افزایش فایلهای رهن کامل در بازار اجاره
با شروع فصل طلایی نقلوانتقالات ملکی به نظر میرسد به تدریج تعداد فایلهای رهن کامل در بازار اجاره مسکن افزایش یافته است.
به گزارش اخبار ساختمان، در ماههای اخیر نه تنها بازار اجاره به لحاظ تعداد فایل بسیار کمرونق بود، بلکه از تعداد فایلهای رهن کامل نیز به شدت کاسته شده بود. واسطههای ملکی نیز با تایید این گزاره که از مشاهده موجودی آپارتمانهای اجاری در موتورهای جستوجوی ملکی به دست آمده بود، عنوان میکردند که موجران برخلاف دو سال اخیر که نقدینگی روانه بازار ارز و سکه شده بود، اکنون بازار مناسبی برای سرمایهگذاری سراغ ندارند و به همین خاطر تمایل آنها به عرضه ملک به صورت «رهن کامل» کاهش یافته است.
این موضوع تا هفتههای اخیر در بازار مصداق داشت اما با افزایش فایلهای اجاری در بازار مسکن، به طور نسبی فایلهای رهن کامل نیز افزایش محسوسی داشته است. هر چند افزایش قیمت مسکن طی ماههای سپری شده از ابتدای امسال متوقف شده و با توجه به ریزش پنج درصدی قیمت مسکن طی فروردین و اردیبهشت امسال، به نظر میرسد در پایان سه ماه اول امسال، در مجموع بازدهی مسکن همچنان منفی باقی بماند، اما موجران با توجیه دیگری بعضا به دنبال افزایش اجارهبها هستند.
آنها اعلام میکنند اگرچه تورم بخش مسکن صفر یا منفی شده اما نرخ تورم عمومی همچنان افزایشی است و این موضوع را به عنوان دلیل افزایش اجارهبهای پیشنهادی اعلام میکنند.
البته چنین نگاهی در میان همه موجران وجود ندارد و یک گروه از آنها با توجه به کاهش تعداد مستاجرانی که قصد جابهجایی داشته و در حال جستوجو در بازار اجاره هستند، انعطاف قیمتی لازم را نشان میدهند چراکه میدانند بعضا زیان خالی ماندن یکی دو ماهه ملک از دادن تخفیف برای آنها بیشتر است.
دنیای اقتصاد
این موضوع تا هفتههای اخیر در بازار مصداق داشت اما با افزایش فایلهای اجاری در بازار مسکن، به طور نسبی فایلهای رهن کامل نیز افزایش محسوسی داشته است. هر چند افزایش قیمت مسکن طی ماههای سپری شده از ابتدای امسال متوقف شده و با توجه به ریزش پنج درصدی قیمت مسکن طی فروردین و اردیبهشت امسال، به نظر میرسد در پایان سه ماه اول امسال، در مجموع بازدهی مسکن همچنان منفی باقی بماند، اما موجران با توجیه دیگری بعضا به دنبال افزایش اجارهبها هستند.
آنها اعلام میکنند اگرچه تورم بخش مسکن صفر یا منفی شده اما نرخ تورم عمومی همچنان افزایشی است و این موضوع را به عنوان دلیل افزایش اجارهبهای پیشنهادی اعلام میکنند.
البته چنین نگاهی در میان همه موجران وجود ندارد و یک گروه از آنها با توجه به کاهش تعداد مستاجرانی که قصد جابهجایی داشته و در حال جستوجو در بازار اجاره هستند، انعطاف قیمتی لازم را نشان میدهند چراکه میدانند بعضا زیان خالی ماندن یکی دو ماهه ملک از دادن تخفیف برای آنها بیشتر است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود