عضو کمیسیون عمران مجلس عنوان کرد:
بازار مسکن به نظارت بیشتری نیاز دارد
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مالکان به دنبال اجاره بهای بالا هستند و مشاوران املاک نیز به دلیل اخذ کمیسیون بالا هستند ولی این وظیفه دولت است که باید نظارت بیشتری داشته باشد.
به گزارش اخبار ساختمان، کمال حسین پور در خصوص سخت بودن شرایط دریافت و پرداخت وام ودیعه مسکن گفت: وام ودیعه مسکن علاوه بر این رقم اقساط ماهیانه بالایی دارد از سوی دیگر این عدد کفاف ودیعه مسکن را نمی کند.
وی ادامه داد: ارتباط خوبی که وزیر محترم راه و شهرسازی با مجلس دارد سبب شده تا بتوانیم در طول این مدت کوتاه نیز جلساتی با ایشان برگزار و این موضوع نیز جزو اولویت های کمیسیون برای بررسی و رسیدگی هرچه بیشتر است.
حسین پور خاطرنشان کرد: التهاباتی که طی چند سال اخیر در بازار مسکن بوجود آمده سبب شده تا نرخ اجاره بها بدون هیچ منطقی افزایش یابد و تا زمانیکه نظارت بر این بازار وجود نداشته باشد شرایط به همین روال ادامه دار خواهد بود.
این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مبلغ در نظر گرفته شده برای اجاره بها که برای تهران 70 میلیون و شهرستان 40 میلیون است در حد کمک جزیی است زیرا قیمت رهن یک واحد کمتر از 50 متر در مرکز شهر و یا پایین تر در تهران 4-3 برابر این عدد است و علاوه بر آن اجاره ماهیانه نیز دارد.
وی گفت: با توجه به شرایط معیشتی و درآمد مردم و چطور میتوان انتظار داشت که یک مستاجر هم اقساط حدودا 2.5 میلیون تومانی و هم اجاره ماهیانه پرداخت کند؟
وی با تاکید بر اینکه نظارتی بر مشاوران املاک وجود ندارد یادآور شد: بیشترین دلیل آشفتگی بازار مسکن برعهده مشاوران املاک است و به همین دلیل مصوبات مجلس نیز نادیده گرفته شده است زیرا مجلس تصویب کرده بود که نرخ اجاره بها فقط 25 درصد افزایش یابد در حالیکه به دلیل هدم نظارت کافی هیچ کسی این قانون را رعایت نکرد.
حسین پور عنوان کرد: مالکان به دنبال اجاره بهای بالا هستند و مشاوران املاک نیز به دلیل اخذ کمیسیون بالا هستند ولی این وظیفه دولت و وزارت راه و شهرسازی است که نظارت های خود را افزایش و بازار مسکن را سر و سامان دهد.
سقف مبلغ تسهیلات وام مسکن برای تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است، نرخ سود این وام ۱۳ درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانیها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است یکی از شرایط دریافت ودیعه مسکن این است که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند.
ایسکانیوز
وی ادامه داد: ارتباط خوبی که وزیر محترم راه و شهرسازی با مجلس دارد سبب شده تا بتوانیم در طول این مدت کوتاه نیز جلساتی با ایشان برگزار و این موضوع نیز جزو اولویت های کمیسیون برای بررسی و رسیدگی هرچه بیشتر است.
حسین پور خاطرنشان کرد: التهاباتی که طی چند سال اخیر در بازار مسکن بوجود آمده سبب شده تا نرخ اجاره بها بدون هیچ منطقی افزایش یابد و تا زمانیکه نظارت بر این بازار وجود نداشته باشد شرایط به همین روال ادامه دار خواهد بود.
این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مبلغ در نظر گرفته شده برای اجاره بها که برای تهران 70 میلیون و شهرستان 40 میلیون است در حد کمک جزیی است زیرا قیمت رهن یک واحد کمتر از 50 متر در مرکز شهر و یا پایین تر در تهران 4-3 برابر این عدد است و علاوه بر آن اجاره ماهیانه نیز دارد.
وی گفت: با توجه به شرایط معیشتی و درآمد مردم و چطور میتوان انتظار داشت که یک مستاجر هم اقساط حدودا 2.5 میلیون تومانی و هم اجاره ماهیانه پرداخت کند؟
وی با تاکید بر اینکه نظارتی بر مشاوران املاک وجود ندارد یادآور شد: بیشترین دلیل آشفتگی بازار مسکن برعهده مشاوران املاک است و به همین دلیل مصوبات مجلس نیز نادیده گرفته شده است زیرا مجلس تصویب کرده بود که نرخ اجاره بها فقط 25 درصد افزایش یابد در حالیکه به دلیل هدم نظارت کافی هیچ کسی این قانون را رعایت نکرد.
حسین پور عنوان کرد: مالکان به دنبال اجاره بهای بالا هستند و مشاوران املاک نیز به دلیل اخذ کمیسیون بالا هستند ولی این وظیفه دولت و وزارت راه و شهرسازی است که نظارت های خود را افزایش و بازار مسکن را سر و سامان دهد.
سقف مبلغ تسهیلات وام مسکن برای تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است، نرخ سود این وام ۱۳ درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانیها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است یکی از شرایط دریافت ودیعه مسکن این است که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند.
ایسکانیوز
تازهترین اخبار ساختمان
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک