فایلهای ملکی قیمت مناسب در منطقه یک
بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران این روزها میزبان فایلهایی است که با سطح قیمت مناسبتر به بازار عرضه شدهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از جزئیات و مشخصات فایلهایی که این روزها به بازار فروش ملک در منطقه یک شهر تهران عرضه شدهاند نشان میدهد در میان این فایلها بعضا مواردی یافت میشود که متوسط قیمت هر مترمربع از آنها فاصله چندانی با قیمت واحدهای مسکونی در مناطق مصرفی مانند بخشهای مصرفی منطقه دو و برخی موارد منطقه 5 ندارد.
حتی در میان این فایلها، مواردی دیده میشود که سطح قیمتهای پیشنهادی آنها تقریبا مشابه محلات مرغوب مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران است و این موضوع به یکی از نکات قابلتوجه و جالب بازار مسکن تبدیل شده است.
علت این موضوع از دیدگاه فعالان بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران به چند عامل مهم مربوط میشود. اولین علت به رکود شدیدتر بازار معاملات مسکن در منطقه یک برمیگردد که باعث شده افراد پول لازم که عمدتا سرمایهگذاران ملکی هستند و به دنبال تبدیل دارایی ملکی خود برای پاسخ به یک نیاز، مهاجرت یا تبدیل کردن آن به سایر داراییها هستند قیمت این واحدها را به سطح مناسب برسانند تا بتوانند در شرایط رکودی فعلی واحد خود را به فروش برسانند.
علت دیگر به کمبود فایل مناسب در مناطق مصرفی مربوط میشود در حالی که به واسطه رکود معاملاتی فایلهای فروش در منطقه یک که منطقهای گران و سرمایهای محسوب میشود فراوان است.
از سوی دیگر، عمده خریداران مصرفی و حتی سرمایهگذاران ترجیح میدهند این روزها اقدام به خرید مسکن در مناطق مصرفیتر و پرتقاضا مانند منطقه 5 کنند و این عامل در افزایش سطح قیمتها و رسیدن آنها به فاصله کمتر با سطح قیمت فایلهای فروش ملک در منطقه یک موثر واقع شده است.
از سوی دیگر عامل مهمی که واسطههای مسکن در منطقه یک به آن اشاره میکنند آن است که اغلب فایلهایی که قیمت آنها به سطح قیمت قیمت فایلهای فروش مسکن در مناطق مصرفی نزدیک است فایلهایی هستند که یا سن بنای آنها بالاست یا از یک یا چند امکانات محروم هستند. برخی از آنها نیز در فهرست فایلهای مشکلدار قرار دارند.
دنیای اقتصاد
حتی در میان این فایلها، مواردی دیده میشود که سطح قیمتهای پیشنهادی آنها تقریبا مشابه محلات مرغوب مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران است و این موضوع به یکی از نکات قابلتوجه و جالب بازار مسکن تبدیل شده است.
علت این موضوع از دیدگاه فعالان بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران به چند عامل مهم مربوط میشود. اولین علت به رکود شدیدتر بازار معاملات مسکن در منطقه یک برمیگردد که باعث شده افراد پول لازم که عمدتا سرمایهگذاران ملکی هستند و به دنبال تبدیل دارایی ملکی خود برای پاسخ به یک نیاز، مهاجرت یا تبدیل کردن آن به سایر داراییها هستند قیمت این واحدها را به سطح مناسب برسانند تا بتوانند در شرایط رکودی فعلی واحد خود را به فروش برسانند.
علت دیگر به کمبود فایل مناسب در مناطق مصرفی مربوط میشود در حالی که به واسطه رکود معاملاتی فایلهای فروش در منطقه یک که منطقهای گران و سرمایهای محسوب میشود فراوان است.
از سوی دیگر، عمده خریداران مصرفی و حتی سرمایهگذاران ترجیح میدهند این روزها اقدام به خرید مسکن در مناطق مصرفیتر و پرتقاضا مانند منطقه 5 کنند و این عامل در افزایش سطح قیمتها و رسیدن آنها به فاصله کمتر با سطح قیمت فایلهای فروش ملک در منطقه یک موثر واقع شده است.
از سوی دیگر عامل مهمی که واسطههای مسکن در منطقه یک به آن اشاره میکنند آن است که اغلب فایلهایی که قیمت آنها به سطح قیمت قیمت فایلهای فروش مسکن در مناطق مصرفی نزدیک است فایلهایی هستند که یا سن بنای آنها بالاست یا از یک یا چند امکانات محروم هستند. برخی از آنها نیز در فهرست فایلهای مشکلدار قرار دارند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!