رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند عنوان کرد:
رشد 35 درصدی قیمت اجاره بها در بیرجند
رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند گفت: از ابتدای سال جاری تاکنون شاهد رکود در بازار مسکن هستیم و قیمت اجاره بها نیز به طور میانگین ۳۵ درصد رشد داشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، مجتبی اربابی در ادامه گفت: از ابتدای امسال در بخش مسکن، خرید و فروشی آنچنانی صورت نگرفته است و میتوان گفت که در این بخش رکود داریم.
وی گفت: امسال برخی فروشندگان به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، قیمت املاک خود را افزایش دادهاند از طرفی به خاطر تورم، قدرت خرید مردم پایین آمده و رکود بر بازار مسکن حاکم است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند عنوان کرد: ثبات قیمت را در بازار مسکن داریم و در حال حاضر عرضه مسکن برای فروش زیاد و تقاضا پایین است.
وی گفت: در یک سال گذشته در مجموع کاهش قیمت مسکن را در شهر بیرجند نداشتهایم چرا که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافت و هزینه تمام شده مسکن بالا رفته است.
اربابی درباره افزایش قیمت اجاره بها در سال جاری گفت: در زمینه اجاره بها تقاضا زیاد داریم ولی عرضه مسکن پایین است چرا که در چند سال اخیر ساخت و ساز در مرکز استان نسبت به دورههای قبل کمتر بوده است از طرفی برخی مستاجران قرارداد خود را تمدید کردهاند.
وی با اذعان به اینکه اکنون در مرکز استان کمبود مسکن برای اجاره وجود دارد افزود: قیمت اجاره از ابتدای امسال به صورت میانگین ۳۵ درصد رشد داشته است و در برخی موارد افزایش ۵۰ و ۸۰ درصدی هم داشتهایم.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند گفت: این افزایش قیمت اجاره در شهر بیرجند برخی افراد را به مرور حاشیهنشین کرد چرا که برخی افراد توان پرداخت هزینه اجاره بها در محلات داخل شهر را با توجه به تورم موجود ندارند.
وی بیان کرد: از نیمه نخست سال ۱۳۹۶ تاکنون به طور میانگین شاهد رشد هشت برابری قیمت مسکن در شهر بیرجند بودهایم و به نسبتی که قیمت ملک بالا رفته، به همان نسبت اجاره بها افزایش نیافته است چرا که در اصل به صورت میانگین باید یک ششم قیمت املاک برای اجاره و رهن اخذ شود اما در شهر بیرجند این نسبت رعایت نمیشود و اجاره بها خیلی کمتر نسبت به سایر شهرها اخذ میشود.
اربابی افزود: بنابراین اجاره بها به نسبت قیمت املاک در شهر بیرجند افزایش نیافته است از طرفی درآمد مردم طی سالهای اخیر که با تورم مواجه بودیم افزایش چندانی نداشته و افزایش بیش از پنج برابری اجاره بها برای مستاجران مشکلاتی را ایجاد کرده است.
وی گفت: در بیرجند متاسفانه در زمینه واحدهای تولیدی و صنعتی سرمایهگذاری نمیشود و مردم بیشتر در بخش مسکن سرمایهگذاری میکنند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند اضافه کرد: در صورتی که بیرجند شهر زیارتی و گردشگری نیست اما قیمت مسکن نسبت به سایر مراکز استانها و شهر مشهد بالاست.
وی گفت: مردم خراسان جنوبی و بیرجند پول خود را در خرید املاک سرمایهگذاری میکنند اما با توجه به حجم سرمایهگذاریشان، اجاره بهای کمتری را دریافت میکنند چرا که درآمد مردم پایین است و توان پرداخت اجاره بهای بالا را ندارند.
اربابی اظهار داشت: قیمت مسکن در شهر بیرجند به نسبت اینکه جمعیت بالایی نداریم، خیلی بالاست و علت آن هم سرمایهگذاری زیاد مردم در بخش مسکن است.
وی افزود: البته چند سال اخیر برخی شهروندان به دلیل گران بودن مسکن در بیرجند و از طرفی کمتر بودن اجاره بها، در خرید و فروش مسکن سرمایهگذاری نمیکنند و سرمایههای خود را به سمت خرید املاک در شهرهای بزرگ از جمله مشهد و تهران هدایت کردند.
ایرنا
وی گفت: امسال برخی فروشندگان به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، قیمت املاک خود را افزایش دادهاند از طرفی به خاطر تورم، قدرت خرید مردم پایین آمده و رکود بر بازار مسکن حاکم است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند عنوان کرد: ثبات قیمت را در بازار مسکن داریم و در حال حاضر عرضه مسکن برای فروش زیاد و تقاضا پایین است.
وی گفت: در یک سال گذشته در مجموع کاهش قیمت مسکن را در شهر بیرجند نداشتهایم چرا که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافت و هزینه تمام شده مسکن بالا رفته است.
اربابی درباره افزایش قیمت اجاره بها در سال جاری گفت: در زمینه اجاره بها تقاضا زیاد داریم ولی عرضه مسکن پایین است چرا که در چند سال اخیر ساخت و ساز در مرکز استان نسبت به دورههای قبل کمتر بوده است از طرفی برخی مستاجران قرارداد خود را تمدید کردهاند.
وی با اذعان به اینکه اکنون در مرکز استان کمبود مسکن برای اجاره وجود دارد افزود: قیمت اجاره از ابتدای امسال به صورت میانگین ۳۵ درصد رشد داشته است و در برخی موارد افزایش ۵۰ و ۸۰ درصدی هم داشتهایم.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند گفت: این افزایش قیمت اجاره در شهر بیرجند برخی افراد را به مرور حاشیهنشین کرد چرا که برخی افراد توان پرداخت هزینه اجاره بها در محلات داخل شهر را با توجه به تورم موجود ندارند.
وی بیان کرد: از نیمه نخست سال ۱۳۹۶ تاکنون به طور میانگین شاهد رشد هشت برابری قیمت مسکن در شهر بیرجند بودهایم و به نسبتی که قیمت ملک بالا رفته، به همان نسبت اجاره بها افزایش نیافته است چرا که در اصل به صورت میانگین باید یک ششم قیمت املاک برای اجاره و رهن اخذ شود اما در شهر بیرجند این نسبت رعایت نمیشود و اجاره بها خیلی کمتر نسبت به سایر شهرها اخذ میشود.
اربابی افزود: بنابراین اجاره بها به نسبت قیمت املاک در شهر بیرجند افزایش نیافته است از طرفی درآمد مردم طی سالهای اخیر که با تورم مواجه بودیم افزایش چندانی نداشته و افزایش بیش از پنج برابری اجاره بها برای مستاجران مشکلاتی را ایجاد کرده است.
وی گفت: در بیرجند متاسفانه در زمینه واحدهای تولیدی و صنعتی سرمایهگذاری نمیشود و مردم بیشتر در بخش مسکن سرمایهگذاری میکنند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند اضافه کرد: در صورتی که بیرجند شهر زیارتی و گردشگری نیست اما قیمت مسکن نسبت به سایر مراکز استانها و شهر مشهد بالاست.
وی گفت: مردم خراسان جنوبی و بیرجند پول خود را در خرید املاک سرمایهگذاری میکنند اما با توجه به حجم سرمایهگذاریشان، اجاره بهای کمتری را دریافت میکنند چرا که درآمد مردم پایین است و توان پرداخت اجاره بهای بالا را ندارند.
اربابی اظهار داشت: قیمت مسکن در شهر بیرجند به نسبت اینکه جمعیت بالایی نداریم، خیلی بالاست و علت آن هم سرمایهگذاری زیاد مردم در بخش مسکن است.
وی افزود: البته چند سال اخیر برخی شهروندان به دلیل گران بودن مسکن در بیرجند و از طرفی کمتر بودن اجاره بها، در خرید و فروش مسکن سرمایهگذاری نمیکنند و سرمایههای خود را به سمت خرید املاک در شهرهای بزرگ از جمله مشهد و تهران هدایت کردند.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
اجرای وعده ساخت چهار میلیون مسکن آغاز شده است
2 طرح بلاتکلیف شهرسازی خراسان رضوی رفع شد
خرید دلاری مسکن چه پیامدهایی به دنبال دارد؟
جزئیات پرداخت وام ودیعه 40 تا 300 میلیون تومانی
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
پربازدیدترین اخبار
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
جدایی روند قیمت مسکن از مسیر نوسان ارزی در فروردین
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
طرح ساخت برج Blackfriar در لندن تایید شد
2 میلیون و 560 هزار مسکن در حال ساخت است
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
قیمت مسکن در فروردین ماه چقدر رشد کرده است؟
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!