عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد خبر داد:
طرح فروش مسکن مهر با تخفیف 50درصدی
عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد از فروش عرصه با شرایط ویژه خبر داد و در این باره گفت: خرید عرصه به دو صورت نقد و اقساط امکانپذیر است؛ در صورت خرید نقدی مالکان مسکن مهر مشمول ۳۰ درصد تخفیف هستند و در روش قسطی نیز ۳۰ درصد قیمت عرصه پرداخت شده و مابقی نیز بدون کارمزد طی ۵ سال تسویه میشود.
به گزارش اخبار ساختمان، دو دولت آمده و رفته اما واحدهای مسکن مهر هنوز تکمیل نشده. چون اعتبار کافی برای تکمیل واحدهای مانده وجود ندارد. حالا طرح جدیدی برای تکمیل واحدهای مسکن مهر پیشنهاد شده است؛ فروش «عرصه واحدهای مسکن مهر» با تخفیف ۵۰ درصدی.
عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد از فروش عرصه واحدهای مسکن مهر هشتگرد خبر داده و گفته دارندگان مسکن مهر میتوانند با ۵۰ درصد تخفیف عرصه واحدهای مسکن مهر را بخرند.
طبق تعاریف قانونی به زمین و مکانی که ساختمان روی آن بنا شده «عرصه» میگویند و «اعیان» بنا یا ساختمانی است که روی عرصه ساخته میشود.
در خصوص واحدهای مسکن مهر، خریدار مسکن مهر مالک اعیان (واحد مسکونی) است اما عرصه آن در مالکیت دولت (وزارت مسکن و شهرسازی) قرار دارد. اما حالا به نظر میرسد که قرار است مالکیت عرصه هم به فروش برسد و به مالکان مسکن مهر منتقل شود.
تخفیف ۵۰ درصدی فروش عرصه
اما قیمت عرصه مسکن مهر هشتگرد چقدر است؟ آنگونه که محمدعلی حاجیزاده، عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد گفته: برای هر واحد مسکن مهر در پروژههای آپارتمانی به طور متوسط هزینه عرصه حدود ۲۰ میلیون تومان و در پروژههای ویلایی ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومان است.
حاجیزاده از فروش عرصه با شرایط ویژه خبر داد و در این باره گفت: خرید عرصه به دو صورت نقد و اقساط امکانپذیر است؛ در صورت خرید نقدی مالکان مسکن مهر مشمول ۳۰ درصد تخفیف هستند و در روش قسطی نیز ۳۰ درصد قیمت عرصه پرداخت شده و مابقی نیز بدون کارمزد طی پنج سال تسویه میشود.
او همچنین گفته برای دستگاههای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد علاوه بر این تخفیف، تخفیف ۵۰ درصدی در پرداخت نقدی و در اقساطی نیز ۲۰ درصد تخفیف اعمال میشود.
به گفته این مقام مسئول، دولت میخواهد از محل فروش عرصه پروژههای مسکن مهر تکمیل شود.
اما چرا خرید عرصه مهم است؟ در تعاریف حقوقی گفته میشود قیمت اعیان (ساختمان) بعد از گذشت چند سال نزولی میشود. اما اگر مالکان ساختمان، مالک عرصه هم باشند، به نسبت قدرالسهم اعیان خود، صاحب عرصه هم میشوند. از طرف دیگر متراژ عرصه به خصوص در مورد مجتمعهای مسکونی و تجاری زیاد است و مالکان میتوانند سهمی از این زمین داشته باشند.
اما درباره این ماجرا نکته مهم این است که بیش از ۴۰ هزار میلیارد تومان منابع بانکی در دو دولت صرف ساخت و تجهیز مسکن مهر شد و این واحدها تکمیل نشد. حالا دولت میخواهد با فروش عرصه منابع مالی این پروژه را تامین کند!
تجارت نیوز
عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد از فروش عرصه واحدهای مسکن مهر هشتگرد خبر داده و گفته دارندگان مسکن مهر میتوانند با ۵۰ درصد تخفیف عرصه واحدهای مسکن مهر را بخرند.
طبق تعاریف قانونی به زمین و مکانی که ساختمان روی آن بنا شده «عرصه» میگویند و «اعیان» بنا یا ساختمانی است که روی عرصه ساخته میشود.
در خصوص واحدهای مسکن مهر، خریدار مسکن مهر مالک اعیان (واحد مسکونی) است اما عرصه آن در مالکیت دولت (وزارت مسکن و شهرسازی) قرار دارد. اما حالا به نظر میرسد که قرار است مالکیت عرصه هم به فروش برسد و به مالکان مسکن مهر منتقل شود.
تخفیف ۵۰ درصدی فروش عرصه
اما قیمت عرصه مسکن مهر هشتگرد چقدر است؟ آنگونه که محمدعلی حاجیزاده، عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد گفته: برای هر واحد مسکن مهر در پروژههای آپارتمانی به طور متوسط هزینه عرصه حدود ۲۰ میلیون تومان و در پروژههای ویلایی ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومان است.
حاجیزاده از فروش عرصه با شرایط ویژه خبر داد و در این باره گفت: خرید عرصه به دو صورت نقد و اقساط امکانپذیر است؛ در صورت خرید نقدی مالکان مسکن مهر مشمول ۳۰ درصد تخفیف هستند و در روش قسطی نیز ۳۰ درصد قیمت عرصه پرداخت شده و مابقی نیز بدون کارمزد طی پنج سال تسویه میشود.
او همچنین گفته برای دستگاههای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد علاوه بر این تخفیف، تخفیف ۵۰ درصدی در پرداخت نقدی و در اقساطی نیز ۲۰ درصد تخفیف اعمال میشود.
به گفته این مقام مسئول، دولت میخواهد از محل فروش عرصه پروژههای مسکن مهر تکمیل شود.
اما چرا خرید عرصه مهم است؟ در تعاریف حقوقی گفته میشود قیمت اعیان (ساختمان) بعد از گذشت چند سال نزولی میشود. اما اگر مالکان ساختمان، مالک عرصه هم باشند، به نسبت قدرالسهم اعیان خود، صاحب عرصه هم میشوند. از طرف دیگر متراژ عرصه به خصوص در مورد مجتمعهای مسکونی و تجاری زیاد است و مالکان میتوانند سهمی از این زمین داشته باشند.
اما درباره این ماجرا نکته مهم این است که بیش از ۴۰ هزار میلیارد تومان منابع بانکی در دو دولت صرف ساخت و تجهیز مسکن مهر شد و این واحدها تکمیل نشد. حالا دولت میخواهد با فروش عرصه منابع مالی این پروژه را تامین کند!
تجارت نیوز
برچسب ها:
مسکن مهر هشتگردتازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی