تهران را میتوان متنوعترین و در عین حال متفاوتترین بازار در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران توصیف کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، منطقه دو شهر تهران یکی از مناطق شمالی پایتخت است که انواع مختلفی از فایلهای مسکن همواره به بازار فروش آپارتمانهای مسکونی آن عرضه میشود. دلیل این تنوع را میتوان به ماهیت خاص بازار مسکن منطقه دو شهر تهران نسبت داد.
منطقه دو شهر تهران که شامل محلههایی مانند سعادتآباد، شهرکغرب، فرحزاد، گیشا، شهرآرا، مرزداران، بخشهایی از محله صادقیه و...میشود ماهیت متفاوتی نسبت به سایر مناطق شهر تهران دارد.این ماهیت متفاوت به برخورداری همزمان این منطقه از دو گروه واحدهای مسکونی به دلیل وجود دو گروه از محلههای شهری مربوط میشود.
منطقه دو شهر تهران از دو گروه محله شامل محلات لوکس و گرانقیمت ومحلات مصرفی تشکیل شده و به همین دلیل است که سطح قیمت مسکن در این منطقه از محلهای به محله دیگر بعضا تا دو برابر یا حتی بیشتر تفاوت دارد.
در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه دو شهر تهران در مرداد مطابق با اعلام آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در این ماه از سوی بانک مرکزی معادل 47 میلیون و 837 هزار تومان بوده است اما تحقیقات میدانی نشان میدهد در این منطقه و در برخی از محلات آن میانگین قیمت هر مترمربع مسکن حتی گاهی در برخی فایلها کمتر از قیمت میانگین مسکن شهر تهران (30 میلیون تومان) هم بوده است. با این حال برخی از واحدهای مسکونی لوکس عرضه شده به بازار محلات گرانقیمت این منطقه روز گذشته با قیمت هر مترمربع تا 100 میلیون تومان نیز به متقاضیان معرفی شدهاند.
این ویژگی متفاوت منطقه دو شهر تهران باعث شده تا همزمان این منطقه هم به محل جستوجوی لوکسنشینها و هم متقاضیان مصرفی برای خرید آپارتمان تبدیل شود.
دنیای اقتصاد
منطقه دو شهر تهران که شامل محلههایی مانند سعادتآباد، شهرکغرب، فرحزاد، گیشا، شهرآرا، مرزداران، بخشهایی از محله صادقیه و...میشود ماهیت متفاوتی نسبت به سایر مناطق شهر تهران دارد.این ماهیت متفاوت به برخورداری همزمان این منطقه از دو گروه واحدهای مسکونی به دلیل وجود دو گروه از محلههای شهری مربوط میشود.
منطقه دو شهر تهران از دو گروه محله شامل محلات لوکس و گرانقیمت ومحلات مصرفی تشکیل شده و به همین دلیل است که سطح قیمت مسکن در این منطقه از محلهای به محله دیگر بعضا تا دو برابر یا حتی بیشتر تفاوت دارد.
در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه دو شهر تهران در مرداد مطابق با اعلام آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در این ماه از سوی بانک مرکزی معادل 47 میلیون و 837 هزار تومان بوده است اما تحقیقات میدانی نشان میدهد در این منطقه و در برخی از محلات آن میانگین قیمت هر مترمربع مسکن حتی گاهی در برخی فایلها کمتر از قیمت میانگین مسکن شهر تهران (30 میلیون تومان) هم بوده است. با این حال برخی از واحدهای مسکونی لوکس عرضه شده به بازار محلات گرانقیمت این منطقه روز گذشته با قیمت هر مترمربع تا 100 میلیون تومان نیز به متقاضیان معرفی شدهاند.
این ویژگی متفاوت منطقه دو شهر تهران باعث شده تا همزمان این منطقه هم به محل جستوجوی لوکسنشینها و هم متقاضیان مصرفی برای خرید آپارتمان تبدیل شود.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری