رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه عنوان کرد:
دولت از دخالت در تولید مسکن پرهیز کند
رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه معتقد است، دولت آینده نباید در تولید مسکن دخالت مستقیم داشته باشد.
به گزارش اخبار ساختمان، آرش شادفر با اشاره به اقداماتی که دولت آینده باید برای بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور انجام دهد، گفت: تنها کاری که دولت باید انجام دهد این است که از دخالت مستقیم در بخش ساختمان خصوصا در حوزه ساخت و ساز و تولید مسکن خودداری کند.
وی با بیان اینکه هر زمان دولت وارد تولید مسکن شده شاهد تجارب ناموفقی در کشور بوده ایم، افزود: تنها کاری که دولت باید در حوزه مسکن انجام دهد، نظارت و تسهیل گری است.
به گفته این فعال صنعت ساختمان، کار ساخت و ساز مسکن باید به انبوهسازان واگذار شود و با سرمایه بخش خصوصی صورت گیرد.
شادفر از پروژه مسکن مهر به عنوان نمونهای از تجارب ناموفق ناشی از دخالت مستقیم دولت در ساخت مسکن یاد کرد و ادامه داد: مسکن مهر بر اساس سه فاکتور کیفیت، هزینه و زمان طرح موفقی نبود.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه اظهار کرد: طرح مسکن مهر لطمات اقتصادی، فرهنگی و... زیادی برای کشور به همراه داشت و آمایش سرزمینی و جانمایی مناسبی برای آن صورت نگرفت.
به گفته شادفر، در برخی موارد هزینه تامین زیرساختها و تاسیسات مسکن مهر از هزینه ساخت واحدها بیشتر بوده، همچنین در برخی نقاط چندین برابر ظرفیت یک منطقه واحد مسکن مهر ساخته شده و بسیاری از واحدها فاقد متقاضی است.
وی عنوان کرد: فساد متعدد مدیران عامل تعاونیهای مسکن مهر به جهت حجم سرمایه عظیمی که در دست داشتند اما متخصص نبودند نیز از دیگر پیامدهای این طرح غیرکارشناسی بود. به علاوه این طرح باعث مهاجرت روستاییان به شهر و پیامدهای ناشی از آن شد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه با بیان اینکه اکنون دوباره این تجربه اشتباه در قالب «مسکن ملی» در حال تکرار شدن است، خاطرنشان کرد: این پروژه نیز با مشکلات زیادی مواجه خواهد شد، زیرا هزینهای که برای ساخت واحدها با متراژ در نظر گرفته شده مورد نیاز است، با رقمی که اعلام شده تفاوت زیادی دارد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه سپس به موضوعاتی که در دوران تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری مطرح شد از جمله ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی در سال اشاره کرد و گفت: چنین طرحی در عمل امکان تحقق ندارد و کارشناسی شده نیست.
شادفر احداث این تعداد واحد مسکونی در سال را نیازمند بودجهای نزدیک به ۷۰۰ هزار میلیارد تومان و تامین آن را در این شرایط ناممکن دانست.
ایسنا
وی با بیان اینکه هر زمان دولت وارد تولید مسکن شده شاهد تجارب ناموفقی در کشور بوده ایم، افزود: تنها کاری که دولت باید در حوزه مسکن انجام دهد، نظارت و تسهیل گری است.
به گفته این فعال صنعت ساختمان، کار ساخت و ساز مسکن باید به انبوهسازان واگذار شود و با سرمایه بخش خصوصی صورت گیرد.
شادفر از پروژه مسکن مهر به عنوان نمونهای از تجارب ناموفق ناشی از دخالت مستقیم دولت در ساخت مسکن یاد کرد و ادامه داد: مسکن مهر بر اساس سه فاکتور کیفیت، هزینه و زمان طرح موفقی نبود.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه اظهار کرد: طرح مسکن مهر لطمات اقتصادی، فرهنگی و... زیادی برای کشور به همراه داشت و آمایش سرزمینی و جانمایی مناسبی برای آن صورت نگرفت.
به گفته شادفر، در برخی موارد هزینه تامین زیرساختها و تاسیسات مسکن مهر از هزینه ساخت واحدها بیشتر بوده، همچنین در برخی نقاط چندین برابر ظرفیت یک منطقه واحد مسکن مهر ساخته شده و بسیاری از واحدها فاقد متقاضی است.
وی عنوان کرد: فساد متعدد مدیران عامل تعاونیهای مسکن مهر به جهت حجم سرمایه عظیمی که در دست داشتند اما متخصص نبودند نیز از دیگر پیامدهای این طرح غیرکارشناسی بود. به علاوه این طرح باعث مهاجرت روستاییان به شهر و پیامدهای ناشی از آن شد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه با بیان اینکه اکنون دوباره این تجربه اشتباه در قالب «مسکن ملی» در حال تکرار شدن است، خاطرنشان کرد: این پروژه نیز با مشکلات زیادی مواجه خواهد شد، زیرا هزینهای که برای ساخت واحدها با متراژ در نظر گرفته شده مورد نیاز است، با رقمی که اعلام شده تفاوت زیادی دارد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه سپس به موضوعاتی که در دوران تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری مطرح شد از جمله ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی در سال اشاره کرد و گفت: چنین طرحی در عمل امکان تحقق ندارد و کارشناسی شده نیست.
شادفر احداث این تعداد واحد مسکونی در سال را نیازمند بودجهای نزدیک به ۷۰۰ هزار میلیارد تومان و تامین آن را در این شرایط ناممکن دانست.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی